-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Funkispärla med tidstypiska detaljer Anno 1936!
Norr, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en kostnad på 205kr/månad för vatten och avlopp.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Välkommen till det populära S:t Jörgenspalatset och detta enastående cityläge med närhet till hela stadens utbud.
Här bor du i en trevlig och ljus bostad med bra förvaring, generös storlek på rum, balkong i soligt söderläge, gäst wc och öppen spis med marmorerat inslag. Du hittar en symbios mellan det nyare och det äldre tidstypiska detaljer från byggåret, så som: fiskbensparkett, högt till tak och inbyggd serveringsklocka anno 1936. De generösa rummen bjuder på en härlig storlek och rymd. S:t Jörgens platsen utanför balkongen sätter avstånd från lägenheten till bostadshusen på andra sidan gatan som resulterar i minimal insyn. Du har ett fantastiskt härligt ljusinsläpp och en trevlig vy upp över den grönskande Öresundsparken samt ner mot konserthuset och sundet. Från det större sovrummet sover du med harmoni mot den tysta bakgården.
Lägenheten har en äldre charm med moderna bekvämligheter. Du kan flytta rakt in och bara trivas samt ha möjlighet till att skapa något alldeles eget. Behöver du exempelvis tre sovrum så kontakta gärna ansvarig mäklare för hur i bilder det skulle kunna se ut. Se även alternativa planskisser. Den öppna spisen går även att få i bruk för en rimlig kostnad.
I det en gång i tiden högsta flerfamiljshus i Helsingborg bor du på ett svårslaget läge när det gäller närhet till hela citys utbud. När detta ritades av Ture Wennerholm 1936 var tanken exklusivitet, finess och ensam insikt slag. Helt enkelt något som Helsingborg inte hade skådat förut. Påkostade materialval av marmoinklädd sockel, porfyritputsad fasad, trapplopp som går hela vägen upp till översta våningen med inbjudande känsla av rymd och ljus. Golvet i trapphallen är av vackert kolmårdsmarmor med blåtoner och trappan och lister är av Ekebergs marmor som hänger ihop med detaljer från insidan av lägenheterna. Du har även dubbla hissar samt en generös terrass för soldyrkarna.
På Norra Citys kanske bästa läge har du badrocksavstånd till salta dopp i sundet, och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.
Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Gabriel Rolland för svar på frågor och funderingar.
Hall - Genom säkerhetsdörren tar man sig in i en generös öppen hall med god förvaringsmöjlighet samt med gästtoalett precis intill. Väggarna är släta och vitmålade. Det ligger ett praktisk ek laminat på golvet.
Vardagsrummet - Öppet och ljust vardagsrum med generösa fönsterpartier i söderläge. Det vilar ett original fiskbensparkett på golvet och det är släta vitmålade väggar. En mysig öppen spis i ena hörnan som en ståtlig pjäs att lägga ögonen på (kan sättas i bruk, kontakta mäklaren för mer information).
Sovrum - Den vilande fiskbensparketten från vardagsrummet följer in till sovrummet. Även detta rum är generöst och får plats med både goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2 - Med två djupa och inbyggda garderober får du plats med det mesta. Här har du ett ek laminat på golvet och släta ljusblåmålade väggar.
Kök - I köket vilar ett praktiskt ek laminat golv och är släta ljusblåmålade väggar. Köket är från Ballingslöv i vit nyans med bänkskiva i trä. Köket är generöst med möjlighet till matplats för 6-8 personer samtidigt som du får god förvaring och generösa bänkytor. Kyl/frys (2017 Siemens), Kolfilterfläkt.
Badrum - Renoverades 2017 gjordes om till ett grönt helkaklat badrum infällda spottar och elburen golvvärme. Det är en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Gästtoalett - kaklad toalett från golv upp till hälften av väggen sedan är det släta vitmålade väggar.
*Betalas av köpare
Brf Funkis i Helsingborg är en äkta förening som registrerades år 1990, men blev först i oktober 2015 en äkta bostadsrättsförening då fastigheten friköptes, och äger fastigheten Nordstjärnan 20 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns en byggnad med 22 lägenheter varav 20 st med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt, samt 5 lokaler med bostadsrätt.
Byggnaden som föreningen ligger i är en välkänd byggnad i centrala Helsingborg och kallas även för St. Jörgenspalatset. Huset är byggt i samma stil som Helsingborgs Konserthus och uppfördes 1936, arkitekt var Ture Wennerholm. Huset är idag en del av Helsingborgs Stads bevarandeprogram.
Avgifterna höjdes med 15% fr o m 2024-01-01. Inga planerade höjningar för tillfället (kontrollerat 2024-04-04).
Föreningen äger 2 st lägenheter som hyrs ut.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Utförda renoveringar:
2023 - Putsning och målning av sockel på gården
2023 - Resterande fasadarbete av torn/terrass
2023 - Reparation av terrassräcke
2022 - OVK
2022 - Målning av soprum, ny golvbrunn
2022 - Asfaltering av gård/parkering
2022 - Golvvård i trapphuset
2022 - Sensorstyrd belysning i trapphus
2022 - Postbox i entré
2022 - Nya terrassdörrar
2022 - Installation av säkerhetsdörrar
2022 - Målning av trapphus
2022 - Fasadarbete delar av torn
2021 - Fönsterbyte lokaler
2016 - Fönsterbyte lägenheter
2016 - Re-lining
2015 - Tappvattensystem besiktigat
Kommande renoveringar:
Kommande men ej beslutat underhåll är byte av värmeväxlare och elcentraler (kontrollerat 2024-04-04).
Föreningen har 5 parkeringsplatser som kostar 1645 kr/mån. Till dessa är det separat kö. I dagsläget är det kö (kontrollerat 2024-04-04).
Fiber. Bostadsrättinnehavarna kan fritt teckna avtal med de operatörer som finns tillgängliga via Helsingborgs stadsnät.
Föreningen har en takterrass med utsikt över hela Helsingborg city på fastighetens tak som medlemmarna får utnyttja som gemensam uteplats.
Det finns källarförråd till varje lägenhet.
Gemensam tvättstuga och torkrum.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Det följer två förråd på totalt cirka 10kvm
Fiber
Föreningen har 5 parkeringsplatser som kostar 1430 kr/mån. Till dessa är det separat kö. I dagsläget är det kö. (kontrollerat med ordföranden 2023-03-23)
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en kostnad på 205kr/månad för vatten och avlopp.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Våningsplanet står som 2 våningen men är 2 trappor upp
**Det finns två hissar.
***Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.
I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen på Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.
Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.
Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas vid Gröningen. Här finns det flera badbryggor som sträcker sig ut i havet längs med kuststräckan samt de två moderna kallbadhusen Kallis och Pålsjöbaden.
Köpa, sälja eller värdera bostad i norra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
