För er som vill bo lättskött och bekymmersfritt, i vackra omgivningar!

Husensjö, Helsingborg

Husensjövägen 41C

Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
5 772 kr
Boarea
106,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

Visning

  • lördag 4/4, KL 12:00 - 13:00

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

  • torsdag 9/4, KL 16:30 - 17:00

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Boka visning

För er som vill bo lättskött och bekymmersfritt, i vackra omgivningar!

För er som vill bo lättskött och bekymmersfritt och i vackra omgivningar, i en omtyckt bostadsrättsförening!

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors

Gästtoaletten på entréplan är utrustad med ett avlopp i ena hörnet. Denna lät man vid renoveringen dölja. Skulle någon i framtiden vilja använda detta avlopp till dusch så kan det tas fram.

. Husensjövägen 41C - Bjurfors

Vidare på övre plan nås tre sovrum, ett större badrum men även en taklucka som leder oss upp till vinden.

. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

. Husensjövägen 41C - Bjurfors
. Husensjövägen 41C - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Det här boendet är perfekt för er som vill njuta av alla fördelarna med att bo i hus, men som vill ägna er lediga tid åt annat än trädgårdsarbete. Bostadens kvadratmeter är ytterst välplanerade och har genom åren löpande genomgått flertalet renoveringar och förbättringar. Hela bostaden andas ljus och rymd tack vare de generösa fönsterpartierna.

I denna trevliga bostad får ni utöver stora och rymliga sällskapsytor, dessutom ett stort badrum och en stor gästtoalett, tvättstuga och totalt tre stora sovrum! Bostadens inglasade uterum och mysiga trädgård som ligger beläget i ett härligt söderläge är denna bostadens stora triumfkort!

Utöver alla stora och rymliga ytor som här erbjuds tack vare smart och genomtänkt planlösning, erbjuds även gott om plats för förvaring. Både genom stängda garderober men också genom ett förråd som nås i anslutning till bostadens entrén ingång.

Denna bostad är för familjen som vill bo på en trevlig och barnvänlig adress i ett vackert och tilltalande hem, vilket som bjuder in till socialt umgänge. Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga någon tid på kostsamma renoveringar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ingegerd
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten lngegerd 1 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 67 lägenheter och 1 gemensamhetslokal. Fastighetens adresser är Husensjövagen 35A-67E och föreningen bildades år 1984.

Föreningen accepterar delat ägande.
Juridisk person accepteras ej som köpare.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-03-16)
Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2015 då avgifterna höjdes med 1 %.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 - Byte av armaturer
2017 - Byte av fläktar lägenheter
2016 - Byte av portar till soprum
2016 - lnbrottsskydd till cykelgaragen
2015 - Reparation av garageportar

Kommande:
- Utemiljön ska fixas till

Parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser och 45 garageplatser. Parkering kostar 73 kr, garage 259 kr samt elbilsplats 223 kr. Alla ska få en plats vid inflytt. Ute eller inne går ej att svara på. (kontrollerat med styrelsen 2020-03-16)

TV/bredband

Com Hem

Gårdsplats/innergård

Gemensamma gårdsplatser med planteringar, bänkar, lekplatser och härliga grönområden.

Gemensamma utrymmen

Kvarterslokal finns för föreningens medlemmar att hyra.
Extra förråd finns även att hyra men det är mycket lång kö. (kontrollerat med styrelsen 2020-03-16)

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och stadgar samt kontrollerad med föreningens styrelse.
Slutgiltig köpare uppmanas kontakta styrelsen för att kontrollera all information.

Ombyggnad, Renoveringar

Köket renoverades under år 2015. Viktigt att notera är att köksfläkten inte får flyttas då den är kopplad till lägenhetens ventilation. Kyl och frys är endast 2 år gamla. Resterande vitvaror är från år 2015.

Tvättmaskinen i tvättstugan är från år 2016.

Båda badrummen renoverades under år 2015. Våtrumsintyg finns.

Gästtoaletten på entréplan är utrustad med ett avlopp i ena hörnet. Denna lät man vid renoveringen dölja. Skulle någon i framtiden vilja använda detta avlopp till dusch så kan det tas fram.

På uteplatsen finns en motordriven markis.

Det finns även markiser på samtliga fönster som vetter mot söder.

Parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser och 45 garageplatser. Parkering kostar 73 kr, garage 259 kr samt elbilsplats 223 kr. Alla ska få en plats vid inflytt. Ute eller inne går ej att svara på. (kontrollerat med styrelsen 2020-03-16)

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 772 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt TV och bredband (50/10) via Com Hem.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7385%
Andel av årsavgiften är
1,7385%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
0067
Våningsplan
0
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
106,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1983 och 1984

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-09-07

Området

Att bo i Husensjö

I Husensjö har man nära till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. Stadsdelen består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus.

Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.

Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.

Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.

Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.

Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Husensjövägen 41C

Husensjövägen 41C,
252 52 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36