Top of the line!

Norr, Helsingborg

Ehrensvärdsgatan 7

Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
3 865 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Boarea
49 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Top of the line!

Top of the line! Här erbjuds en exklusivt renoverad tvårummare på andra våningen, med balkong mot Öresund och Danmark. Allt är i toppskick!

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Bilder

Ett stenkast från havet. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Ett stenkast från havet
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Köket är modernt öppet mot vardagsrummet. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Köket är modernt öppet mot vardagsrummet
Mysiga Ehrensvärdsgatan på Norr. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Mysiga Ehrensvärdsgatan på Norr
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Vardagsrum med söder/västerbalkong och havet. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Vardagsrum med söder/västerbalkong och havet
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Påkostad och rostfri maskinpark. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Påkostad och rostfri maskinpark
Kök med stenskiva från Ballingslöv. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Kök med stenskiva från Ballingslöv
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Mot det nya badrummet. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Mot det nya badrummet
Enhetligt kakel och klinker ger en exklusiv känsla i badrummet. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Enhetligt kakel och klinker ger en exklusiv känsla i badrummet
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Klädkammare längst ner i hallen. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Klädkammare längst ner i hallen
Interiörbild. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Sovrum i den storleken du behöver!. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Sovrum i den storleken du behöver!
Från balkongen ser du Danmark!. Ehrensvärdsgatan 7 - Bjurfors
Från balkongen ser du Danmark!

Beskrivning

Beskrivning

Top of the line!

Här erbjuds en exklusivt renoverad tvårummare på andra våningen. Lägenheten har genomgått en total makeover sedan den bytte ägare. Både smakfulla detaljer och praktiska ytor får plats i denna moderna pärla. Allt är i toppskick - MÅSTE SES!

Utsikten över Öresund och Danmark från balkongen är to die for. Här bor ni på ett förstklassigt läge med nära till precis allting, cirka hundra meter bort finns grönskande Margaretaplatsen och havet. Gröningen finns några meter från bostadens balkong och Helsingborgs centrum finns inom några hundra meters promenad från ytterdörren.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Exklusivt renoverad tvårummare med påkostade materialval. Titta på bilderna, denna pärla har allt!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ehrensvärd 2

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 865 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 190 kr/mån för kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,1%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1206
Våningsplan
2*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
49 kvm

* Våningsplan 2.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1943

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
109

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Landborgen 5-7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Landborgen 5-7 registrerades och förvärvade fastigheten Ehrensvärd 2 i Helsingborg år 2004 med adress Ehrensvärdsgatan 5 och 7.

Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter och en lokal med hyresrätt.

Fastigheten byggdes år 1943.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av

Redac AB Redovisningskonsulterna i Helsingborg AB och
Riksbyggen handhar föreningens fastighetsskötsel.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Trygg Hansa.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ehrensvärd ga:1 med en andel om 25%. Samfälligheten förvaltar marken till fyra fastigheter, där ingår även parkeringsplatser.

Byggnadens uppvärmning är fjärrvärme.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Det finns 37 parkeringsplatser på gårdsplanen. Separat kö.

Renoveringar - Utförda och planerade

Ny tvättmaskin
Målning av trapphus, fönster och räcke.
Byte källardörr.
Byte lägenhetsfönster och balkondörrar.
Asfaltering av området.

Det finns även en underhållsplan.

Parkering

Det finns 37 st parkeringsplatser på gården.

TV/bredband

Föreningen har bredband via kabel tv nätet. Uppkoppling via Comhem AB.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, cykelförråd , tvättstuga och torkrum

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Ehrensvärdsgatan 3
    Utgångspris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 659 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Visning: 2018-05-22 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 77
    Utgångspris
    3 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 112 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Norr, Helsingborg

    Adress
    Drottninggatan 123/Strandvägen 24
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 594 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    74 kvm