Laröd, Helsingborg

Hindervägen 11

Utgångspris
3 995 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
118 kvm / 26 kvm
Typ
Radhus
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
301 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Familjedröm! Friköpt radhus i lugna och barnvänliga Laröd med intilliggande garage och solig och insynsskyddad tomt.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Hindervägen 11!. Hindervägen 11 - Bjurfors
Välkommen till Hindervägen 11!
Stig ut i den insynsskyddade trädgården med soligt läge ... Hindervägen 11 - Bjurfors
Stig ut i den insynsskyddade trädgården med soligt läge ..
Helt insynsskyddad och lättskött trädgård. Hindervägen 11 - Bjurfors
Helt insynsskyddad och lättskött trädgård
Matplatsdel i vardagsrum. Hindervägen 11 - Bjurfors
Matplatsdel i vardagsrum
Vardagsrum. Hindervägen 11 - Bjurfors
Vardagsrum
Modern öppen planlösning. Hindervägen 11 - Bjurfors
Modern öppen planlösning

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Hindervägen 11!

Familjedröm! Friköpt radhus i lugna och barnvänliga Laröd med intilliggande garage och solig och insynsskyddad tomt.

Här bor ni i ett lugnt och barnvänligt område med goda kommunikationer till Helsingborgs centrum. I närområdet finns omtyckta förskolor och skolor, livsmedelsaffär, ridhus, badplats samt fina promenadstråk och grönområden.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Interiör

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På er vänstra hand från hallen når ni grovköket med tvättmaskin och torktumlare. Intill grovköket finns ett förråd som nås utifrån, detta förråd skulle kunna integreras med grovköket för att få större ytor för tvätthantering.

Ett par steg in når ni vardagsrummet med delvis öppen planlösning mot köket och matplatsen. Här flödar fint ljus in från stora fönsterpartier i två vädersträck. Köket är tidlöst renoverat med vit köksinredning och med kakel ovan bänkskivan i laminat. Maskinparken består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är rostfria.

Badrummet på entréplan är helkaklat med vackert sjöstensgolv. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegel samt en handdukstork.

En trappa upp välkomnas ni av en hall med likadant parkettgolv som på nedre plan, detta golv sträcker sig enhetligt in i samtliga rum. På detta våningsplan finns fyra rymliga sovrum med garderober och ett fräscht helkaklat badrum.

Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegel samt en handdukstork. Här finns också ett öppningsbart fönster för vädringsmöjlighet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tömmen 5

Ombyggnad, Renoveringar

2019
- Ommålning invändigt
- Taket kommer tvättas och göras rent på mossa i juni/juli (arbetet beställt och bekostas av säljaren)

2018
- Nytt trädäck och grind

2017
- Induktionshäll och ugn Husqvarna
- Diskmaskin Bosch
- Tvättmaskin Siemens

2014
- Torktumlare Bosch

2010
- Samtliga ytskikt såsom golv, väggar, tak, lister renoverades
- Samtliga innerdörrar, fönsterbrädor, elkontakter byttes ut

2008
- Renovering kök

2005
- Renovering badrum entréplan

2002
- Renovering badrum övre plan

Planbestämmelser

Stadsplan (1988-01-28)

Parkering

I direkt anslutning finns garage med vipport. Det finns ett isolerat förråd vid husets entré samt ett på baksidan vid trädgården.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
301 kvm
Biarea
26 kvm
Trädgård
Ja

* Boarea uppg enl tax info & Biarea uppg enl säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1990
Fasad
Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glas och 2-glas

Larm

Uteplats/balkong

Soligt trädäck i anslutning till matplats och vardagsrum med sol från morgon till kväll.

Övriga byggnader/utrymmen

Lekstuga

Tomt

Helt insynsskyddad tomt omgärdad av täta höga häckar.

TV/bredband

Fiber finns i gatan utanför, Com Hem indraget i huset i dagsläget.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Avlopp, 1283K-15123.18

Förmån: Officialservitut Avlopp, 1283K-15123.19

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 393 000 kr
Byggnadsvärde
1 691 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
14 262 kr
Renhållning
5 505 kr
Vatten/Avlopp
4 188 kr
Summa
23 955 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Att bo i Laröd - nära hav och skog

Laröd är en av Helsingborgs charmigaste stadsdelar omgivet av lummiga bok- och tallskogar, åkrar och hästhagar, perfekta för vackra promenader och löprundor.

Ett stenkast från Laröd ligger det berömda Sofiero Slott med sin fantastiska park, slottsrestaurang och återkommande konserter och evenemang. I närheten finns även den välkända glasskiosken som har öppet under sommarmånaderna.

Nedanför landborgen finns ett flertal badställen med både sandstrand och bryggor. Den mest kända är Larödbaden. Därifrån kan man ta underbara promenader efter havet in till Helsingborg. Man kan även välja att gå landborgen via Pålsjö skog med dess vackra grönområden.

I Laröd finns ett rikt utbud av idrottsaktiviteter både för barn och vuxna såsom tennis, ridning, windsurfing, gym och fotboll. Du hittar även annan typ av service som matbutik, skolor, bibliotek och vårdcentral.

Granne med Laröd ligger Hittarp. De två områdena är separerade av landborgsbranten. Hittarp var tidigare ett fiskeläge.
Efter Hittarp passerar man naturreservatet Kulla Gunnartorp med sitt slott som omges av en grönskande park med alléer, boklundar och en gårdsbutik. Därefter är man i Domsten. Domsten är också ett gammalt fiskeläge med gamla charmiga korsvirkeshus, strand och småbåtshamn.

Köpa eller sälja bostad i Laröd? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hindervägen 11

Hindervägen 11,
254 83 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31