Attraktiv 5:a på Norr med hiss, balkong, öppen planlösning, låg avgift och trevlig utsikt!

Norr, Helsingborg

Drottninggatan 96

Utgångspris
4 490 000 kr
Avgift
3 431 kr
Antal rum
5
Boarea
118 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Attraktiv 5:a på Norr med hiss, balkong, öppen planlösning, låg avgift och trevlig utsikt!

Välkommen högt upp till 3:e våningen med hiss från markplan, balkong i väst, utsikt mot Vikingsbergsparken, öppen planlösning och låg avgift!

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till 3:e våningen med hiss från markplan, balkong i västerläge, utsikt över trevliga innergården och Vikingsbergsparken, öppen planlösning och en fantastisk månadsavgift, där vi nu har äran att presentera denna ljuvligt renoverade lägenhet på ett av Helsingborgs bästa lägen!

Lägenheten bjuder på en socialt formidabel öppen planlösning av väl tilltagna mått med kök semi-avskilt genom en praktisk köks-ö, vardagsrum av god storlek och matrum med plats för ett 20-tal gäster. Den privata delen består av tre sovrum varav ett används som walk-in-closet, goda förvaringsmöjligheter genom garderober i korridor och klädkammare samt ett helkaklat badrum. Från entrén når man praktiskt nog gäst-toaletten direkt.

Som köpare av en bostadsrätt i Brf Hallen 21, får du mer än bara en lägenhet. Medlemmarna förfogar över gemensamt gym samt en stor gästlägenhet med pentry som kan fungera som ett tredje sovrum för dina gäster.

På badrocksavstånd till salta dopp i Sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Bostaden ligger bokstavligt talat ett stenkast från Norra Hamnen och Gröningen som erbjuder såväl kulinariska upplevelser som ett dopp i det blå.

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för att boka visning!

Interiör

HALL med klinkergolv och öppen avhängning.

GÄST-WC med kakel och klinkers (2003), toalett och handfat.

KORRIDOR med garderober och städskåp samt ingång till klädkammare med fast inredning.

BADRUM med kakel och klinkers (delvis renoverat 2010, byggt 2003), extra bred kommod med handfat, dusch med glasdörrar, toalett, handdukstork och spegel med infälldbelysning.

SOVRUM 1 med ekparkettgolv (Khärs).

SOVRUM 2/WALK-IN-CLOSET med diverse garderobslösningar och ekparkettgolv (Khärs).

SOVRUM 3 med ekparkettgolv (Khärs).

KÖK i sobert vitt utförande från Kvik (renoverat 2010) med bänkskiva i kompositsten och komplett maskinpark bestående av kyl/frys (Siemens), vinkyl (Bosch), kaffemaskin (Siemens), induktionshäll med grillfunktion intill (Siemens), fläkt (Elco) och integrerad diskmaskin (Siemens). Köksö med förvaring och träbankskiva. Ekparkettgolv (Khärs).

VARDAGSRUM med fiskbensparkett i öppen planlösning mot kök och matrum.

MATRUM med fiskbensparkett och utgång till balkong i västerläge.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge med utsikt över Helsingborg stad och vackra sekelskiftesbostäder.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd, tvättstuga med separat torkrum, gästlägenhet med två rum och pentry (plats för 4 övernattande gäster) och gym.

TV/bredband

Kabel-TV (Viasat) och bredband (Bahnhof).

Parkering

Det finns parkeringar runtomkring i området.

Månadsavgift

Avgift
3 431 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 250 kr/månad som avser bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
16,21003%
Andel av årsavgiften är
12,0277%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 490 000 kr
Lägenhetsnummer
00203
Våningsplan
3
Hiss
Ja*
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
118 kvm**

* Hiss från markplan.

** Area enligt bostadsrättsförening.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster (extra isolerade mot gata, 2014)

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
179
Energideklarationsdatum
2011-03-23

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hallen 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Hallen 21 består av 11 lägenheter samt 2 lokaler. Av de 11 lägenheterna är 10 upplåtna som bostadsrätter samt 1 som hyresrätt samt att båda lokalerna upplåts som hyresrätter. Huset ritades av arkitektfirman Morgens Mogensen i samband med H-55 utställningen. Under 30-, 40- och 50-talen kom han att dominera Helsingborgs arkitekturscen och han satte en stark prägel på stadens funktionalistiska bebyggelse med flera betydelsefulla byggnader, som till exempel Simhallsbadet, Brandstationen och Idrottens hus.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-10-29)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2013 alla fönster och balkongdörrar byttes till 3-glasfönster varav de mot gatan med högre dämpning mot buller.
2014 Fjärrvärmeväxlare byttes. Stammarna har spolats och besiktigats.
2015 Takfoten mot gården målades och skydd mot svalor sattes upp.
2016 Tvättstugan totalrenoverades, alla maskiner byttes ut.
2016 Radonmätning, utan anmärkning.
2017 Målades alla balkonger, och ovanförliggande fogar, fogades om.
2017 Golv väggar och tak målades om i hela källaren.
2017 OVK, kontroll och justering
2018 Fiber installerat till varje lägenhet och lokaler.
2018 Byggdes gästlägenhet i källarutrymme. Även ett gym installerades.
2018-2019 Byttes flertalet armaturer till led-armaturer i källaren samtidigt installerades rörelsedektektorer.
2019 Ip-tv avtal tecknades.
2019 Dräneringspump byttes.
2019 Ekport i entré byttes, källardörr baksida byttes
2019 Takfönster ovan lokalerna byttes

Planerade renoveringar:
2021 Byte varmvatten och kallvattenrör

Stammarna är nyligen genomgångna och rensade, dessa är i gott skick och inget planerat på minst 10 år.

Parkering

Det finns parkeringar runtomkring i området.

TV/bredband

Ip-tv(viasat) och bredband100/100 (bahnhof)

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga, torkrum, källarförråd, gym, övernattningslägenhet 200kr/dygn (genom bokning). Finns även en yta för förvaring av däck.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Drottninggatan 96

Drottninggatan 96,
25221 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 100
    Utgångspris eller Högstbjudande
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 786 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87 kvm

    Visning: 2020-11-28 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Hälsovägen 5 / Pålsgatan 2
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 730 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2020-11-28 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Ehrensvärdsgatan 1
    Utgångspris
    3 875 000 kr
    Månadsavgift
    7 383 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    113 kvm
  • Bostadsrätt

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 100
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    5 886 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    107 kvm

    Visning: 2020-11-29 10.30