Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Södra Stenbocksgatan 85 - Bjurfors

Stilren och välplanerad enrummare på populära Olympia. Låg avgift!

Olympia, Helsingborg

Södra Stenbocksgatan 85

Utgångspris:
1 095 000 kr
Avgift:
2 255 kr
Antal rum:
1
Boarea:
38 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

Stilren och välplanerad enrummare på populära Olympia. Låg avgift!

Stilren enrummare med låg avgift på södra Olympia. Fransk balkong samt gångavstånd till centrum, kommunikationer och bekvämligheter. Välkomna!

Beskrivning

Varmt välkommen till Södra Stenbocksgatan 85 och till denna stilrena enrummare med låg avgift!

Planlösningen är modern och utformad så varje kvadratmeter nyttjas till sin fulla potential. Boytan om 38 kvm erbjuder bland annat ett funktionellt kök med plats för matgrupp , ett ljust vardagsrum med en fransk balkong och stort nog för både soffgrupp och sovdel samt ett modernt kaklat badrum. Som ägare av lägenheten får man tillgång till två stycken förråd, ett på vinden och ett i källaren.

Detta är ett ypperligt tillfälle för dig som letar efter en inflyttningsklar lägenhet med låg avgift och närhet till centrum.
Föreningens grönskande innergård med stensatt, mysig uteplats och grill finns att nyttja för föreningens medlemmar.

Här bor ni naturnära och i trevlig miljö samtidigt som ni har närhet till så väl centrum, service, kommunikationer och bekvämligheter.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

Rumsbeskrivning: Hall
Välkomnande hall med entré till samtliga rum samt härligt ljusinsläpp från fönstret och den franska balkongen i vardagsrummet. Direkt in till höger om dörren finns bra förvarings- och avhängningsmöjlighet i de praktiska och platsbyggda garderoberna. Väl tilltagen takhöjd är genomgående för hela bostaden och som tillsammans med de släta och vitmålade väggarna skapar ytterliggare rymd!

Vardagsrum med sovalkov
Härligt rum med mycket ljus och rymd! Kvadratsmart lösning med plats för så väl soffgrupp och sällskapsdel, mindre matplats om så skulle önskas eller arbetsyta med skrivbord. Den generösa takhöjden inbjuder dessutom till att anordna förvaringsmöblemang även på väggen. Dessutom finns möjlighet till en praktisk och trivsam sovdel in till höger, som med enkla medel kan avskärmas från resten av rummet för den som skulle vilja det. Vita, släta väggar kombineras med ett smakfullt parkettgolv. I anslutning till vardagsrummet finns en fransk balkong där du kan se glimtar av sundet. Målade väggar och parkettgolv.

Kök
Ljust och praktiskt kök med plats för mindre matgrupp om cirka 2.-3 personer. Stilren köksinredning i vitt med vitt kakel ovan bänkskivan i svart nyans. Vitvarorna består av kombinerad kyl/frys, spis och kolfilterfläkt.

Badrum
Helkaklat och mycket smakfullt renoverat badrum från 2013, i vitt och svart utförande. WC, handfat, dusch, badrumsskåp.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Umgås och njut av fina dagar på föreningens gemensamma och härliga innergård. Välkomna på visning!
  • Föreningens fina innergård, belägen mot lugn återvändsgata

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Fransk balkong, läge väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får du tillgång till två st förråd, ett på vinden ett i källaren.

TV/bredband

Tv: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband.

Parkering

Föreningen har totalt 7 parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån per plats, samtliga platser är i dagsläget upptagna. För mer information och kösystem, kontakta ordförande för mer information. I övrigt så finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 255 kr

I avgiften ingår vatten, värme, sophämtning och Comhems basutbud.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,5282%
Andel av årsavgiften är
6,5282%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
38 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Notera att driftkostnaden kan komma att variera på avtal och antal personer i hushållet.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rovan 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1150*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Rovan 12 äger fastigheten Helsingborg Rovan 12 och bildades 2011. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 9 lägenheter. Föreningen handhar själva den ekonomiska förvaltningen. Riksbyggen ombesörjer för närvarande fastighetsskötsel i föreningen.
Föreningen tillåter delat ägande endast om båda bor i lägenheten.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 1% 1 juli 2020 och föreningen kommer att fortsätta öka med 1% några år framöver. Nästa höjning är planerad den 2022-07-01. (kontrollerat med styrelsen 2022-01-03 HL)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010 - Renovering av föreningens balkonger
2011 - Relining
2016 - Föreningens trivsamma innergård uppgraderades med odlingslådor, stensatt uteplats och gång från parkering till ingång från baksida av trapphuset
2018-2019 - Ny portdörr i trapphuset och nytt portsystem

Planerat underhåll:
- asfaltering av parkeringen
- utöka sopkärlen
- i år(2022) kommer föreningen renovera tvättstugan, byta ut alla maskiner och fräscha upp där

Parkering

Föreningen har totalt 7 parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån per plats, samtliga platser är i dagsläget upptagna. För mer information och kösystem, kontakta ordförande för mer information. I övrigt så finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.

TV/bredband

Comhems basutbud

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med till delvis stensatt uteplats.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd.
Till varje lägenhet hör 1 st källarförråd + 1 st vindsförråd.
Föreningen har en gemensam fixardag 2 ggr/år, vår och höst.

Övrigt

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2012-07-06

Om Olympia

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Stenbocksgatan 85

Södra Stenbocksgatan 85

252 47 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Södra Stenbocksgatan 85

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning.

Liknande bostäder