Lyxigt renoverad tvårummare med sundsutsikt!

Olympia, Helsingborg

Södra Stenbocksgatan 93A

Pris
1 395 000 kr
Avgift
3 108 kr
Antal rum
2
Boarea
47 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lyxigt renoverad tvårummare med sundsutsikt!

Lyxigt renoverad tvårummare med sundsutsikt!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Bilder

Kök med vy mot vardagsrum. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Kök med vy mot vardagsrum
Här finns bra förvaring i flertalet garderober. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Här finns bra förvaring i flertalet garderober
Välkomnande hall. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Välkomnande hall
I hallen finns garderob och goda avhängningsmöjligheter. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
I hallen finns garderob och goda avhängningsmöjligheter
Stilrent och minimalistiskt. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Stilrent och minimalistiskt
Ljust kök med utrymme för rejäl matplats. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Ljust kök med utrymme för rejäl matplats
Underbar matplats. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Underbar matplats
Kök. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Kök
Bänkskiva i betongimitation. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Bänkskiva i betongimitation
Vardagsrum. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Vardagsrum
Sovrum med sundsutsikt. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Sovrum med sundsutsikt
Badrum. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Badrum
Lyxigt renoverat badrum. Södra Stenbocksgatan 93A - Bjurfors
Lyxigt renoverat badrum

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Södra Stenbocksgatan 93A!

På ljust och fritt läge på tredje våningen med hiss finner ni denna smakfullt renoverade tvårummare. Bostaden är totalrenoverad på ett mycket påkostat vis under de senaste året och erbjuder ett snyggt kök i modern stil med rostfria vitvaror, mysigt vardagsrum, ljust sovrum med både garderober och med dörr till den franska balkongen och ett lyxigt helkaklat badrum med dusch och utrymme att installera tvättmaskin. Från sovrummet har ni utsikt över staden och havet och från köket över den snart grönskande innergården.

Här bor ni i en stabil och solid förening med välskötta fastigheter, god ekonomi och attraktiva hyror.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Interiör

Hela lägenheten totalrenoverades 2017/2018.

Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter samt En inbyggd garderob. I hela lägenheten ligger ett snyggt laminatgolv, samtliga väggar i bostaden är ljust målade.

Köket är mycket välplanerat och modernt med luckor i vitt med kakel ovan bänkskivan i betongimitation. Maskinparken är rostfri och består av kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro och utrymme att installera diskmaskin. Här finns utrymme för en rejäl matplats för fyra personer, från köksfönstret har ni utsikt över föreningens grönskande innergård.

Vardagsrummet är mysigt och inrymmer en rejäl sällskapsspel.

Sovrummet är otroligt ljust och har utrymme för både dubbelsäng och sängbord. Här finns goda förvaringsmöjligheter i en rejäl skjutdörrsgarderob. Det stora fönsterpartiet och balkongdörren skänker inte bara fint ljus utan ger också underbar utsikt över staden och havet.

Badrummet är lyxigt helkaklat. Utrustningen består av WC, tvättställskommod med förvaring, spegel, duschhörna med takdusch och duschväggar i glas och praktiskt nog även utrymme att installera en tvättmaskin.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rovan 8

Parkering

Det finns en parkeringsplats som man kan överta till en kostnad om 380kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 108 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,55895%
Andel av årsavgiften är
3,5633%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
1201
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
47 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
140
Energideklarationsdatum
2009-02-10

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rovan 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rovan 8 bildades 2011 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Rovan 8 I Helsingborgs kommun. På fastigheten, vilken omfattar adresserna Skånegatan 11 och Södra Stenbocksgatan 93 A-B, finns en byggnad med 23 bostadslägenheter. Byggnaden är uppförd 1936. Föreningen äger marken. Total tomtarea 910 kvm.

Värdeår är 1989, då hela fastigheten totalrenoverades med stambyte, fönsterbyte till tre-glas isolerfönster, byte av all el, vvs samt inredning.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Riksbyggen sköter ekonomisk och teknisk förvaltning för föreningens räkning.

Avgiftsförändringar: Månadsavgifterna har höjts med 4% från och med 2018-04-01.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1989 - Totalrenovering av fastigheten. inkl bland annat stambyte.
2009 - Renovering av undercentral.
2011 - Lås- och radiatorventilbyte i samtliga bostäder.
2012 - Målning i källarutrymmet.
2014 - Renovering av fasad mot Södra Stenbocksgatan och Skånegatan.
2015 - Byte av frånluftsfläkt på taket.
2015 - Målning/renovering av trapphus/källare.
2015 - Byte av entrépartier.
2015 - Plattsättning mot Södra Stenbocksgatan.
2017 - Renovering av takfönster.

Inga planerade renoveringar finns för närvarande fastställda.

För mer information uppmanas spekulanter att ta del av bifogad årsredovisning samt kontakta föreningen för att stämma av närmre.

Parkering

Q-park har ett antal parkeringsplatser till uthyrning i nära anslutning. Cirka 20 platser. Kösystem tillämpas, kontakta Q-park för mer information om kö och pris.
I övrigt finns det gott om fria parkeringsplatser på gatorna runt om i området.

TV/bredband

Grundutbud för kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften.
Bredband möjligt via Comhem/Bredbandsbolaget. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Innergård på lugnt och avskärmat läge med bland annat grillplats.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrigt

Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande beslutas från fall till fall.

Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Olympia, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Skånegatan 11
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 828 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Olympia, Helsingborg

    Adress
    Södra Stenbocksgatan 85
    Utgångspris
    945 000 kr
    Månadsavgift
    2 165 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm