Oceanhamnen, Helsingborg

Smugglargränd 3

Exklusiv
Utgångspris
8 195 000 kr
Avgift
5 535 kr
Antal rum
4
Boarea
100 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja

Enastående takvåning på första parkett i Oceanhamnen med Öresund som vacker kuliss.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en bostad med både balkong och terrass på första parkett i Oceanhamnen. Här bor du i ett hem med en internationell känsla och en av Helsingborgs största terrasser med gott om plats att bjuda in det stora middagssällskapet på barbecue och njuta av den storslagna utsikten över sundet, Danmarks kustlinje och hygge. Vardagsrummet med glaspartier ifrån golvet, skjutdörrar som förlänger rumskänslan ut till den stora hörnbalkongen, där sundet ligger som en pool nedanför dina fötter.

Våningens tre sovrum är en bra utgångspunkt för ett flexibelt boende. Kanske lyxa till det med ett stort dressingroom? Eller jobbar du hemifrån och inreder ett sovrum till ditt egna kontor - with a view.

Ett unikt boende, för dig som inte bara vill bo, utan också leva det goda livet på bästa läge.

Välkommen att kontakta mäklare Eric Klüft för privat visning.

Interiör

Våningen: Ingenting slår känslan av att komma hem när allt är i ordning, därför är hallen utrustad med god förvaring i stilrena skjutdörrsgarderober med dörrar av spegelglas och ekfaner. Ytterligare förvaring och städskåp finner du i passagen mot kök och vardagsrum. Köket har släta vita luckor, LED spotlights med dimmer ovan arbetsbänk och rostfria vitvaror från Siemens (induktionshäll, kyl/frys, integrerad diskmaskin, matkvarn, micro samt inbyggnadsugn). Arbetsbänken består av en stenskiva av mattsvart kvartskomposit med carrara-mönstrat kakel i storlek 30x60 som stänkskydd. Köket ligger i öppen planslöning med vardagsrummet och härifrån nås såväl den stora hörnbalkongen (inglasning möjlig) så som en enorm terrass med golv av lärkträ (ca 55 kvm) med utsikt över sundet. Lägenheten har tre sovrum varav ett med klädkammare. Badrum med mörkgrått klinkergolv (15x15 cm), blanka vita helkaklade väggar (20x40 cm) och inredning från Svedbergs. Tvättställ med kommod i grått med blandare från Tapwell och ovan sitter ett spegelskåp med belysning och eluttag, vägghängd wc, handdukstork samt duschhörna med frostade rundade duschväggar och takdusch. Badrummet har även tvättmaskin och torktumlare från Siemens med ovanliggande arbetsyta samt överskåp. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Lägenheten har ett genomgående 3-stavsgolv av mattlackad ek från Kährs, vitmålade väggar och fönsterbänkar av kalksten. Flera strömbrytare har dimmerfunktion och innerdörrarna är speglade (med ram).

Till bostaden hör ett källarförråd. Underjordiskt garage med direktaccess från trapphuset (hiss), köparen av denna bostad har en garanterad plats. I föreningen finns även en möteslokal med anslutande wc samt en fin innergård.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trevågor
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trevågor är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen äger fastigheten Hamlet 1 med 49 st lägenheter och 2 lokaler.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset är helt nytt så inga renoveringar är nödvändiga

Parkering

Underjordiskt garage, 26 platser. 1.450 kr/månad.
Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

TV/bredband

Fiber via stadsnätet

Gårdsplats/innergård

Det finns en trevlig innergård med planteringar, pergola och lekplats.

Gemensamma utrymmen

I huset finns barnvagns-/rullstolsrum, multifunktionsrum med tillhörande wc (möjlig övernattningslägenhet) samt ett miljörum.
I entrén sitter det postboxar och utanför varje lägenhet en tidningshållare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas isoler

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Underjordiskt garage, 26 platser. 1.450 kr/månad.
Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 535 kr

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,681%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1403
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
100 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smugglargränd 3

Smugglargränd 3,
252 36 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Smugglargränd 4
    Fast pris
    7 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 779 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    95 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Redaregatan 41
    Fast pris
    8 595 000 kr
    Månadsavgift
    6 509 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    111 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Vågbrytargränd
    Pris
    8 389 000 kr
    Månadsavgift
    6 342 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    125 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Oceankajen
    Pris
    7 155 000 kr
    Månadsavgift
    6 103 kr
    Antal rum
    4
    Boarea / Biarea
    112 kvm / 16 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Oceankajen
    Pris
    7 155 000 kr
    Månadsavgift
    6 103 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    112 kvm / 16 kvm