Praktiskt planerat boende med generösa umgängesytor och stor balkong

Maria Station, Helsingborg

Gyhultsvägen 46

Accepterat pris
2 175 000 kr
Avgift
5 082 kr
Antal rum
3
Boarea
85 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • lördag 29/2

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Praktiskt planerat boende med generösa umgängesytor och stor balkong

Modernt och väl genomtänkt boende med god förvaring, trevliga umgängesytor och härlig balkong. Hiss finns bekvämt från markplan. Välkomna!

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad trea med öppna umgängesytor mellan kök och vardagsrum, behagligt ljusinsläpp och stor, härlig balkong. Suverän och bra förvaring, två bra sovrum och lyxigt badrum med egen tvättavdelning - ett funktionellt hem att trivas i!

På nära avstånd hittar ni bland annat tågstation, bussförbindelse och närservice. På kort promenadavstånd finns dessutom vackra omgivningar, Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och motionsslingor, mataffär och bra förbindelser till Helsingborgs centrum med buss, tåg eller bil.

Varmt välkommen att uppleva denna hemtrevliga bostad på plats med allt vad den har att erbjuda!

Interiör

Hallen erbjuder förvaringsutrymme i den platsbyggda garderoben med skjutdörrsparti längs med ena väggen. Enhetligt parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fint ljusinsläpp och goda umgängesytor. Via vardagsrummet finns utgång till stor och trivsam balkong med gott om plats för möblemang. Stilrent vitt kök från Vedum med förvaring i över- och underskåp samt klassisk, sober färgsättning på stänkskydd och bänkskiva. Vitvaror består av spishäll, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.

Helkaklat badrum i stilren, klassisk färgsättning. Badrummet har en egen tvättavdelning, utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En praktisk arbetsbänk ovanför underlättar vid tvätt. Badrummet är utrustat med, dusch, handfat, handdukstork, toalett och förvaringsskåp.

Två möblerbara sovrum belägna intill varandra, varav det större sovrummet har tillgång till bostadens lägenhetsförråd, även användbart som klädkammare. Därutöver finns platsbyggd garderob med skjutdörrsparti längs med ena väggen i det stora sovrummet. I anslutning till det mindre sovrummet finns en separat klädkammare. Parkettgolv och ljusa väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Utgrävaren 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vitsippan i Mariastaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Mariastaden har blivit ett populärt område i Helsingborg och stadsdelen växer! Nu utvecklas Maria station, området närmst tågstationen. Ett bekvämt avstånd till city och övriga destinationer. Här bygger vi Brf Vitsippan, som består av 76 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Husen är placerade runt den gröna innergården med planteringar och sittplatser. Alla lägenheter har dessutom sin egen utemiljö i form av en uteplats eller balkong.

HSB Nordvästra Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planer på några förändringar av månadsavgiften. (kontrollerat med styrelsen 2019-09-17)

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inget behov av underhåll.

Parkering

Det finns utvändiga parkeringsplatser att hyra 41 st parkeringar. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är för närvarande 500 kr/månad. (kontrollerat med styrelsen 2019-09-17)

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. Avgiften är 222 kr/månad.

Gårdsplats/innergård

En pergola med två sittgrupper mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Det finns inga gemensamma utrymmen. Ingen kvarterslokal eller extra förråd i någon källare. Förråden finns i lägenheterna, cyklar placeras i cykelställ utanför resp. ingång eller i det takförsedda stora cykelstallet. I varje uppgång finns ett rum för barnvagnar och rullstolar.

Övrigt

www.vitsippanmaria.se

Vitsippan accepterar delat ägande under förutsättning att det är någon av delägarna som kommer att bo i lägenheten.
Minsta ägarandel är 25%

Uteplats/balkong

Stor balkong med utrymme för möblemang.

Ombyggnad, Renoveringar

Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inget behov av underhåll.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett lägenhetsförråd finns och nås inifrån bostaden.

TV/bredband

Via Telia-triple play

Parkering

Det finns utvändiga parkeringsplatser att hyra 41 st parkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 082 kr

Det tillkommer en årsavgift för telia tripel play på 2 664 kr/ år.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
2 175 000 kr
Lägenhetsnummer
41
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
85 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Centralvärme
Fönster
3-glasfönster isoler

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gyhultsvägen 46

Gyhultsvägen 46,
254 48 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Maria Station, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Axeltorpsgatan
    Pris
    2 519 000 kr
    Månadsavgift
    4 703 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    83 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Maria Station, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Axeltorpsgatan
    Pris
    2 749 000 kr
    Månadsavgift
    5 162 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Maria Station, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Axeltorpsgatan
    Pris
    1 949 000 kr
    Månadsavgift
    3 594 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Maria Station, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Axeltorpsgatan
    Pris
    2 399 000 kr
    Månadsavgift
    4 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Maria Station, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Axeltorpsgatan
    Pris
    1 649 000 kr
    Månadsavgift
    3 505 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm