Väldisponerad 3:a på populära Eneborg. Stambytt badrum och balkong i västerläge med havsutsikt!

Eneborg, Helsingborg

Skånegatan 14C

Utgångspris
1 595 000 kr
Avgift
4 426 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
73,5 kvm

Väldisponerad 3:a på populära Eneborg. Stambytt badrum och balkong i västerläge med havsutsikt!

Ljus och genomgående trerummare i nyligen stambytt förening. Tilltalande planlösning och balkong i solsäkert läge!

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu har vi nöjet att saluföra denna stilrena trerummare med härlig balkong med sundsutsikt. Den väldisponerade planlösningen om 73,5 kvm erbjuder bland annat två rymliga och lättmöblerade sovrum, ett fräscht badrum som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2019 samt ett stilrent kök med goda arbetsytor och med plats för matgrupp. Vardagsrummet upplevs rymligt med ett rikligt ljusinsläpp och från balkongen har man utsikt över Danmark och Öresund. Lägg därtill två praktiska klädkammare som löser förvaringsproblemen och du har en bostad du inte får missa.

Sammanfattningsvis är detta en mycket smakfull lägenhet som utstrålar en lugn och harmonisk känsla som bör upplevas på plats!
Som ägare av bostaden får du dessutom tillgång till två stycken förråd, ett på vinden ett i källaren.

Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en ljus och trivsam lägenhet med gångavstånd till Campus och Helsingborgs centrum.
I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, grönskande Viskängen, utmärkta bussförbindelser och mycket mer.

Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med målade väggar och tåligt klinkergolv. Två klädkammare, hatthylla, och ett linneskåp.

Kök: Funktionellt kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Bänkskiva i glas och maskinparken består utav spis, ugn, kyl,frys och diskmaskin ( Electrolux 2019). Målade väggar och på golvet ligger tåligt klinkergolv.

Badrum: Helkaklat badrum som totalrenoverades i samband med stambytet. Vägghängd WC ( Ifö), granitskiva, handfat, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG ( 19)

Vardagsrum: Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och med plats för soffgrupp. Ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet når man bostadens balkong som ligger i solsäkert läge.

Master bedroom: Rymligt sovrum som vetter mot föreningens innergård. Parkettgolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2: Björkparkett och målade väggar. Plats för säng samt övrig möblemang.

Fakta

Fastighetsbeteckning

MUNKAVÅNGEN 2

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång till två st förråd. Ett på vinden, ett i källaren.

TV/bredband

Com Hem

Com Hem

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 426 kr

inkl. vatten, värme och ComHem basutbud TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,72505%
Andel av årsavgiften är
0,72505%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
0020
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
73,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-09-08

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Malmgården i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
163
Antal lokaler
29
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Malmgården i Helsingborg bildades år 1953 och är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Munkavången 2 i Helsingborg, i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter och 20 hyresrättslokaler. Inflyttning skedde under åren 1953-1954.

Fastigheten ligger på adresserna Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-C samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.

Föreningen accepterar delat ägande.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften höjdes den 1 oktober 2019 med 2 %, enligt ordförande räknar föreningen med att höja avgifterna med ca 2-3% ett antal år framöver. Detta för att bland annat betala av lånen som föreningen har och för att finansiera stambytet. I dessa avgiftshöjningar ligger också kommande byten av fönster, nya ytterdörrar samt byte till nya tak. Vid byte av tak kommer solcellspaneler att installeras. Det som närmst är på gång är att ta in anbud på att inhägna området samt ett nytt passagesystem tas in. Enligt direkt information från ordförande (2020-04-28)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- Trädgårdsomläggning 2012
- Byte av ytterbelysning 2018
- Stambyte samt badrumsrenovering 2019

Planerat underhåll framöver:
- Tvättstugor renoveras under början 2020.
- Diskussion om att skaffa en värmepump för att sänka fjärrvärmekostnaderna.
- Tak och solcellspaneler
- Nytt passagesystem
- Renovering av garageportar
- Byte av samtliga ytterdörrar
- Anläggande av ett staket som inhägnar området

Parkering

Föreningen hyr ut ett antal parkeringsplatser och garage mot viss avgift, observera att separat kösystem råder. (i dagsläget är kötiden väldigt lång för både p-plats och garage, ett par års väntetid - kontrollerat med styrelsen 2020-04-28)
P-plats kostar 208:-/mån. och garage kostar 627;-/mån.
I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.

TV/bredband

ComHem

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård, viss del av föreningens område är inhägnat med stängsel och grindar med kodlås. På gården finns grill och utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga i källaren. Gemensamt cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, träningslokal och gästlägenhet finns att hyra.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Skånegatan 14C

Skånegatan 14C,
252 47 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Handelsmansgatan 8A
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 101 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    49 kvm