Norr, Helsingborg

Pålsgatan 28

Budgivning pågår
Pris
6 495 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
185 kvm / 4 kvm
Tomtarea
144 kvm
Takterrass
Ja
Typ
Gathus
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 800 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 800 000 krBudgivare 12018-06-2120:50
6 675 000 krBudgivare 22018-06-2120:49
6 650 000 krBudgivare 12018-06-2115:47
6 650 000 krBudgivare 12018-06-2115:46
6 625 000 krBudgivare 22018-06-2114:59
6 600 000 krBudgivare 12018-06-2109:41
6 575 000 krBudgivare 22018-06-2109:12
6 550 000 krBudgivare 12018-06-2011:26
6 525 000 krBudgivare 22018-06-2011:09
6 495 000 krBudgivare 12018-06-2010:17
6 425 000 krBudgivare 22018-06-2009:01
6 400 000 krBudgivare 12018-06-2009:01
6 325 000 krBudgivare 22018-06-2008:59
6 300 000 krBudgivare 12018-06-1917:20
6 200 000 krBudgivare 22018-06-1916:33
6 175 000 krBudgivare 12018-06-1913:22
6 150 000 krBudgivare 22018-06-1909:09
5 900 000 krBudgivare 12018-06-1816:23

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unikt townhouse med badrocksavstånd till havet. Fungerande eldstäder och helt insynsskyddad takterass.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Bilder

Ingen insyn och grönskande landborgen som en tavla i bakgrunden. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Ingen insyn och grönskande landborgen som en tavla i bakgrunden
Hall. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Hall
Kök med vy mot matplats. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Kök med vy mot matplats
Kök. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Kök
Kök. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Kök
Kök. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Kök
Utrymme för rejäl matplats i anslutning till kök. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Utrymme för rejäl matplats i anslutning till kök
De vackra takbjälkarna är bevarade!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
De vackra takbjälkarna är bevarade!
Innerhall kombinerat allrum. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Innerhall kombinerat allrum
Gästtoalett. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Gästtoalett
Fräsch tvättstuga med goda ytor för tvätthantering. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Fräsch tvättstuga med goda ytor för tvätthantering
Master bedroom. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Master bedroom
I anslutning till master bedroom finns ett stort badrum med dusch. Pålsgatan 28 - Bjurfors
I anslutning till master bedroom finns ett stort badrum med dusch
Master bedroom. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Master bedroom
Härlig hall/läsrum med värmande kamin på våning två. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Härlig hall/läsrum med värmande kamin på våning två
Vy från hall/läsrum till allrum. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Vy från hall/läsrum till allrum
Allrum. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Allrum
Ljust och luftigt. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Ljust och luftigt
Sovrum 2. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 2 har fönster ut mot Pålsgatan. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Sovrum 2 har fönster ut mot Pålsgatan
Sovrum 3 med fönster mot Nyborgsvägen och Vikingsbergsparken. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Sovrum 3 med fönster mot Nyborgsvägen och Vikingsbergsparken
Helkaklat badrum med dusch på plan två. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Helkaklat badrum med dusch på plan två
En trappa upp når ni sovrum 4. Pålsgatan 28 - Bjurfors
En trappa upp når ni sovrum 4
Sovrum 4 med utsikt mot Vikingsbergsparken. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Sovrum 4 med utsikt mot Vikingsbergsparken
Sovrum 4. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Sovrum 4
Välkomna!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Välkomna!
Rofylld innergård. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Rofylld innergård
Townhouse mitt i city!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Townhouse mitt i city!
By night - vacker kakelugn!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
By night - vacker kakelugn!
By night - takterrassen är helt insynsskyddad!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
By night - takterrassen är helt insynsskyddad!
By night - takterrass!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
By night - takterrass!
By night - innergården är en lugn oas!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
By night - innergården är en lugn oas!
Härliga prunkande Vikingsbergsparken. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Härliga prunkande Vikingsbergsparken
Här finns ett rikt utbud av restauranger bl a populära Drottninggatan 35, Hallen och nyöppnade Nabo. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Här finns ett rikt utbud av restauranger bl a populära Drottninggatan 35, Hallen och nyöppnade Nabo
Gröningen med sina härliga grönytor och badbryggor. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Gröningen med sina härliga grönytor och badbryggor
Norra hamnen med dess rika utbud av caféer och restauranger. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Norra hamnen med dess rika utbud av caféer och restauranger
Fria bad erbjuder sand mellan tårna. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Fria bad erbjuder sand mellan tårna
Välkomna till Pålsgatan 28!. Pålsgatan 28 - Bjurfors
Välkomna till Pålsgatan 28!

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Pålsgatan 28!

I en välbevarad och karaktäristisk fastighet som uppfördes 1864, ligger detta drömmiga gathus på bästa adress. Det blir inte mer centralt än så här - och inte charmigare heller för den delen. Här överöses du av vackra originaldetaljer som spegeldörrar, kakelugn, snickerier och generös takhöjd. Dessutom befinner du dig endast ett stenkast från allt det goda som staden har att erbjuda. När solen värmer slänger du kanske strandväskan över axeln, promenerar ner till stranden och unnar dig en delikat lunch nere i hamnen. Ruskiga höstkvällar behöver du inte ta många steg från dörren för att komma till en trevlig restaurang, kaffebar eller biograf. Njut av husets genomgående luftighet med en mysig innergård och härlig takterrass och skiftande vyer över Helsingborg och upp emot grönskande landborgen.

Välkommen in och bli förälskad i 185 fantastiska kvadratmeter som sällan når marknaden då dessa hus oftast går i arv.

När du bor i Helsingborg har du lyxen att kunna ta ett dopp i Öresund och njuta av sandstränder, trots att du befinner dig mitt inne i stan. Denna bostad ligger i direkt anslutning till allt detta. Ett par hundra meter från huset ligger Gröningen, som är ett populärt område med promenadstråk, badplats och stora gräsytor. Vill du njuta av breda sandstränder och skönt havsbad har du Fria bad på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och ett kallbadhus. Runt hörnet finns åtskilliga caféer, barer och restauranger. En av de större kulturella mötesplatserna i centrum hittar du på Dunkers Kulturhus, som också ligger vid Norra Hamnen. Här kan du se utställningar, musik, teater, dans, och mycket annat. På detta centrala läge kan du vara i princip hur spontan som helst.

Den ståtliga fasaden från 1864 befinner sig i gott sällskap med flera andra vackra byggnader från samma epok. Längs Pålsgatan ligger en husrad, från Pålsgatan 26 till Pålsgatan 46, där husen är byggda mellan 1859 och 1866. Trots vissa rivningar och sentida förändringar har gatan behållit sin 1800-talsprägel.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Barck 16

Ombyggnad, Renoveringar

Ytrenoveringar i stora delar av huset är utförda under 2016.

TV/bredband

Fiber finns i gatan.

ADSL.

Parkering

Parkering mot avgift utanför huset. I närområdet finns flera fastigheter med garage där möjlighet att eventuellt hyra en plats externt finns.

Information

Typ
Gathus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 495 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
185 kvm*
Tomtarea
144 kvm
Biarea
4 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja

* Enligt uppgift från säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggår
1929
Fasad
Tegel
Grund
Betong
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Taktegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målat plåt
Fönster
2-glas och 3-glas

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Takterrass
Ja

Alldeles egen rofylld innergård med grind ut till Nyborgsvägen. Därutöver finns en underbar takterrass som är helt insynsskyddad och med utsikt upp mot grönskande landborgen.

Tomt

Tomtarea 144 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Stadsplan (1935-09-27) Tomtindelning (1920-12-27)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 136 000 kr
Byggnadsvärde
2 012 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
14 306 kr
Värme
21 454 kr
Renhållning
3 984 kr
Vatten/Avlopp
3 300 kr
Summa
43 044 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
147
Energideklarationsdatum
2015-11-26

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31