Enastående arkitektur i populära Mariastaden med naturen som granne!

Maria Park, Helsingborg

Kungshultsvägen 89

Utgångspris
2 395 000 kr
Avgift
7 078 kr
Boarea
122,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
4

Visning

  • torsdag 19/9, KL 17:45 - 18:15

    Bokad visning.

Boka visning

Enastående arkitektur i populära Mariastaden med naturen som granne!

Vackert arkitektritat boende i populära Mariastaden. Ljuvlig trädgård och garanterad p-plats!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till Kungshultsvägen 89 och till detta trivsamma boende med naturen som granne.

Bostäderna uppfördes 2001 och är ritade av respektabla Anders Wilhelmson. Föreningens bostäder slingrar sig fram likt en orm och är ett resultat av enastående kreativitet och häpnadsväckande detaljrikedom. Den moderna och väldisponerade planlösningen om ca 122,5 kvm lämnar inget åt slumpen. Entréplan bjuder på stora sociala ytor, ett öppet och funktionellt kök, praktiskt badrum samt goda förvaringsmöjligheter.
Övreplan erbjuder två rofyllda sovrum, ett uppskattat allrum och en praktisk klädkammare. Den så magiska känslan i hemmet skapas bland annat av den generösa takhöjden samt av dom stora fönsterpartierna som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Bostadens takfönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp och bör upplevas på plats!

Här bor man i ett lugnt och trivsamt område med naturen som granne. I närområdet finns bland annat förskola, mataffär, kommunikationer och fina cykelvägar till och från området.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

==Entréplan==
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.
Klinkergolv med golvvärme.
Badrum: Kaklat badrum och på golvet vilar ett tåligt klinkergolv med golvvärme. Handfat, WC, badrumsskåp, dusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG (2017)
Modern öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Kök med goda arbetsytor och bra med förvaring. Maskinpark bestående utav Ugn (IKEA 2019),Micro, kyl, frys från Electrolux. Diskmaskin från Bosch.
Vardagsrum: med sociala ytor. Stora charmiga fönstererpartier som bidrar till härligt ljusinsläpp. Parkettgolv med golvvärme.
Förråd : Med förvaringsmöjligheter. Värmepump - Nibe 410P

==Övreplan==
Allrum / sovrum : Parkettgolv med golvvärme, fransk balkong. Panoramafönster.
Master bedroom: Parkettgolv med golvvärme, panoramafönster, fransk balkong.
Sovrum 2 : Parkettgolv med golvvärme, panoramafönster, fransk balkong.
Klädkammare: Med goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

Uteplats/balkong

Stort rymligt trädäck med tillhörande gräsmatta.

TV/bredband

Comhem

Comhem

Parkering

Garanterad P-plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 078 kr

I månadsavgiften ingår det fönsterputs tre gånger om året samt garanterad P-plats.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
122,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2001
Uppvärmning
Värmepump -frånlut
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Eos i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
27
Överlåtelseavgift
1163*

* Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Målning av fram / baksida fasad.
Underhåll av tak.

Parkering

Varje bostadsrätt har 1 garanterad p-plats.

TV/bredband

Comhem

Ekonomi

Andel i föreningen
3,8299%
Andel av årsavgiften är
3,8299%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
333 kr
Värme
334 kr
Vatten/Avlopp
333 kr
Summa
1 000 kr

Nuvarande ägare har angett att dom har driftkostnader på cirka 1000 kr i månaden. I månadsavgiften ingår det vatten, värme, el.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-05-08

Området

Att bo i Maria Park

Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar.

Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här som hette Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.

I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande.

Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns det café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser.

Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor och goda kommunikationer nära tillhands.

Köpa eller sälja bostad i Maria Park? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungshultsvägen 89

Kungshultsvägen 89,
254 50 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Maria Park, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Paviljonggången 13
    Utgångspris
    2 300 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    148 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!