-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Här kan du följa när solen sakta sjunker ner i horisonten.
Norra Hamnen, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och telefon. Dessutom tillkommer det 75 kr/mån för utförda extraarbeten för den tillhörande uteplatsen som föreningen gjort.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Belägen i hjärtat av Norra Hamnen, erbjuder denna bostad en unik kombination av komfort, stil och utsikt över hamnen.
Stig in i denna magnifika lägenhet som bokstavligen ramar in havets skönhet och låter dig uppleva solnedgångens magi varje kväll. Belägen i hjärtat av Norra Hamnen, erbjuder denna bostad en unik kombination av komfort, stil och utsikt över hamnen.
Uteplatsen bjuder in till avkoppling och sociala stunder med dess oförglömliga vy över vattnet. Här kan du följa när solen sakta sjunker ner i horisonten.
Lägenhetens interiör är spridd över tre plan, där varje utrymme är noggrant planerat och utformat för att maximera funktion och estetik.
Hela bostaden är i genomgående gott skick med rymliga ytor, kaklat badrum och med ett rymligt kök med en central köksö – perfekt för matlagning och umgänge.
Flexibilitet är en av denna lägenhets stora fördelar. Med möjligheten att inrätta två sovrum efter behov, erbjuds den idealiska ramen för såväl singeln som paret eller den lilla familjen. Här finns utrymme att växa, skapa och leva livet i en vacker miljö.
Omgiven av populära restauranger, kaféer och kulturella sevärdheter, är detta område mer än bara ett bostadsområde – det är en livsstil. Att bo i Norra Hamnen innebär att ha allt du behöver inom räckhåll, samtidigt som du bor precis intill havets glitter.
Entré och övre plan
Nedre plan
*Betalas av köpare
Föreningen består av två hus i kvarteret Dan.
Svenskhuset (svensk arkitekt) med adress Bogseraregatan 1-5 och
Danskhuset (dansk arkitekt) med adress Trosshalaregatan 2-6
Tillsammans finns det 55 bostadsrätter och 3 lokaler för uthyrning
Festlokal och övernattningslägenhet finns. Övernattningslägenheten har fem bäddar, pentry och badrum, belägen på Bogseraregatan 1.
Föreningen utför statusbesiktning av lägenheterna vart tredje år.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen.
Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har inte gjort några avgiftshöjningar sedan 2023-09-01 och planerar inga höjningar i heller om inte räntorna och annat sticker iväg rejält uppåt ( 2024-03-22).
Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.
Fastigheten är fullvärdes försäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i avgiften.
Utförda:
2010 Fasadrenovering
2012 Passagesystem
2012 Fläktar
2017 Målningsarbete
2017 Porttelefon
2017 Målning balkongpaneler
2018 Skyddsrum
2018 Utbyte av vattenutkastare
2018-2019 Balkonger
2018-2019 Fläktar
2019-2020 Soprum underhåll
2019-2020 Resning /injustering av 55 lgh
2019-2020 Underhåll av central dammsugare
2023 renovering av hiss
I källarplan under gården finns garage med 40 platser och 2 MC platser till vilka det är kölista. Man anmäler sig till kölistan via nätet på Mitt Riksbyggen, där man som boende skapar ett eget inlogg.
Med ingång från garaget och Bogseraregatan 3 finns ett cykelgarage. Här finns också cykelpump.
Föreningen har avtal med Tele2/ComHem som innebär att ett grundabonnemang för TV, IP-telefoni och bredband 50/10 Mbit/s ingår i hyran. Endast samtalsavgifter och egna tillval betalas av brukaren.
På gården mellan husen finns ett mindre Gårdshus med lokal för uthyrning, 100 kr/gång. Gästlägenhet med fem bäddar finns till uthyrning i Bogseraregatan 1. Den kostar 250 kr/natt.
Gemensam tvättstuga finns inte.
Grillning är tillåtet med elgrill eller gasolgrill på uteplatserna, takaltanerna och på gården.
Föreningen har ett litet gym. Det är beläget i källargången mellan Trosshalaregatan 6 och 4. Ingen bokning behövs för att nyttja detta.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, TV och telefon. Dessutom tillkommer det 75 kr/mån för utförda extraarbeten för den tillhörande uteplatsen som föreningen gjort.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Info om bostad:
Köksfläkt (kolfilter) och kylskåp ingår inte i köp.
Lägenheten är utrustad med centraldammsugare.
Golvet på entréplan är målat med Epoxy och kan målas om ifall så önskas.
Det finns vattenburen golvvärme på både entréplan och nedre plan. Övre plan har el golvvärme.
Plattorna i badrummet är travertine natursten.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
