Vackert renoverad femrummare på anrika Olympia. Här bor man på två plan med garanterad livskvalité.

Olympia, Helsingborg

Hövitsmansgatan 4

På förhand
Utgångspris
4 395 000 kr
Avgift
6 242 kr
Antal rum
5
Boarea
107 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja

Vackert renoverad femrummare på anrika Olympia. Här bor man på två plan med garanterad livskvalité.

Smakfullt renoverad femrummare i vacker fastighet anno 1906. Generös takhöjd, härligt ljusinsläpp och tilltalande planlösning. Välkommen!

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Alternativ planlösning. Hövitsmansgatan 4 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Hövitsmansgatan 4 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Hövitsmansgatan 4 - Bjurfors
Mäklarbanner. Hövitsmansgatan 4 - Bjurfors
Mäklarbanner
Alternativ planlösning. Hövitsmansgatan 4 - Bjurfors
Alternativ planlösning. Hövitsmansgatan 4 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På förstklassigt läge på anrika Olympia har vi nu nöjet att förmedla denna förtjusande och välplanerade femrummare om två plan.
Detta är ett boende som redan från början imponerar och överraskar. Lägenheten genomgick en totalrenovering 2018/2019 och karaktäriseras idag utav högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Här kan du flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar!

Den så magiska känslan i bostaden skapas bland annat av det rikliga ljusinsläppet, den generösa takhöjden samt äldre sekelskiftescharm. Vad sägs om fiskbensparkett, vackra fönsterpartier och fungerande kakelugn?

Den väldisponerade boytan om 107 kvm erbjuder bland annat ett socialt och umgängesvänligt vardagsrum och matsal, stilrent kök från Ballingslöv samt tre lättmöblerade sovrum.
De två moderna och helkaklade badrummen är praktiskt fördelade på vardera plan.

I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.

Välkommen till ett vackert hem som bör upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning!

Interiör

==Entréplan==
Hall: Välkommande hall med goda avhängningsmöjligheter. Målade väggar och på golvet vilar vacker fiskbensparkett som löper i större delen av lägenheten.

Vardagsrum : Socialt formidabelt vardagsrum med plats för rejäl soffgrupp. Målade väggar och fiskbensparkett.

Matsal: Med stora umgängesytor och härligt ljusinsläpp. Målade väggar och fiskbensparkett. Fungerande kakelugn.

Kök: Stilrent kök från Ballingslöv. Goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Bänkskiva i marmor och den kompletta maskinparken består utav
spis/ugn ( Smeg) helkyl/helfrys ( Siemens) diskmaskin.

Badrum: Modernt helkaklat badrum. Marmorgolv, helkaklade väggar, golvvärme. Dusch, kommod, WC.

==Övreplan ==
Allrum: Målade väggar, takfönster, garderob.

Badrum: Modernt helkaklat badrum med marmorgolv och golvvärme. Dusch, kommod, WC, tvättmaskin.

Master bedroom: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Två fönster, målade väggar och heltäckningsmatta.

Sovrum:2 Målade väggar, takfönster och heltäckningsmatta.

Sovrum 3: Målade väggar, takfönster och heltäckningsmatta.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Ateno
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Mitt i de anmärkningsvärt välbevarade Fågelkvarteren ligger Villa Ateno. Området vid Olympia är ett välkänt landmärke i Helsingborg. Den vackra jugendvillan är uppförd i början av 1900-talet och stod klar 1906.
Huset som till stora delar har förfallit har nu genomgått en totalrenovering där gamla – vackra – detaljer såsom stuckatur, fönster och takrosetter bevarats och återställts samtidigt som alla viktiga installationer blivit helt nya.

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Jönköping, bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Föreningen registrerades år 2017 äger och förvaltar fastigheten Staren 16 som består av 21 bostadsrätter om totalt 1 467 kvm. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Jönköping.

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-10-08).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda historiska underhåll:
2019 - Huset har genomgått en totalrenovering med ny VA, el, hiss, fasad, tak, fönster, UC.

Då byggnaden har renoverats i sådan omfattning att något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under de närmsta åren (kontrollerat med styrelsen 2020-10-08).

Parkering

Det finns parkeringsplatser tillhörande föreningen som går att hyra för 1000 kr/mån. Separat kösystem.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätverk.

Gemensamma utrymmen

Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall,1 tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum i källarplan. Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång ett 1 st källarförråd.

TV/bredband

Stadsnätet

Parkering

Det finns parkeringsplatser tillhörande föreningen som går att hyra för 1000 kr/mån. Separat kösystem.

Månadsavgift

Avgift
6 242 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,07294%
Andel av årsavgiften är
0,07294%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 395 000 kr
Lägenhetsnummer
1204
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
107 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Enligt mäklarbilden presenteras lägenheten som en 4:a men omgjord av nuvarande säljare till en 5:A.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1906*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* Totalrenoverat 2018/2019

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hövitsmansgatan 4

Hövitsmansgatan 4,
254 37 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Olympia, Helsingborg

    Adress
    Hövitsmansgatan 2
    Utgångspris
    4 295 000 kr
    Månadsavgift
    7 125 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    141 kvm