Øresundsutsikt från samtliga rum

Norr, Helsingborg

Ehrensvärdsgatan 1

På förhand
Utgångspris
3 990 000 kr
Avgift
7 383 kr
Antal rum
5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Boarea
113 kvm

Øresundsutsikt från samtliga rum

På Helsingborgs Riviera har presenterar vi nu denna ljuvliga våning med två balkonger i söderläge, p-plats samt utsikt över Öresund från samtliga rum.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Intill strandpromenaden på attraktiva Norr, har vi nu äran att presentera denna ljuvliga våning om 113 m² med två balkonger i söderläge, möjlig p-plats samt utsikt över Öresund och Danmark från SAMTLIGA rum!

Lägenhetens härliga känsla skapas inte minst av den underbara utsikten samt havs- och skogsnära läget, men även de dubbla burspråk med stora glaspartier, genomgående planlösningen och två balkonger i soligt söderläge bidrar till en bostad att leva och trivas i.

Fastigheten har på senare tid genomgått ett flertal större renoveringar och är i mycket gott skick. Man har bland annat gjort stambyte (2009), bytt fönster (2009), putsad om fasaden (2012/13) samt byggt ut balkonger (2012/13). Som medlem i Brf Ehrensvärd 3 har man möjlighet att hyra garage i fastigheten samt p-plats på tomten till en attraktiv hyra.

På badrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Runt hörnet finner du välsorterade ICA Hamilton samt grönskande Margaretaplatsen och Landborgspromenaden.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

HALL med stavparkett och skjutdörrsgarderob.

BADRUM 1 med kakel och klinker, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, toalett och handdukstork.

SOVRUM 1 med ekparkett och garderober.

VARDAGSRUM med stavparkett, infällda spotlights i tak och utgång till balkong i söderläge.

MATSAL med stavparkett, infällda spotlights i tak och utgång till balkong i söderläge.

KÖK från Kvik i stilrent vitt utförande med grepplösa luckor och kvalitativ bänkskiva i granit. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys (Miele), varmluftsugn (Siemens), mikro (Siemens), diskmaskin (Gram), induktionshäll (Siemens) fläkt (Elica) samt vinkyl (Liebherr). Bardisk med plats för två stolar och infällda spotlights i tak.

TV-RUM/SOVRUM 2 med stavparkett.

SOVRUM 3 med stavparkett och ingång till klädkammare.

INRE HALL med stavparkett, förvaring bakom skjutdörrar och inbyggd garderob.

BADRUM 2 med kakel och klinker, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, högskåp, toalett och handdukstork.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong 1: söderläge med havsutsikt.
Balkong 2: söderläge med havsutsikt.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra för 300 kr/mån, det finns även 4 garageplatser som kostar 650 kr/mån. Separat kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 383 kr

inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 95 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,7778%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 990 000 kr
Lägenhetsnummer
210485001-0009
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
5
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
113 kvm*

* Area enligt bostadsrättsförening.

Byggnadssätt

Byggår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ehrensvärd 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

BRF Ehrensvärd 3 är en äkta bostadsrättsförening med 22 lägenheter i Helsingborg. Föreningen bildades år 2003 . Byggnaderna är uppförda 1943. Fastighetens adress är Ehrensvärdsgatan 1 och 3.

Föreningens ekonomi

Styrelsen har beslutat om avgiftshöjning om 3% from 2020-01-01,(kontrollerat med styrelsen 2019-12-17)

Renoveringar - Utförda och planerade

2009-Stambyte/Relining
2009-Fönsterbyte
2012/2013-Fasadputsning
2012/2013 Målning av fasad
2012/2013-Balkongrenovering (Ny/förlängning)
20122013- Belysning (Ny rörelsestyrd belysning trappa, källare)
2012/2013-Målning(Trappa källare)
2012/2013-Tätning fönster(Trappuppgång)
2012/2013-Byte garageportar(samtliga garage)
Inga större planerade underhåll finns de kommande 9 åren enligt styrelsens bedömning. Dessa renoveringar medförde en hel del avgiftshöjningar men nu har man en byggnad i toppskick.

Parkering

Parkeringsplatser finns att hyra för 300 kr/mån, det finns även 4 garageplatser som kostar 650 kr/mån. Separat kösystem.

TV/bredband

Comhem

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en egen uteplats som nyligen fått gemensamma möbler och ny grill, denna är till för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Källar- och vindsförråd, cykelförråd finns, samt gemensam tvättstuga.

Övrigt

Riksbyggen förvaltar, mäklarbild och medlemsansökan hanteras i deras portal. Styrelsen har beslutat om avgiftshöjning om 3% from 2020-01-01,(kontrollerat med styrelsen 2019-12-17)

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ehrensvärdsgatan 1

Ehrensvärdsgatan 1,
254 33 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Drottninggatan 96
    Utgångspris
    4 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 431 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    119 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Ehrensvärdsgatan 6
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 189 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 105A
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 734 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm