Välkommen till Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel!

Oceanhamnen, Helsingborg

Redaregatan

Nyproduktion
Utgångspris
4 690 000 kr
Avgift
4 479 kr
Antal rum
3
Boarea
87 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Välkommen till Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel!

Från terrassen blickar man ut mot hamnbassängen och Öresund. Här bor man bekvämt med hiss från garageplan samt terrass och balkong om 16 + 8,5 m².

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerad 3:a på första parkett mot Öresund och Danmark med terrass om 16 m² i västerläge - välkommen till Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel!

Från terrassen blickar man ut mot hamnbassängen och Öresund. Lägenheten är genomtänkt in i minsta detalj. Här bor man bekvämt med hiss från garageplan till lägenhetsplan, terrass samt balkong om 16 + 8,5 m², öppen planlösning, stilrena materialval och gott om förvaringsmöjligheter. Det fria läget på 3:e våningen medför ett härligt ljusinsläpp.

Fastighetens arkitektoniska utformning exteriört har genom de prisbelönta arkitekterna Kjellgren Kaminsky, fått en stadsmässig karaktär som knyter an till Helsingborgs byggnadstradition som även kommer att få en vacker patina över åren.

Söder om fastigheten anlägger man en kanal som delar av gamla hamnpiren och förbinder Oceanhamnen med Södra Hamnen. Tankarna förs till Venedig i modern tappning på denna moderna stads-ö där mindre båtar kan färdas mellan bostadshusen. Alldeles nedanför fastigheten utformas kajen med gångstråk och bryggor ner mot vattnet. Smäckra broar kommer att leda gångtrafiken över kanalen och en ny gång- och cykelbro planeras att byggas mellan Knutpunkten och Oceanhamnen för att enkelt kunna ta sig till och från centrum på några minuter.

Läs mer om projektet under bifogade broschyrer eller på www.riksbyggen.se/ny-bostad/aktuella-projekt/skane/oceanhamnen/

Inflyttningsdag: 3 juni 2020.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Interiör

Generös takhöjd om 2,70 meter i hela lägenheten förutom badrum där det är 2,40 meter. Säkerhetsdörr in till lägenhet. Se rumsbeskrivning i nedladdningsbar PDF. Tillval för spotlights i tak och väggskåp samt golvvärme i badrum/tvätt har gjorts.

Kortfattad beskrivning:
- Golv, genomgående ekparkett 3-stav.
- Köksleverantör: Vedum, vit köksinredning.
- Bänkskiva: laminat, mörkgrå.
- Vitvaror: Bosch.
- Badrum kakel: vit matt 200x200 mm, klinker: svart 98x98 mm.

Fakta

Uteplats/balkong

TERRASS/BALKONG 1: ca 16 m², läge väst. Ljuvlig utsikt över Öresund.
BALKONG 2: ca 8,5 m², läge öst. Lugnt belägen mot innergården.
GEMENSAM TAKTERRASS: av generös storlek högst upp i huset. Perfekt plats att samla släkt och vänner för att njuta av solen och den underbara utsikten.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör 1 st förråd i källaren. Cykelrum finns i källaren.

TV/bredband

Fiber via Stadsnätet, uttag i sov- vardagsrum och kök.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 479 kr

inklusive uppvärmning. Hushållsström och vattenförbrukning debiteras separat, uppskattas till ca 600 kr/mån. Tidigare angivna månadsavgiften var 4.726 kr/mån men har sänkts med 247 kr/mån till 4.479 kr/mån.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 690 000 kr
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
87 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen. 1
1 Arean som uppgavs från början var 85,5 m² men har nu från föreningens håll uppdaterats till 87 m².

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Oceanhamnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Antal lokaler
3

Allmänt om föreningen

Förvaltas av Riksbyggen som även har utvecklat och byggt projektet.

Övrigt

Föreningen äger tre lokaler med tänkt café/butiksändamål.

Parkering

23 garageplatser av vilka 6 st är anslutna med laddstolpe för el-bil, kostnad 1.250 kr/mån. En plats är handikappanpassad. En av bilplatserna är dedikerad till Sunfleet bilpool som man som medlem blir ansluten till och betalar för sin eventuella användning/hyra av bilen, du betalar bara när du behöver låna bilen. Medlemskapet till Sunfleet står föreningen för.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,4096%

Byggnadssätt

Byggår
2019/2020
Uppvärmning
Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer.

Antal lägenheter: 46 st.
Fasad: tegel samt ventilerad puts-fasad.
Ventilation: Till- och frånluftsaggregat med värmeåtervinning.

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Redaregatan

Redaregatan,
Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Smugglargränd 6
    Fast pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 296 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Oceankajen
    Pris
    7 155 000 kr
    Månadsavgift
    6 103 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    112 kvm / 16 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Oceankajen
    Pris
    7 155 000 kr
    Månadsavgift
    6 103 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    112 kvm / 16 kvm