Unik våning med fria vyer över Öresund

Norr, Helsingborg

Drottninggatan 210

Exklusiv
Budgivning pågår
Utgångspris
5 990 000 kr
Avgift
6 811 kr
Antal rum
4
Boarea
120 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 000 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 000 000 krBudgivare 22020-02-1916:43
5 990 000 krBudgivare 12020-02-1908:29

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 23/2

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Unik våning med fria vyer över Öresund

Modernt boende på första parkett mot Öresund med njutbar terrass i västerläge samt tillgång till gemensam uppvärmd pool och trädgård.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 26
    Telefon: 042-611 41 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I en ståtlig patriciervilla från 1913 med storslagen utsikt över Öresund och en miljö som mest påminner om ett semesterparadis, finner du en unik, insynsskyddad våning. Här bor du inte i närheten av stranden – utan praktiskt taget på den och har samtidigt gångavstånd till både skogens grönska och storstadens rika utbud av restauranger, kultur och butiker.

Våningen har väl tilltagna sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Genom vackert välvda fönsterpartier från golv till tak uppenbarar sig drömlika panoramavyer över sundet året om. En vy som följer dig i så gott som alla rum - från det att du slår upp ögonen på morgonen till tillagningen av kvällens middag. På sommaren öppnas altandörrarna till den stensatta terrassen om hela 65 m² i västerläge, som förlänger de sociala ytorna och rymmer ett stort antal sommargäster runt middagsbordet. Fina dagar har du sällskap av solen hela dagen tills den går ner över horisonten. Ytterligare en altan i samma läge nås genom skjutdörrspartier från våningens två sovrum.

På denna vackra plats är villakänslan tydlig, samtidigt som du får bostadsrättens fördelar med att slippa löpande underhåll och renovering. Föreningens medlemmar har tillgång till unika faciliteter som uppvärmd pool, SPA-rum, gym, vinkällare, trädgård, växthus och privat parkering. Den lummiga trädgården bjuder på stor blomsterprakt sommartid och får skydd av landborgens frodiga grönska. Interiört råder ett enhetligt och modernt stilspråk med släta vita väggar, genomgående golv av ekparkett eller klinker med vattenburen golvvärme, infällda spotlights och generösa fönsterpartier. Hela huset är energisnålt och tilläggsisolerat med ett effektivt uppvärmningssystem. Föreningen har en god ekonomi, som den nyligen sänkta månadsavgiften vittnar om. Ett njutbart och bekymmersfritt boende kort och gott. Välkommen att leva ut din dröm på Helsingborgs egen Riviera.

Interiör

Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.

HALL - Med klinker och praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober.

KÖK från JKE Design med granitbänkskiva. Exklusiv och komplett maskinpark från Gaggenau bestående av dubbel kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt (Thermex)

VARDAGSRUM - Parkett, öppet mellan kök, vardagsrum samt matplats. Fönster från golv till tak med panorama utsikt över Öresund och Danmark. Utgång till stora terrassen om ca 65 m² i västerläge med oslagbar utsikt och möjligheter för större utomhusmöblemang.

BADRUM - Kakel och klinker (golvvärme), JKE Design kommod med dubbelhandfat, dusch, toalett, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

GÄST TOALETT - Kakel och klinker, handfat och toalett.

WALK-IN-CLOSET/GÄSTRUM - målade väggar, klinker på golvet. Ljusinsläpp via fönster mot korridor.

SOVRUM 1 - Parkett på golvet, utgång till altan om ca 15 m² med havsutsikt.

SOVRUM 3 - Parkett, plats för garderober. Utgång till altan om ca 15 m² med havsutsikt.

På detta vackra läge är det lätt att känna semesterkänsla året om. Känslan förstärks onekligen genom föreningens faciliteter såsom vinkällare, gym, bastu, spa-rum, uppvärmd pool och anslutande terrass. Den lummiga trädgården bjuder på stor blomsterprakt sommartid och får skydd av landborgens frodiga grönska. Växthuset står till förfogande för den som har lust att odla medelhavsväxter eller söta tomater. Med naturen och Öresund som granne har du alltid nära till härliga promenader och rekreation. På cykel-och gångavstånd når du Helsingborgs kärna med badstränder, shopping, kultur, delikatesser och nattliv. På detta läge behöver du inte kompromissa med något!

Fakta

Uteplats/balkong

Två styck terrasser i västerläge hör till lägenheten, en på ca 65m² (el-markis) och den andra på ca 15m².

Övriga byggnader/utrymmen

Fastighetens källare bjuder på SPA-avdelning som inrymmer, bastu, duschrum, vinkällare med kylaggregat och gemensamhetsytor som nås från köket. Här finns även utgång till trappan som leder upp till den uppvärmda utomhuspoolen samt trädgård.

TV/bredband

Comhem (kabel-TV ingår i månadsavgift)

Parkering

P-plats för 500 kr/mån. Möjligt att installera laddstolpe.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 811 kr

inklusive värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
23,2624%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 990 000 kr
Lägenhetsnummer
1001
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*

* Area enligt bostadsrättsförening.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
450 kr
Summa
450 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2018-03-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Masten 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Masten 8 bildades 2008 och äger fastigheten Masten 8. Föreningen upplåter 4 st lägenheter med bostadsrätt med adress Drottninggatan 210 i Helsingborg.
Föreningens fastighet är en patriciervilla från 1913. 2007 renoverades hela fastigheten och gjordes om till 4 bostadsrättslägenheter med en total boyta om 533 kvadratmeter.

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar i dagsläget (2020-01-31).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar och underhåll:
2007 renoverades hela fastigheten och då byttes stammar, el, tak och fönster ut.
2016 ventilationssystemet renoverades och OVK genomförde (och godkändes)
2016 installation av värmepumpsanläggning
2016 ny värmeväxlare för fjärrvärme samt utbyte av poolpump
2017 portautomatik renoverad och ny motor för grindarna
2017 påbörjad renovering av trädgård
2017 putsning av mur ut mot Drottninggatan
2018 bubbelpoolsrummet byggdes om till träningsrum
2018 ytterdörr mot Drottninggatan utbytt
2018 mur mot Drottninggatan samt hela fasaden målad
2018 ommålning alla dörrar, innermurar samt ny plåt på murarna som krönlister
2018 ommålning av allt smide
2018 två nya dörrar till trapphus, framsida
2018 färdigställande av renovering, trädgård

Inga större planerade renoveringsarbeten i dagsläget (2020-01-31).

Parkering

Varje lägenhet har 1 parkeringsplats för 500 kr/månad. Avgiften är obligatorisk.

TV/bredband

ComHem finns för analog tv, men även Stadsnät.
Fiber indraget.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns förrådsutrymmen, pannrum, rum för faciliteter till pool samt värmeväxlare för fjärrvärme. Det finns också elcentral, vinkällare, träningsrum och bastu.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1913
Uppvärmning
Luftvärmepump (fjärrvärme som back-up vid ca -10 grader samt för pool)

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 210

Drottninggatan 210,
254 33 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 19 26
    Telefon: 042-611 41 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Ehrensvärdsgatan 1
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    7 383 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    113 kvm
  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 97
    Pris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 808 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    92 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 57
    Utgångspris
    4 800 000 kr
    Månadsavgift
    6 802 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    142 kvm

    Visning: 2020-02-24 12.00 Boka här