Välplanerad trea med tilltalande planlösning och uteplats i markplan

Mariastaden, Helsingborg

Gyhultsvägen 46

Fast pris
1 965 000 kr
Avgift
4 901 kr
Antal rum
3
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad trea med tilltalande planlösning och uteplats i markplan

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad trea med tilltalande planlösning, generösa sällskapsytor och uteplats i markplan - ett inflyttningsklart hem att trivas i.

På nära avstånd hittar ni bland annat tågstation, bussförbindelse och närservice. På kort promenadavstånd finns dessutom vackra omgivningar, Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och motionsslingor, mataffär och bra förbindelser till Helsingborgs centrum med buss, tåg eller bil. Varmt välkommen att uppleva denna trevliga, nyproducerade bostad på plats.

Interiör

Hallen erbjuder förvaringsutrymme i den platsbyggda garderoben med skjutdörrsparti längs med ena väggen. Enhetligt parkettgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med fint ljusinsläpp och goda umgängesytor. Via vardagsrummet finns utgång till stor och trivsam uteplats med gott om plats för möblemang. Stilrent vitt kök från Vedum med förvaring i över- och underskåp samt klassisk, sober färgsättning på stänkskydd och bänkskiva. Vitvaror består av spishäll, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro.

Helkaklat badrum i stilren, klassisk färgsättning. Badrummet har en egen tvättavdelning, utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. En praktisk arbetsbänk ovanför underlättar vid tvätt. Badrummet är utrustat med, dusch, handfat, handdukstork, toalett och förvaringsskåp.

Två möblerbara sovrum belägna intill varandra, varav det större sovrummet har tillgång till bostadens lägenhetsförråd, även användbart som klädkammare. Därutöver finns platsbyggd garderob med skjutdörrsparti längs med ena väggen i det stora sovrummet. Parkettgolv och ljusa väggar.

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats i markplan med utrymme för möblemang/loungesoffa.

Ombyggnad, Renoveringar

Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inget behov av underhåll.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som nås inifrån bostaden.

TV/bredband

Via fiber Telia triple play

Parkering

Det finns utvändiga parkeringsplatser att hyra 41 st parkeringar.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 901 kr

Inkl. värme, vatten.

Det tillkommer en årsavgift för telia tripel play på 2 664 kr/ år.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4906%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
1 965 000 kr
Lägenhetsnummer
35
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
80 kvm**

* Markplan

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018/2019
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vitsippan i Mariastaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Mariastaden har blivit ett populärt område i Helsingborg och stadsdelen växer! Nu utvecklas Maria station, området närmst tågstationen. Ett bekvämt avstånd till city och övriga destinationer. Här bygger vi Brf Vitsippan, som består av 76 lägenheter fördelade på tre huskroppar. Husen är placerade runt den gröna innergården med planteringar och sittplatser. Alla lägenheter har dessutom sin egen utemiljö i form av en uteplats eller balkong.

HSB Nordvästra Skåne sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planer på några förändringar av månadsavgiften. (kontrollerat med styrelsen 2019-09-17)

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inget behov av underhåll.

Parkering

Det finns utvändiga parkeringsplatser att hyra 41 st parkeringar. Det är en separat kö, som administreras av HSB. Månadskostnaden är för närvarande 500 kr/månad. (kontrollerat med styrelsen 2019-09-17)

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Telia Triple Play. Avgiften är 222 kr/månad.

Gårdsplats/innergård

En pergola med två sittgrupper mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Det finns inga gemensamma utrymmen. Ingen kvarterslokal eller extra förråd i någon källare. Förråden finns i lägenheterna, cyklar placeras i cykelställ utanför resp. ingång eller i det takförsedda stora cykelstallet. I varje uppgång finns ett rum för barnvagnar och rullstolar.

Övrigt

https://vitsippan.smartbrf.se/

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo i Mariastaden

Som boende i Mariastaden har du bekvämt nära till strand, shopping, restauranger och natur. Du har cykelavstånd till allt det bästa Helsingborg har att erbjuda, men bor på lugnt läge i grönskande omgivningar.

Mariastaden är uppbyggt runt det tidigare sjukhusområdet som låg här som hette Sankta Maria sjukhus. När sjukhuset avvecklades på 1990-talet ändrade området namn till Maria Park. I de gamla, men bevarade byggnaderna finns det nu skolor, bostäder och kontorslokaler.

I Maria Park finns det både klassiska tegelhus från 1920-talet och nybyggen. Vägarna kantas av alléer och hela området är lummigt och grönskande.

Nära parken, i en anrik byggnad med tillhörande växthus finns det café, restaurang, butik och handelsträdgård i ett. Detta var tidigare ett trädgårdsmästeri och är nu ett populärt utflyktsmål där du kan handla växter, inredningsdetaljer och äta en god lunch eller middag i underbar miljö.
Ett stenkast från Mariastaden finns Pålsjö skog, som har underbara promenadstigar, motionsslingor och strövområden. Lite längre västerut ligger Sofiero slott som erbjuder massor av nöjen, kultur och matupplevelser.

Här är det inte svårt att förstå att barnfamiljerna trivs. Det är ett lugnt, barnvänligt område med flera skolor, förskolor och goda kommunikationer nära tillhands.

Köpa eller sälja bostad i Mariastaden? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gyhultsvägen 46

Gyhultsvägen 46,
254 48 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Gyhultsvägen 46
    Fast pris
    2 175 000 kr
    Månadsavgift
    5 082 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    85 kvm