Mörarp, Helsingborg

Laborantgatan 6

Utgångspris
3 295 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
1002 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
125 kvm / 85 kvm

Visning

  • torsdag 27/9, KL 16:45 - 17:30

    Bokad visning.

Boka visning

Underbar bostad i mycket gott skick, vackert anlagd trädgård med flera uteplatser, jacuzzi och orangeri.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vacker och otroligt charmerande villa med en sällan skådad trädgård. Här samsas odlingar, fruktträd, orangeri med jacuzzi i en magisk harmoni. Lägg därtill flertalet uteplatser, trädäck och uterum.

Interiör

Hall/huvudentré med klinkers på golv och tapetserade väggar. Två förvaringsskåp/garderob. från hallen når man även entrén från trädgårdssidan och källarnedgång.

Badrum med kakel på väggar och plastmatta på golv. Utrustat med dusch, handfat och toalett.

Innerhall med trappa till ovanvåning. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Vardagsrum med vackert färgsatta väggar, parkettgolv och härlig vy över trädgården från flera fönster. Kaminen kommer renoveras under hösten 2018.

Charmerande kök med läckert linoleumgolv och ljusa väggar. Utgång till ljuvligt uterum som är vår-och höstisolerat. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin och ugn från 2013.

På ovanvåningen finns hall med skjutdörrsgarderob och tapetserade väggar och parkettgolv.

Toalett i modell större med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Från toaletten nås en stor och härlig balkong.

Totalt finns det tre sovrum på ovanvåningen samliga med tapetserade väggar och parkettgolv.

I källarplan finns förvaringsutrymmen man bara kan drömma om, samt charmigt gästrum och kontor. Matkällare med vinkyl, extra frys och kyl. Hyllor i matkällaren lämnas kvar. Stor och rymlig tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2014.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Syltburken 13

Ombyggnad, Renoveringar

Huset är genomgripande renoverat 2011-2012. El är utbytt, carport/garage uppfört, fasaden omputsad, taket plåtat, badrum, kök och uterum.

Spa och orangeri från 2013.

TV/bredband

Via fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Kraftledning

Tillträde

juni-juli 2019

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
1002 kvm
Biarea
85 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 647 kr
Värme
26 937 kr
Försäkring
4 664 kr
Renhållning
3 007 kr
Vatten/Avlopp
4 765 kr
Summa
49 020 kr

Driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Underbar och vackert anlagd trädgård med flertalet uteplatser, orangeri, trädäck och paviljong

Övriga byggnader/utrymmen

Carport/förråd

Tomt

Underbar och vackert anlagd trädgård med flertalet uteplatser, orangeri, trädäck och paviljong

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-04-17)

Parkering

Carport med förråd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 402 000 kr
Byggnadsvärde
1 002 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1936
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Gasvärme samt luft/luft
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster isoler

Skorstenen kommer glidgjutas om under hösten 2018.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
132
Energideklarationsdatum
2018-08-10

Området

Att bo i Mörarp

Hässlunda är en mysig landsby mellan Mörarp och Påarp med öppna åkerfält, gårdar och en vacker kyrka från 1200-talet. De flesta bostäder ligger koncentrerade norr om kyrkan och består av gårdar, villor och några gamla skolhus från slutet av 1800-talet. Här bor du genuint på landet men befinner dig endast en kvart från Helsingborgs storstadspuls.

Tre kilometer nordöst om Hässlunda ligger Mörarp som är ett modernt villasamhälle med tågstation, affär, skola och idrottshall. I Mörarp finns ett bevarandeprogram för särskilt värdefull bebyggelse. En spännande byggnad är Caltexmacken som är en bevarad bensinmack, nästan i originalskick.

Tågtrafiken slutade att passera Mörarp i början på 1970-talet men återupptogs igen 1991. Nu kan du ta tåget härifrån till Helsingborg på tolv minuter.

Väster om Mörarp ligger den lilla orten Hjortshög med breda åkerfält, beteshagar, skogspartier och skön lantlig miljö. Här ligger Vasatorps golfklubb och Hjortby torp som hyr ut stugor och lägenheter nära golfbanan. Från golfklubben har du nära till fritidsområdet i Bruces skog Bruces skog som är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat motionsslingor, cykelled och ridstig.

Köpa eller sälja bostad i Mörarp? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96