Husensjö, Helsingborg

Jönköpingsgatan 44 B

Utgångspris
950 000 kr
Avgift
4 097 kr
Typ
Bostadsrättslägenhet
Boarea
54,5 kvm

Visning

  • tisdag 18/6, KL 16:30 - 18:00

    Bokad visning.

Boka visning

Attraktiv tvåa högt upp i huset på gavelläge med balkong och sundsutsikt på populära Husensjö. Stabil förening med låg avgift, parkeringar osv!

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 67 32
    Telefon: 042-611 41 02

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Jönköpingsgatan 44B!

Ljus rymlig tvåa med härlig utsikt över grönska och sundet(glimt). Lägenheten är bra planerad med genomgående fönster och burspråk i vardagsrummet. Ett fräscht helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin som renoverades i samband med föreningens stambyte 2006. Njut av en underbar stor inglasad balkong som blir som ett extrarum stora delar av året.

Här bor du centralt men ändå lugnt och fridfullt med härliga omgivningar och med gångavstånd till både grönområden, centrum, mataffärer och knutpunkten med alla dess förbindelser.

Fakta

Om föreningen

Namn
HSB Brf Vanja i Helsingborg
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Vanja i Helsingborg äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18. Bostadsrättsföreningen bildades 1950 och inflyttning skedde 1953. I föreningen finns 120 st bostadsrättslägenheter och 20 st lokaler.

Samlingslokal finns i föreningen och går att hyra för föreningens medlemmar, ingång vid 31C.

Avgiftshöjning: Det finns ingen planerad avgiftshöjning för räkenskapsåret 2017. Föreningen planerar generellt årliga höjningar om 2-3 %, detta sker vid årsskiftet.

Utförda renoveringar:
Byte av tak (sent 1990-tal).
Byte elstigar (även inne i lägenheterna) med ny elcentral och jordfelsbrytare i respektive lägenhet (1990-tal).
Byte avloppsstammar med nya, helkaklade badrum (2006).
Renovering av balkonger med nya stommar (2008).
Fönsterbyte med tillhörande persienner (2010).
Markarbeten och uppfräschning av utomhusmiljö (2013 & 2015).
Passersystem (2014).

Planerade renoveringar:
För de närmasta 10 åren planerar föreningen följande större underhåll:
Balkongrenovering, byte av garageportar, ny värmeväxlare på östra sidan av Jönköpingsgatan, renovering av källarnedgångar, räcken och fundament.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Delat ägande mellan barn/förälder godkänns.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information; http://vanja.hsbbrfwebb.se/.

Ovanstående information har inhämtats från årsredovsining samt kontrollerats med representant från föreningen (2017-06-08). Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med ordföranden, ta del av årsredovisning, stadgar samt att undersöka lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 097 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,80321%
Andel av årsavgiften är
0,80321%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
950 000 kr
Lägenhetsnummer
39
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Boarea
54,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Att bo i Husensjö

I Husensjö har man nära till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. Stadsdelen består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus.

Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.

Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.

Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.

Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.

Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.

Köpa eller sälja bostad i Husensjö? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Jönköpingsgatan 44 B

Jönköpingsgatan 44 B,
252 50 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 67 32
    Telefon: 042-611 41 02