Charmig våning med närhet till havet

Norr, Helsingborg

Drottninggatan 180A

Utgångspris eller Högstbjudande
3 950 000 kr
Avgift
5 667 kr
Antal rum
4
Boarea
121 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig våning med närhet till havet

På attraktivt läge, med närhet till sundet och vacker miljö. Fantastisk våning med charmiga detaljer och rum i fil. Garanterad uppställningsplats!

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 08

Bilder

Välkomna till en fantastisk våning på Norr, nära hav och natur!. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Välkomna till en fantastisk våning på Norr, nära hav och natur!
Välkomna in! Rymlig hall med vy mot kök. Vy mot de härliga sällskapsytorna i andra änden av hallen. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Välkomna in! Rymlig hall med vy mot kök. Vy mot de härliga sällskapsytorna i andra änden av hallen
Charmig planlösning med rum i fil, kök med vy mot hall och sällskapsytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Charmig planlösning med rum i fil, kök med vy mot hall och sällskapsytor
Köket har utrustats med smakfulla materialval. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Köket har utrustats med smakfulla materialval
Väldisponerade ytor i kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Väldisponerade ytor i kök med bra förvaring och goda arbetsytor
Sovrum/kontor i anslutning till kök. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Sovrum/kontor i anslutning till kök
Bostadens helkaklade badrum med dusch. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Bostadens helkaklade badrum med dusch
Helkaklat WC i smakfullt utförande. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Helkaklat WC i smakfullt utförande
Ljust och välplanerat sovrum med god klädesförvaring. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Ljust och välplanerat sovrum med god klädesförvaring
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Fantastiskt trevliga sällskapsytor med vacker fiskbensparkett. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Fantastiskt trevliga sällskapsytor med vacker fiskbensparkett
Matsal med plats för många sittande gäster. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Matsal med plats för många sittande gäster
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Stora fina fönsterpartier för vackert ljusflöde som fint sprider ut sig över bostadens ytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Stora fina fönsterpartier för vackert ljusflöde som fint sprider ut sig över bostadens ytor
Charmiga skjutdörrar avskärmar, möjligt som extra sovrum eller ytterligare sällskapsdel. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Charmiga skjutdörrar avskärmar, möjligt som extra sovrum eller ytterligare sällskapsdel
Rum i fil med stora sociala ytor. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Rum i fil med stora sociala ytor
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Eleganta golv och vackra detaljer. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Eleganta golv och vackra detaljer
. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Trevlig och inglasad balkong i väst. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Trevlig och inglasad balkong i väst
Entré belägen på baksidan av huset, vy från Drottninggatan. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Entré belägen på baksidan av huset, vy från Drottninggatan
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson för tidsbokning. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson för tidsbokning
korra vägg. Drottninggatan 180A - Bjurfors
korra vägg
Vackra Fria bad i närheten med populära restauranger och trevliga promenadstråk. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Vackra Fria bad i närheten med populära restauranger och trevliga promenadstråk
En av flera omtalade restauranger i närheten. Drottninggatan 180A - Bjurfors
En av flera omtalade restauranger i närheten
Promenera ned till strandkanten. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Promenera ned till strandkanten
Strandpromenaden full av liv, sommartid. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Strandpromenaden full av liv, sommartid
Pålsjö. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pålsjö
Vacker natur i närområdet. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Vacker natur i närområdet
Interiörbild. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och återhämtning. Drottninggatan 180A - Bjurfors
Pålsjö skog med möjlighet till rekreation och återhämtning

Beskrivning

Beskrivning

På attraktivt läge nära sundet och vacker natur erbjuds denna välplanerade och praktiska våning med stora fina rum i fil, vackert ljusinsläpp och charmigt bevarad fiskbensparkett. Bostaden fördelar sig på 121 kvm bestående av praktiskt kök, badrum och gäst wc, klädkammare, stor sällskapsdel samt två sovrum, varav möjlighet till ytterligare sovrum finns för den som önskar. Vidare finns utgång till stor och härlig inglasad balkong i solsäkert läge som förlänger sommarhalvåret.

Välskött förening på toppenläge. Möjlighet finns dessutom att hyra garageplats i fastigheten, eller parkeringsplats i nära anslutning till fastigheten, notera att kösystem tillämpas till garageplatserna. På kort gångavstånd nås fria bad med vacker sandstrand och Pålsjö skog med vacker, frodig natur och möjlighet till rekreation. I nära anslutning ligger även Gröningen, som är ett populärt område med promenadstråk, badplats och generösa gräsytor. Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Fria bad på bekvämt avstånd vid Norra hamnen.

Bo på så vis praktiskt och bekvämt med närhet till så väl service som kommunikationer i nära anslutning. Livsmedelsbutik samt andra nöjen och bekvämligheter ligger praktiskt beläget bara en kort tur hemifrån. Praktisk bussförbindelse i nära anslutning som snabbt och smidigt tar er in till centrum. Cykla eller promenera snabbt och smidigt ned till fria bad och avnjut vackra dagar vid strandkanten, eller ta del av flertalet populära restauranger längs med strandpromenaden.

Varmt välkomna med er intresseanmälan redan nu till ansvarig mäklare, Isabell Bengtsson på tel: 070-164 67 40, eller på mail: isabell.bengtsson@bjurfors.se.

Interiör

Säljaren disponerar bostaden som 5 rum och kök. Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden 4 rum och kök.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong.

TV/bredband

Via kabel-tv.

Via bredband.

Parkering

16 parkeringsplatser. Kostnad ca 200 kr/ månad.

6 Garageplatser, dubbelgarage kostar ca 800 kr/månad och enkelgarage ca 900 kr/månad.

Tillträde

April/Maj 2018

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 667 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

I månadsavgiften på 5 667 kr tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 150 kr för kabel-tv. (tot. 5 817 kr/mån)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,054383%
Andel av årsavgiften är
6,92271%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 950 000 kr
Lägenhetsnummer
00001
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
121 kvm**

* Hiss finns ej.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
400 kr
Försäkring
150 kr
Summa
550 kr

Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och förbrukning och därav kan variera utifrån egen förbrukning/avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
44
Energideklarationsdatum
2008-04-07

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kompasshuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kompasshuset i Helsingborg är en bostadsrättsförening med ett av de bästa lägena i Helsingborg. Ett stenkast från både strand och skog och med goda bussförbindelser till Centrum, eller gångavstånd för den som så önskar. Fastigheten byggdes 1936 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen i föreningen. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna. Föreningen äger marken, 4 000 kvm mark enligt ekonomisk plan.

Föreningen höjde avgiften 2017-04-01 med 2%.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning.

Delat ägande godkänns av föreningen.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015 - Nya takpannor med tillhörande underlag.
2015 - 2016 - Nya Parkeringsplatser 10 st.
2013 - 2014 - Värmeradiatorerna - samtliga utbytta i lagenheterna samt nya i källaren.
2013 - 2014 - Dränering - ny dränering runt hela fastigheten.
2010 - 2012 - Renovering av balkongtak - klart 2012.
2010 - Relining av avlopp.
2010 - 2011- Fasad - Lagning och målning, klart 2011.
2009-2010 - Fönsterbyte.
2006 - 2007 - Säkerhetsdörrar till lägenheterna.

För övrigt har föreningen för närvarande inga större underhåll planerade inom närmsta tiden.

Parkering

16 parkeringsplatser. Kostnaden för dessa ligger på 200 kr / månad.
6 Garageplatser. dubbelgaragen kostar 800 kr / månad och enkelgaragen kostar 900 kr / månad.
Möjlighet finns att hyra antingen en garageplats eller en parkeringsplats och man äger en lägenhet i föreningen. Separat kösystem tillämpas ordföranden kontaktas för köplats.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gårdsplan på baksidan som är asfalterad. Denna går jättebra att köra in på om man vill lasta av något men den går även utmärkt att nyttja vid exempelvis grillning eller liknande.

Gemensamma utrymmen

I fastigheterna finns följande:
- Källarförråd, två stycken per lägenhet (ett lite mindre som användes som matkällare förr i tiden).
- Cykelförråd under tak.
- Övernattningsrum (kostnad för att hyra övernattningsrummet ligger på 150 kr - 200 kr / natt).
- Bastu i anslutning till övernattningsrummet.
- Samlingslokal.
- Tvättstuga samt torkrum i trapp Drottninggatan 180 A.
- Snickarverkstad.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Isabell Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Drottninggatan 51
    Utgångspris
    5 990 000 kr
    Månadsavgift
    6 715 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3
    Boarea
    184 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 123/Strandvägen 24
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 594 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    74 kvm

    Visning: 2018-04-22 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Tågagatan 7
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    6 900 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    119 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hälsovägen 7 A
    Pris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    6 104 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    170 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 122
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    10 401 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    149 kvm