Välkommen till Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel.

Oceanhamnen, Helsingborg

Smugglargränd 3

Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 400 kr
Antal rum
2
Boarea
54,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 350 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 350 000 krBudgivare 12020-04-0316:50

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 5/4

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Välkommen till Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel.

Underbar 2:a belägen högt upp på våning 5 med stor balkong med havsglimt, öppen planlösning och ett ljuvligt ljusinsläpp.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerad 2:a belägen högt upp på våning 5 med stor balkong med havsglimt, öppen planlösning och ett ljuvligt ljusinsläpp. Välkommen till Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel!

Lägenheten är genomtänkt in i minsta detalj och kvadratmeterna ytterst välplanerade. Här bor man bekvämt med hiss från garageplan till lägenhetsplan, stilrena materialval och bra förvaringsmöjligheter.

Söder om fastigheten anlägger man en kanal som delar av gamla hamnpiren och förbinder Oceanhamnen med Södra Hamnen. Tankarna förs till Venedig i modern tappning på denna moderna stads-ö där mindre båtar kan färdas mellan bostadshusen. Alldeles nedanför fastigheten utformas kajen med gångstråk och bryggor ner mot vattnet där man kan slå sig ner för en kopp kaffe, läsa en bok eller kanske för att bara titta på färjornas turer över Öresund. Smäckra broar kommer att leda gångtrafiken över kanalen och en ny gång- och cykelbro planeras att byggas mellan Knutpunkten och Oceanhamnen för att enkelt kunna ta sig till och från centrum på några minuter.

Första etappen som står klar mellan 2020 och 2022 ligger på Oceanpiren. Området kommer att bestå av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell och är en huvudområdet för den spännande stadsmässan H22.

Välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för visning av denna bostadsdröm intill Öresund!

Interiör

Golven är genomgående i mattlackad två-stavs vitpigmenterad ekparkett från Khärs och fönsterbänkarna av kalksten. Alla väggar är släta och målade i vitt.

Välkomnande HALL med säkerhetsdörr. Direkt innanför finns hatthylla för avhängning. Här finns även en garderob.

Stilrent KÖK med ljusgrå släta luckor från Marbodal, grå bänkskiva (laminat) med Carrara Marmo klinker (30x60) ovan. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Siemens som består av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro i högskåp samt kyl/frys. Diskmaskinen är integrerad och diskhon är underlimmad med tillhörande matavfallskvarn. Under väggskåpen sitter det dimbar belysning. Köket har matplats för 4-6 personer.

VARDAGSRUM i öppen planlösning som omges av generösa fönsterpartier ner till golv. Gott om plats för soffgrupp, tv och annat möblemang. Från vardagsrummet nås balkongen.

Stort SOVRUM om ca 14 m² med plats för dubbelsäng. Beläget mot innergården och med en garderob med skjutdörrar som med sin storlek och djup mer eller mindre fungerar som en walk-in-closet. och även möjlighet till mindre arbetsplats. Garderoben har en klädstång och hylla.

BADRUM med kakel och klinkers, dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp med eluttag, infällda spotlights i tak, vägghängd toalett, handdukstork. Här finns även tvättmaskin som torktumlare från Siemens och ovan ligger en arbetsbänk samt väggfasta skåp.

Fakta

Uteplats/balkong

BALKONG om ca 4 kvm i sydvästläge mot innergården. Glimt av Öresund. Ingen balkong ovan ger ett härligt ljus. Golv av trätrall och räcke av glas.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd och gemensamt cykelförråd.

TV/bredband

Stadsnätet via

Parkering

Underjordiskt garage. Kostnad 1450 kr/mån. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 400 kr

ink värme, varm- och kallvatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,647%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Byggnadssätt

Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glasfönster isoler

Bostadsrättsförening

Namn
brf Trevågor
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Trevågor är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Fastigheten Hamlet 1 står nu klar för att tillträdas under mars månad 2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset är helt nytt så inga renoveringar är nödvändiga.

Parkering

Underjordiskt garage.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelrum, barnvagn/rullstolsrum, multifunktionsrum med tillhörande wc (möjlig övernattningslägenhet) samt ett miljörum. Det finns även en trevlig innergård med planteringar, pergola och lekplats.
I entrén sitter det postboxar och utanför varje lägenhet en tidningshållare.

Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1402
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
54,5 kvm*

* Area enligt bostadsrättsförening.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smugglargränd 3

Smugglargränd 3,
252 36 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Smugglargränd 3
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 400 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Redaregatan 37
    Pris
    3 370 000 kr
    Månadsavgift
    4 550 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm