Stor trea med privat terrass och utsikt mot sundet

Oceanhamnen, Helsingborg

Smugglargränd 1

Exklusiv
Accepterat pris
8 995 000 kr
Avgift
6 264 kr
Antal rum
3
Boarea
115 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Stor trea med privat terrass och utsikt mot sundet

Toppläge! En magiskt bra trea med gigantisk privat takterrass. Här är du våningsplanets enda boende och har hissen direkt utanför din ytterdörr.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En magiskt bra trea i Helsingborgs nya och mest spännande stadsdel - Oceanhamnen.

Med gigantisk privat takterrass är du våningsplanets enda boende. Likt ett penthouse i New York har endast du hisstillträde till våningsplanet och hissen stannar direkt utanför din ytterdörr.

Våningen är som gjord för sociala sammankomster och terrassen går att göra till din egna gröna oas - högst upp i huset. Härifrån är vyerna slående samtidigt som husväggen i väst skänker lä under blåsiga dagar.

Ett exklusivt boende, för dig som inte bara vill bo, utan också leva det goda livet på bästa läge.

Välkommen att kontakta mäklare Eric Klüft för privat visning.

Interiör

Våningen : Med härliga och generösa glaspartier från golv till tak präglas den här trean av ett otroligt ljusinsläpp och med utsikt mot Öresund. Placeringen högst upp på taket innebär att man har ett helt privat läge och disponerar över en storslagen terrass.
På en yta av dryga 50 kvm har köket samt vardagsrummet en öppen planlösning med plats för stora sällskap Lägenheten har två sovrum, varav ett Master bedroom med eget badrum och två klädkammare. Köket har luckor av ask (MDF), pushfunktion på överskåpen, LED spotlights med dimmer ovan arbetsbänk och integrerade vitvaror från Siemens (kyl/frys, diskmaskin,) samt induktionshäll, micro och inbyggnadsugn.

En stor köksö inbjuder till skönt häng och överblickar såväl lägenhetens balkong som den enorma terrassen. Bänkskiva, stänkskydd och köksö i grå blankpolerad kvartskomposit Badrummet har ett ljusgrått klinkergolv i kustgranit, matta vita helkaklade väggar och inredning från Svedbergs.
Tvättställ med kommod i vitt med vit kompositskiva Silestone, blandare från Tapwell och spegel ovan med ett snyggt sidoljus, vägghängd wc, handdukstork samt duschhörna med väggar i klarglas och en härlig takdusch.
Badrummet har även tvättmaskin och torktumlare från Siemens med ovanliggande arbetsyta samt överskåp.

I lägenheten finns ytterligare en wc/bad med takdusch och med lika utförande på kakel och klinker.

Lägenheten har genomgående 3-stavsgolv av vitpigmenterad ask från Kährs, vitmålade väggar och fönsterbänkar av kalksten. Hallen erbjuder en väl tilltagen skjutdörrsgarderob med städskåp och avhängning på hatthylla. Garderobsdörrarna har push-funktion varav två med spegelglas. Underjordiskt garage med direktaccess från trapphuset (hiss).

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trevågor
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trevågor är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen äger fastigheten Hamlet 1 med 49 st lägenheter och 2 lokaler.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset är helt nytt så inga renoveringar är nödvändiga

Parkering

Underjordiskt garage, 26 platser. 1.450 kr/månad.
Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

TV/bredband

Fiber via stadsnätet

Gårdsplats/innergård

Det finns en trevlig innergård med planteringar, pergola och lekplats.

Gemensamma utrymmen

I huset finns barnvagns-/rullstolsrum, multifunktionsrum med tillhörande wc (möjlig övernattningslägenhet) samt ett miljörum.
I entrén sitter det postboxar och utanför varje lägenhet en tidningshållare.

Byggnadssätt

Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

TV/bredband

Fiber

Parkering

Underjordiskt garage, 26 platser. 1.450 kr/månad.
Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 264 kr

Inklusive värme och kall/varmvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,034%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Accepterat pris
8 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2-1502
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
115 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smugglargränd 1

Smugglargränd 1,
252 36 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Smugglargränd 4
    Fast pris
    7 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 779 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Redaregatan 41
    Fast pris
    8 595 000 kr
    Månadsavgift
    6 509 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    111 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Exklusiv
    Adress
    Smugglargränd 3
    Utgångspris
    8 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 535 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    100 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Oceankajen
    Pris
    7 155 000 kr
    Månadsavgift
    6 103 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    112 kvm / 16 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Oceankajen
    Pris
    7 155 000 kr
    Månadsavgift
    6 103 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    112 kvm / 16 kvm