Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors

KVADRATSMART OCH CENTRALT BELÄGEN!

  • På förhand
  • 47 kvm
  • 2 rum
  • 1 400 000 kr

Olympia, Helsingborg

Södra Stenbocksgatan 93A

Utgångspris eller Högstbjudande:
1 400 000 kr
Avgift:
3 265 kr
Antal rum:
2
Boarea:
47 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

KVADRATSMART OCH CENTRALT BELÄGEN!

Beskrivning

Supermysig och kvadratsmart lägenhet som fint har delats av med glaspartier mellan sovrum/vardagsrum eller hur man önskar disponera bostaden. Närheten till Olympia, Campus och Helsingborgs centrum med dess utbud samt goda kommunikationsmöjligheter.

Interiör

Välkomnade hall med goda avhängnings och förvaringsmöjligheter! Till höger finns även tre rymliga garderober. Rakt fram i den långsmala hallen når ni det fina och ljusa badrummet med stora fönsterpartier, kakel och klinker i sobra toner och duschen med ingång från två håll. Till vänster öppnar sig vardagsrummet och sovrumsdelen eller hur man önskar att disponera detta rum upp sig. Rummet har delats av med en vägg med stora fönsterpartier och nyttjas idag som en tvåa. Köket är stort och rymligt med släta vita luckor och gott om plats för matsalsmöblemang och här finns även en skrivbordshörna. Bostaden har genomgående släta vita väggar och parkettgolv. Varmt välkomna att höra av er för bokning av visning!

HALL - Välkomnande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Tre garderober till höger. Vita släta väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fint badrum med kakel och klinker i sobra toner och dusch med ingång från två håll. Vask med kommod, spegelskåp och toalett.
VARDAGSRUM - Mysigt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang och utgång till fransk balkong. Vita släta väggar och parkettgolv.
SOVRUM - Stort sovrum eller hur man önskar att disponera bostaden. Vita släta väggar och parkettgolv.
KÖK - Stort rymligt kök med plats för både matsalsmöblemang och skrivbordshörna om man så önskar. Släta vita luckor, inbyggd diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, spis, fläkt och kyl/frys. Släta vita väggar och parkettgolv. Utsikt över den mysiga innergården vid fönsterpartierna!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Fransk balkong.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Smart Park har ett antal parkeringsplatser till uthyrning i nära anslutning. Cirka 20 platser. Kösystem tillämpas, kontakta Q-park för mer information om kö och pris.
I övrigt finns det fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.

Tillträde

Enligt överrenskommelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 265 kr

I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,45669%
Andel av årsavgiften är
3,4607%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 400 000 kr
Lägenhetsnummer
0003
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
47 kvm*

* 1
1 Bostaden disponeras idag som 2rok men enligt föreningens information är den 1rok.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F - mekanisk frånluftsventilation

*Fastighetens värdeår är 1989

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rovan 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal hyresrätter
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rovan 8 registrerades 2010 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Rovan 8 i Helsingborgs kommun. På fastigheten, vilken omfattar adresserna Skånegatan 11 och Södra Stenbocksgatan 93 A-B. Byggnaden är uppförd 1936 med en total tomtarea 910 kvm. Värdeår är 1989, då hela fastigheten totalrenoverades med stambyte, fönsterbyte till tre-glas isolerfönster, byte av all el, VVS samt inredning. Riksbyggen sköter ekonomisk och teknisk förvaltning för föreningens räkning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. Skulle elpriserna öka radikalt kommer föreningen i så fall se över om de kanske behöver göra en höjning av avgiften (2022-01-20).

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1989 - Totalrenovering av fastigheten. inkl bland annat stambyte.
2011 - Lås- och radiatorventilbyte i samtliga bostäder.
2012 - Målning i källarutrymmet.
2014 - Renovering av fasad mot Södra Stenbocksgatan och Skånegatan.
2015 - Byte av frånluftsfläkt på taket.
2015 - Målning/renovering av trapphus/källare.
2015 - Byte av entrépartier.
2015 - Plattsättning mot Södra Stenbocksgatan.
2017 - Byte av vissa takfönster
2017 - Staket/grind
2019 - Underhåll av källartrapp och stenmur
2020 - Källargrund mot Skånegatan putsades och målades, ny stenmur mot Skånegatan, dränering mot källartrappan, ommålning av ytterdörrar i trapphuset och ny torktumlare
2021 - Underhålls-spolning av alla stammar och övriga avlopp
2021 - Föreningen har investerat i förbättring av trädgården
2021 - Upprustning av tvättstugan, på grund av kakel som släppt

Kommande renoveringar:
Varje år avsätts en större summa till reparationer och underhåll. Föreningen har alltid som mål att ha en fräsch fastighet. Inga planerade renoveringar i dagsläget (2022-01-20).

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Smart Park har ett antal parkeringsplatser till uthyrning i nära anslutning. Cirka 20 platser. Kösystem tillämpas, kontakta Smart Park för mer information om kö och pris. I övrigt finns det fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2.
Bredband möjligt via Tele2/Bredbandsbolaget. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Innergård på lugnt och avskärmat läge med bland annat grillplats (medhav egen grill).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med tre maskiner + torktumlare samt stort värmetorkrum i källaren. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Olympia

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Södra Stenbocksgatan 93A

Södra Stenbocksgatan 93A

252 47 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Södra Stenbocksgatan 93A

Liknande bostäder