Ormvråksgatan 62

Beskrivning

Välkommen till Ormvråksgatan 62!

Härlig familjevilla med en enastående planlösning som erbjuder såväl generösa sällskapsytor, med en öppen planlösning med delvis öppet i nock och sex meter högt i tak, som fem rejäla sovrum och två stora badrum.

I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet, stranden och inte minst grönskande Pålsjö Skog. Mariastaden är ett mycket uppskattat bostadsområde både för den yngre och äldre generationen. Här finns goda kommunikationer, omtyckt skola och dagis samt fina cykelvägar till och från området. Ett kort promenadavstånd från huset finns välsorterad livsmedelsaffär, apotek, vårdcentral, nyöppnat gym, pizzeria, videobutik och omtyckta Linnéaträdgården.

Varmt välkommen att kontakta Cecilia Andersson för tidsbokning!

Interiör

LYXIGT STOR HALL
Väl innanför dörren slås ni direkt utav ljuset och rymden - hallen är lyxigt stor med goda avhängningsmöjligheter och ger utrymme för möblering och garderober för er som önskar. Här ligger ett praktiskt och snyggt grafitgrått klinkergolv som sedan övergår i ett vitoljat ekparkettgolv som är genomgående för hela huset. Golven är nyslipade för i år och på hela entréplan finns vattenburen golvvärme. I hallen finns infällda dimbara spotlights i taket.

HUSETS HJÄRTA - DRYGT 6 METER I TAK!
Ett par steg in från hallen når ni husets hjärta, köket och matplatsen med öppen planlösning mot vardagsrummet - ytor som tveklöst inbjuder till samvaro! Vad sägs som öppet upp till nock med drygt sex meter högt i tak och en värmande kamin? På dessa ytor finns också infällda dimbara spotlights.

CARERRAMARMOR & KÖKSÖ
Köket är smakfullt renoverat i år med matta vita köksluckor, beslag i svart och krom och med påkostade bänkskivor och stänkskydd i carerramarmor. I bänkskivan finns en underlimmad och extra bred vask om 70cm, perfekt för plåtar och stora stekjärn. Köksön ger bra arbetsytor och god förvaring i flertalet skåp och lådor, här finns också utrymme för tre-fyra barstolar - ett socialt kök att umgås i! I köksön finns en nerfälld extra bred induktionshäll med fem zoner (Siemens) samt fläkt (Thermex). Maskinparken i övrigt består av kyl och frys i fullhöjd (Cylinda -15), inbyggd varmluftsugn (Husqvarna) inbyggd micro (Husqvarna) och diskmaskin (Bosch -17). I köket ligger enhetligt samma grafitgrå klinkergolv liksom i hallen, såklart med vattenburen golvvärme.

VÄRMANDE KAMIN
I förlängningen av köket finner ni matplatsen som ger utrymme för många gäster. Den rogivande och värmande kaminen är strategiskt placerad och kan överblickas från såväl köket som matplatsen och vardagsrummet.

VINTERBONAT UTERUM - TAKHÖJDEN!
Genom dubbla glasade altandörrar kliver ni, från vardagsrummet, ut till det stora vinterbonade uterummet där ni kan vara året om. Här ligger också ett grafitgrått klinkergolv med golvvärme och i taket, som har spännande höjd och vinklar, finns infällda dimbara spotlights. Rejäla skjutbara glaspartier leder er sedan ut till poolen med trädäck och trädgården.

SOV GOTT
På entréplan finns master bedroom med utrymme för såväl dubbelsäng som sängbord och möblemang. Bakom skjutdörrar i spegelglas finns en walk-in-garderob med goda förvaringsmöjligheter.

Det finns ytterligare ett sovrum på entréplan som idag är inrett som walk-in-closet.

ETT AV TVÅ STORA BADRUM
Det helkaklade badrummet på entréplan är utrustat med wc, tvättställskommod med förvaring, spegel, handdukstork, två högskåp med ytterligare förvaring samt en duschhörna med takdusch och vikbara duschväggar i glas. Fönster för ljusinsläpp. Golvet är beklätt med grafitgrå klinker, väggarna med högblankt vitt kakel och i taket finns infällda dimbara spotlights.

ETT RENT MÅSTE
Separat tvättstuga med grafitgrå klinkergolv med golvvärme och tvättmaskin och torktumlare (-15). Här finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob, bra ytor för tvätthantering, vask och groventré till husets uppfart.

EXTRA ALLRUM, EXTRA BRA
En trappa upp finns ett extra allrum med utrymme för soffa av större modell, soffbord och tv-möbel. Öppet ner mot entréplan. I taket finns infällda och dimbara spotlights.

UTSIKT ÖVER ÄNGAR & HAGAR
På ena gaveln på övre plan finns ett stort sovrum med fransk balkong och med förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. I andra gaveln finns två likstora sovrum med härlig utsikt över ängar och hagar.

BUBBLANDE BAD
Det helkaklade badrummet på övre plan är utrustat med wc, tvättställskommod med förvaring, spegel, handdukstork samt en jacuzzi. Fönster för ljusinsläpp. Golvet är beklätt med grafitgrå klinker, väggarna med högblankt vitt kakel och i taket finns infällda dimbara spotlights.