Trivsam och välplanerad fyra med en trevlig balkong i en välskött bostadsrättsförening!

Fredriksdal, Helsingborg

Frontgatan 6

På förhand
Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
5 998 kr
Boarea
100,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsam och välplanerad fyra med en trevlig balkong i en välskött bostadsrättsförening!

Trivsam och välplanerad fyra med en trevlig balkong i en välskött bostadsrättsförening i Fredriksdal.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Trivsam och välplanerad fyra med en trevlig balkong i en välskött bostadsrättsförening i Fredriksdal.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Centern 1

Ombyggnad, Renoveringar

Ang föreningens planerade stambyte. Huset på Frontgatan 6 beräknas påbörja till våren 2020. Detta beror dock på hur lång man hinner. Kan både tidigare och/eller senareläggas.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 998 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6096%
Andel av årsavgiften är
0,6096%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
53
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
100,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens RBF Helsingborgshus nr 13
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
204
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Riksbyggens RBF Helsingborgshus nr 13 består utav 204 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965. Föreningen äger tomten. Total tomtarea enligt årsredovisningen; 26 005 kvm. Byggår 1965.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och föreningen har tecknat bostadsrättstillägget.

Föreningen accepterar delat ägande ifall alla parter bor i lägenheten. De accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen (2018-01-12). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgiften med 3 % 2019-04-01.
I dagsläget finns ingen ny planerad avgiftshöjning (kontrollerat med ordförande Jan-Erik Gran, 2019-05-02).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1989-1994 - Fönsterbyte.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2018 Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2018 - Entrédörrar bytes ut och tag-system infördes.

Kommande renoveringar:
2019/2020- Föreningen planerar stambyte av samtliga lägenheter. Detta beräknas enligt föreningen att påbörjas under våren 2019.

Parkering

Garageplats kostar 350 kr/månad och p-plats kostar 100 kr/månad. Det är i dagsläget (2019-05-02) kö till samtliga platser, och kösystemet handläggs av Riksbyggen.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband från Com Hem.

Området

Att bo i östra Helsingborg

I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.

Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.

I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.

Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.

Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.

Köpa eller sälja bostad i östra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Frontgatan 6

Frontgatan 6,
254 56 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36