Vackert renoverad fyrarummare belägen i charmig fastighet från 1905

Olympia, Helsingborg

Hövitsmansgatan 2

På förhand
Utgångspris
4 295 000 kr
Avgift
7 125 kr
Antal rum
4
Boarea
141 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Vackert renoverad fyrarummare belägen i charmig fastighet från 1905

Smakfullt nyrenoverad fyrarummare på Olympia. Boytan erbjuder väldisponerade ytor, två badrum och två balkonger. Garanterad p-plats!

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På förstklassigt läge på Olympia har vi nu nöjet att presentera denna exklusivt renoverade fyrarummare belägen i en förtjusande fastighet anno 1905. Här erbjuds en fantastiskt våning som redan från början överraskar och imponerar. Bostaden har under 2019 genomgått en omfattande renovering och genomsyras idag av högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
Den närmaste exemplariska planlösningen om 141 kvm erbjuder bland annat ett ljust och socialt vardagsrum, tre lättmöblerade sovrum av generös storlek samt två rymliga badrum varav det ena totalrenoverades 2019. Lägg därtill ett stilrent nytt kök med vacker bänkskiva i marmor samt två uppskattade balkonger och du har en lägenhet du inte får missa.

I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.

Välkommen till ett vackert hem som bör upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare för visning.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Målade väggar och på golvet vilar först ett tåligt klinkergolv och lite längre in i hallen ligger ett nytt stilrent askparkett som är genomgående i lägenheten.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med stora sociala ytor. Plats för soffgrupp med övrig möblemang. Parkettgolv och målade väggar. Från vardagsrummet når man en av bostadens två balkonger.

Master bedroom: Vackert rogivande sovrum med målade väggar och parkettgolv. Plats för både kontorsdel och flertalet garderober.

Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar. Bra med förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3: Parkettgolv och målade väggar. Bra med förvaringsmöjligheter.

Kök: Praktisk och funktionellt kök från IKEA ( 19) vita köksluckor och bänkskiva i stilren marmor. Maskinparken består utav spis,ugn, kyl/frys, diskmaskin, och är allt ifrån 2019. Bra med arbetsytor, förvaring och plats för matgrupp. Från köket når man bostadens andra balkong som är av generös storlek.

Badrum 1: Helkaklat badrum som totalrenoverats 2019. Goldvärme, spotlights, WC (ifö) handfat (IKEA) , dusch (INR) tvättmaskin och torktumlare från Miele (2019). Kvalitetsdokument på badrummet finns.

Badrum 2: Kaklat badrum med WC (ifö) handfat ( IKEA 19) dusch, badrumsskåp ( IKEA 19)

Fakta

Uteplats/balkong

Bostaden har två stycken balkonger.

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett källarförråd.

TV/bredband

Fiber.

Fiber.

Parkering

Som ägare av lägenheten har man möjlighet att hyra 1 st parkeringsplats för 400kr i månaden.

Övrigt

Renoveringslista:
2018:
Målning och bredspackling av alla väggar.
2019:
Nytt kök från IKEA
Nytt badrum ( kvalitetsintyg finns)
Nytt parkettgolv
Ny el-central
Nya LED-lampa i köket och hallen inklusive dimmers.
Installation av 12 st radiatorer
Invändig målning av alla fönster
Installation av ny strömbrytare och vägguttag
Nya golvlister i hela lägenheten
Nytt klinkergolv i hallen

Månadsavgift

Avgift
7 125 kr

inkl. värme, vatten, sophämtning och trappstädning.

Ekonomi

Andel i föreningen
18,31%
Andel av årsavgiften är
18,31%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 295 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
141 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Staren 14
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
6
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

BRF Staren 14 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Staren 14 med adress Hövitsmansgatan 2 och består av 6 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal.
Föreningen bildades år 1997.

Föreningen accepterar delat ägande.
Juridisk person accepteras ej.

Bredablick har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2% den 1 januari 2020

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2019 - Tak- och fönsterrenovering
2009 - Stammarna renoverades m sk strumpning
2008 - Renovering av fasaden

I dagsläget har föreningen inga större renoveringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2020-05-08)

Parkering

Det finns möjlighet för boende att hyra en av föreningens 7 parkeringsplatser för 400kr/månad.

TV/bredband

Stadsnät, alla har sina egna leverantörer.

Gårdsplats/innergård

Gemensam lummig gårdsplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, rymligt källarförråd till varje lägenhet samt tvättstuga i källaren. På husets baksida finns föreningens sophus.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hövitsmansgatan 2

Hövitsmansgatan 2,
25437 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Olympia, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hövitsmansgatan 4
    Utgångspris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    6 242 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    107 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!