Enplansgavelkedjehus med uteplats i västerläge

Påarp, Helsingborg

Lokvägen 5A

På förhand
Utgångspris
2 195 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
646 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
97 kvm / 31 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Enplansgavelkedjehus med uteplats i västerläge

På insynsskyddat läge ligger detta oerhört praktiska enplansgavelkedjehus med stort uterum. Närhet till skola, kommunikationer och grönområden.

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Lokvägen 5A - Bjurfors
Generösa fönster ut mot uterum. Lokvägen 5A - Bjurfors
Generösa fönster ut mot uterum
Gott om arbetsytor och förvaring. Lokvägen 5A - Bjurfors
Gott om arbetsytor och förvaring
Kök i anslutning till matplats. Lokvägen 5A - Bjurfors
Kök i anslutning till matplats
Luftig matplats. Lokvägen 5A - Bjurfors
Luftig matplats
https://www.hittamaklare.se/kent.malmstrom. Lokvägen 5A - Bjurfors
https://www.hittamaklare.se/kent.malmstrom

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På insynsskyddat läge ligger detta oerhört praktiska enplansgavelkedjehus med stort uterum. Närhet till skola, kommunikationer och grönområden.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Glasörten 7

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Bytt termostat till golvvärmen i stora badrummet
2016 Renoverat WC
2016 Bytt all el, satt in nytt elskåp samt jordfelsbrytare i garaget
2016 Bytt panel på garaget
2016 Dragit om vattenledning till trädgård
2016 Bytt termostater på alla element
2014 Bytt fönster
2013 Dragit el till uterummet
2013 Bytt tak
2009 Bytt entrédörr
2008 Nytt golv i hall med golvvärme
2008 Byggt uterum
2007 Fönster i vardagsrum ut mot uterum byttes
2007 Bytt panel på huset
2005 Lagt sten runt huset
2004 Renoverat stora badrummet
2004 Bytt innerdörrar
2004 Installerat jordfelsbrytare
2003 Ny gaspanna

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (1994-09-20) Byggnadsplan (1969-11-24)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Naturgasledning, 1283IM-03/40855.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
97 kvm*
Tomtarea
646 kvm
Biarea
31 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen och säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-planskedjehus
Byggår
1969
Fasad
Tegel/trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Tegel/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Gas
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Skorsten och sturprör
Fönster
3-glasfönster (aluminium)

Radonmätning utförd 2014-03-10 med resultat om 90 Bq/m3
Jordfelsbrytare finns

Vissa växter i trädgården samt hönshus medtages av säljaren

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i skyddat västerläge

Övriga byggnader/utrymmen

Garage om ca 20 kvm
Förråd om ca 11 kvm

Tomt

Trädgård med häck, gräsmatta och fruktträd

TV/bredband

ComHem

ComHem

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Naturgasledning

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 477 000 kr
Byggnadsvärde
832 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
13 308 kr
Värme
15 084 kr
Samfällighetsavgift
875 kr
Renhållning
2 172 kr
Vatten/Avlopp
4 349 kr
Summa
35 788 kr

I samfälligheten ingår bredband och TV
Säljaren har många växter som kräver speciell belysning samt extra värme under vintern

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2019-11-11

Området

Att bo i Påarp

Påarp är en trevlig och livlig ort endast sju kilometer öster om Helsingborg. Här bor det många pendlare på grund av tågstationen som ligger bekvämt nära. På endast nio minuter tar Pågatågen dig in till Helsingborgs Centralstation. Inne i Påarp finns ett centrum med bageri, affärer, bank och mataffär. Det finns också idrottshall, idrottsplats och gröna promenadstråk mellan bostadskvarteren för ett aktivt liv.

Påarp har endast funnits på nuvarande plats sedan slutet av 1800-talet. 1815 brann den lilla byn ner som då låg mellan Välluvs kyrka och nuvarande Påarp med 7-8 gårdar. Byn byggdes upp på nytt norr om det ursprungliga Påarp i samband med att järnvägen byggdes och fick därmed en bättre placering. Järnvägsförbindelsen var stängd i Påarp i tjugo år men till Påarpbornas stora glädje återupptogs trafiken igen 1991. Nu pendlar de som bor i Påarp till arbete och studier i Helsingborg på några minuter.

I början på 1900-talet öppnades en handelsträdgård i Påarp och grönsaksodlingen blev viktig för orten. Här fanns bland annat Sveriges största jordgubbsodling.

I Påarp ligger Helsingborgs lek-och djurpark som är ett populärt utflyktsmål med massor av aktiviteter för hela familjen. Här kan barnen vara i lekparken och roa sig och de vuxna avnjuta en god fika i trädgårdskaféet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Påarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lokvägen 5A

Lokvägen 5A,
253 52 Påarp

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 30