Råå, Helsingborg

Rååvägen 60A

Nyproduktion
Fast pris
6 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
161 kvm
Typ
Parhus
Boarea
177 kvm

Unikt tillfälle - parhus (två bostäder) på Råå, ett stenkast från Öresund. Takterrass i väster, trädgård med uteplats och förråd. Egen parkering.

  • Ansvarig mäklare

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

  • Extra kontaktperson

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

gatuvy. Rååvägen 60A - Bjurfors
gatuvy
Privat belägen trädgård samt biluppställningsplats. Rååvägen 60A - Bjurfors
Privat belägen trädgård samt biluppställningsplats
Stora glaspartier till golv ger fin kontakt med trädgården.. Rååvägen 60A - Bjurfors
Stora glaspartier till golv ger fin kontakt med trädgården.
Ljust o fräscht kök med utgång till trädgården. Rååvägen 60A - Bjurfors
Ljust o fräscht kök med utgång till trädgården
Stilfullt badrum. Rååvägen 60A - Bjurfors
Stilfullt badrum
Bostaden erbjuder tre till fyra sovrum. Rååvägen 60A - Bjurfors
Bostaden erbjuder tre till fyra sovrum

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Plan 2
Planlösning
Plan 3

Beskrivning

Beskrivning

KOMMANDE PARHUS - SÄLJS PÅ RITNING

Nu erbjuds ett unikt tillfälle att köpa ett nyproducerat townhouse på Råå, endast ett par minuter från glittrande Öresund. Bottenplan har en praktisk tvättstuga direkt intill ytterdörren. I fil ligger sedan en klädkammare/förråd samt ett badrum med dusch, precis så som man önskar. Intill entrén ligger ett av bostadens fyra sovrum men här erbjuds flexibilitet där du som kund kan välja bort denna vägg och dörr.

Hjärtat av våningsplanet är det väl tilltagna köket i stilrent vitt med släta luckor. Samtliga vitvaror kommer från Bosch. Köket har plats för det stora middagssällskapet men fungerar även fördelaktigt som ett kombinerat allrum. Utgång till trädgården och uteplatsen i österläge. Gå ut på morgonen med en kopp kaffe och dagens tidning, kanske för att hämta in färska tomater från de egna odlingarna.

En trappa upp, på husets mellanplan ligger sovrumsdelen med tre sovrum, badrum med såväl dusch som badkar och en klädkammare om drygt 4 kvm.

På husets översta våningsplan möts man av ett underbart allrum med hall som tillsammans mäter mer än 30 kvm. Även här har man tänkt till och placerat en wc. Dessutom finns det ett smart pentry, perfekt placerat innanför terrassen. Här förvarar du med fördel lite porslin och placerar dryck i kylen, kanske sköljer av tallrikarna efter middagen - allt utan att behöva ta dig ner i köket. Den underbara terrassen om ca 27 kvm ligger i västerläge och härifrån kan sundet glimta. Denna terrass är det givna hänget soliga eftermiddagar i solstolen. Kanske är det här du placerar grillen och intar kvällsmaten eller bara chillar i soffan. Att det är en av höjdpunkterna med detta hus känns oavsett givet.

Huset får en vacker mörk tegelfasad som smälter in väl i miljön i det gamla fiskeläget. Terrassen har glasräcke och beläggs med trall medan trädgårdens altan får stenplattor. På båda finns det vattenutkastare. I anslutning till trädgården finns bostadens biluppställningsplats och ett förråd.

Interiört ligger ett genomgående mattlackat vitpigmenterat ekparkettgolv i två-stav (undantag våtutrymmen som får grå klinkerplattor 60x60 cm). Bottenplan har vattenburen golvvärme och båda badrummen har komfortvärme.

Husen beräknas stå klara för tillträde i slutet av 2020. OBS! SÄLJS PÅ RITNING.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hornblåsaren 9

Planbestämmelser

Ändring Av Dp Stadsplan Ändring Av Dp

Parkering

Grusbelagd biluppställningsplats.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast pris
6 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
177 kvm
Tomtarea
161 kvm

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 940 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt

TV/bredband

via fiber

via fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Väg, 1283K-16892.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 097 000 kr
Fastställt
2018
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark
Fastighetsskatt/Avgift
10 970 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
2020
Fasad
Tegel och stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump NIBE med vattenburet system
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
NIBE 730 frånluftssystem
Utvändigt plåtarbete
Svart samt rostfri stål
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Rååvägen 60A

Rååvägen 60A,
252 70 Råå

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

  • Extra kontaktperson

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32