Välkommen till Öresundsutsikten och ljuvliga grönskan från detta totalrenoverade hem på Bella Vista!

Hittarp, Helsingborg

Bella Vistavägen 51

På förhand
Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
5 446 kr
Boarea
108 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3

Välkommen till Öresundsutsikten och ljuvliga grönskan från detta totalrenoverade hem på Bella Vista!

Välkommen till Öresundsutsikten och ljuvliga grönskan från detta totalrenoverade hem på Bella Vista - bo i naturskön miljö med ett harmoniskt lugn.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till grönskan och den ljuvliga Öresundsutsikten på Bella Vista i Hittarp - här bor du i naturskön havsmiljö, med ett harmoniskt lugn och en bostadsrättsförening som är såväl solid ekonomiskt som välskött fastighetsmässigt.

De senaste årens stora renoveringar har låtit genomgående tidlösa materialval sätta sin prägel på radhuset. Renoveringslistan kan göras lång - man har bl.a. installerat nytt kök med med exklusiv bänkskiva i granitkeramik och nya vitvaror (2014/2018), två nya badrum av generös storlek med golvvärme och infällda spotlights (2014/2018), renoverad trappa med nya trappsteg (2014), ny heltäckningsmatta (2018), ny markis övre plan (2018), nya ekgolv (2014) bredspacklat och målat samtliga väggar och tak (2014/2019) samt nya strömbrytare och kontaktuttag (2014).

I soligt västerläge finner man på entréplanet den ca 20 m² stora och skyddade altanen och en trappa upp når man balkongen med en magisk havsutsikt. Från bostaden når man så väl naturreservat med strövområden, busshållplats mot Centrum och fin badstrand runt knuten. Gångavstånd har man även till Hemköp, skolor & dagis, vårdcentral, idrottshall & gym och närhet till Europas vackraste park (2010) - Sofiero!

Som boende på Bella Vista kan du njuta av områdets välskötta miljöer som sträcker sig från Gröntebäck i söder och Kulla Gunnartorps naturreservat i norr, utan att själv behöva lyfta ett finger. Skötseln av området ingår i månadsavgiften likväl som värme, vatten, TV/internet/telefoni, carport, gästparkeringar, sophantering, underhåll av fastigheterna, amortering av föreningens lån mm. Med andra ord får man väldigt mycket valuta för månadsavgiften.

Med det badrockskorta promenadavståndet till såväl händelsernas centrum Hamnplan, Larödsbaden med sina fina stränder och grunda Revet är Hittarp det ultimata havsnära området ur många aspekter.

Bella Vista betyder "vacker utsikt" på italienska och det är ingen tvekan om att utsikten är hänförande. Området utformades med en känsla likt ett semesterkomplex från medelhavet.

Besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida: www.beva.bostadsratterna.se/

Varmt välkommen på visning!

Interiör

=ENTRÈPLAN=

HALL med ekparkett och öppen förvaring.

SOVRUM med ekparkett och två garderober.

BADRUM med kakel och klinker (golvvärme), handfat med kommod, spegelskåp med el-uttag, dusch med glasdörr, tvättmaskin, torktumlare. Infällda spotlights i tak.

KÖK från IKEA (2014) i vitt utförande med kvalitativ granitkeramikbänkskiva. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, mikro, integrerad diskmaskin och fläkt. Köksö med förvaring, bardisk samt påbyggt matbord. Ekparkett och utgång till altan i västerläge.

=ÖVRE PLAN=

VARDAGSRUM med vitmålad ekparkett och utgång till balkong. Klädkammare.

BADRUM med kakel och klinker (golvvärme), handfat med kommod, spegelskåp med el-uttag och bubbelbadkar (Nordhem). Infällda spotlights i tak.

SOVRUM med heltäckningsmatta (2018) och två dubbelgarderober.

Fakta

Uteplats/balkong

1: ALTAN om ca 20 m² i soligt sydvästläge och utvändiga eluttag.
2: BALKONG om ca 6 m² i soligt sydvästläge med panoramautsikt över Öresund. Markis (elstyrd med sol- och vindsensor) och utvändiga eluttag.

Övriga byggnader/utrymmen

Gemensam tvättstuga, källarförråd och cykelförråd.

TV/bredband

Fiber via Stadsnätet samt Comhem via kabel (ingår i månadsavgift).

Parkering

Föreningen erbjuder 1 plats i carport till varje bostadsrätt samt ett förråd i källarutrymme (ingår i månadsavgiften)

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 446 kr

I avgiften ingår bland annat värme, vatten, carport, kabel-tv, bredband och telefoni samt sophämtning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,38541%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
0051
Våningsplan
0
Rum
3
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
108 kvm*

* Area enligt bostadsrättsförening.

Byggnadssätt

Byggår
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Beva
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Beva, www.beva.se.
Allmänt om föreningen: Bella Vista betyder "vacker utsikt" på italienska och det är ingen tvekan om att utsikten är hänförande. Området utformades med en känsla likt ett semesterkomplex från medelhavet. I Brf Bella Vista bor du med radhuskänsla men får mer tid för annat då föreningen sköter om de 22.000 kvm gemensamma tomten med lummiga grönområdena avgränsande av Gröntebäck i söder och Kulla Gunnartorps naturreservat i norr.

Föreningens ekonomi

Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Föreningen är välskött och har en mycket god ekonomi. Bostadsrättsföreningen har haft oförändrade avgifter sedan 2004 och i juli 2014 sänktes avgifterna med 6%.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring(kontrollerad med ordförande 2020-06-13).

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar utförda:
Löpande renoveringsunderhåll enligt underhållsplan.
2020 Solceller ska installeras, föreningen har gjort beställningen från Öresundskraft, beräknas sätta igång våren 2020
2019 Installation av Fiber
2018 Kulvertbyte
2018 Låsbyte, kodlås är installerat(och föreningen står även för batteribyte av dessa 1 gång om året)
2016 Ventilation samt byte av aggregat
2015-2016 Balkongrenovering
2014 Målning av fasader
2013-2015 Byte av rötskadat virke
2010-2015 Byte av fönster
2010-2012 Panelbyte
2010 Asfaltering
2009 Fasadrenovering

Kommande eller pågående:
Det är även beslutat om att installera bergvärme, dock är det inte beställt eller planlagt. El är framdraget till parkeringarna för eventuella laddstolpar, dock inget bestämt i frågan.

Parkering

Föreningen erbjuder 1 plats i carport som ingår i avgiften. Gästparkeringar finns i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till ComHem som erbjuder:
Kabel-TV med basutbud(extra tillval kan beställas) kommer att finnas kvar till 2022
Bredband via ComHem, avtalet löper till 2020-12-31
Fiber finns.

Gårdsplats/innergård

Parkbänkar och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga med torkmöjligheter.
Hittarps hus (lokal) vid hamnplan, uthyres för ca 500 kr/tillfälle.

Övrigt

Bredablick förvaltar.

Området

Att bo i Hittarp

Hittarp var ett tidigare fiskeläge som breder ut sig längs Öresundskusten strax norr om Helsingborg. De två områdena Hittarp och Laröd är separerade av landborgsbranten, där Hittarp till största delen är beläget på strandplatån nedanför branten och Laröd på landborgsplatån.

Domsten är ett gammalt fiskeläge och en av Helsingborgs charmigaste stadsdelar med korsvirkeshus, småbåtshamn och strand. Nere vid småbåtshamnen finns en kiosk, gästhamn och segelskola på sommaren.

Domstensstranden är en fin och populär sandstrand, inte minst bland barnfamiljerna eftersom den är långgrund. Du kan även ta ett dopp direkt från en av badbryggorna och köpa något gott i kiosken.

Pålsjö skog är en lövskog med vackra grönområden, promenadstigar och motionsslinga. Skogen är uppkallad efter Pålsjö slott som ligger här. Landborgspromenaden och Skåneleden passerar genom skogen och det rinner två bäckar ner mot Öresund i var sin ravin. Mitt inne i skogen ligger Skogspaviljongen som har en våffelservering på sommaren.

Laröd är omgivet av skogar, åkrar, hästhagar och det är tydligt att det har varit en bondby tidigare.

Kända personer som har varit bosatta i Domsten är bland annat skådespelaren Nils Poppe och konstnären Stig Lindberg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hittarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bella Vistavägen 51

Bella Vistavägen 51,
254 81 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75