Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Von Platens Allé 31 - Bjurfors

Lättskött och välplanerat!

  • På förhand
  • 102,5 kvm
  • 4 rum
  • 2 500 000 kr

Ramlösa, Helsingborg

Von Platens Allé 31

Pris:
2 500 000 kr
Avgift:
6 698 kr
Antal rum:
4
Boarea:
102,5 kvm
Typ:
Bostadsrättsradhus

Lättskött och välplanerat!

Trevligt radhus i familjevänliga Ramlösa med härlig trädgårdstäppa.

Beskrivning

Nu har vi nöjet att presentera ännu ett trevligt bostadsrättsradhus i två plan om 102 kvm som passar utmärkt för er som söker ett välplanerat, lättskött och hemtrevligt boende i populära HSB Brf Brunnsparken!

Radhuset har en väldisponerad planlösning och generösa ytor. Ni välkomnas in i en väl tilltagen hall med plats för avhängning. Till höger hittar ni bostadens kök som har gott om förvaring, bra arbetsytor och en trevlig matplats. På andra sidan hallen når ni bostadens första badrum som är helkaklat i tidlösa färger. Vidare in i bostaden ligger det fantastiskt härliga sällskapsrummet. Här är det enkelt att möblera med både soffgrupp, tv-möbel och med gott om plats för ett större matbord. Genom vardagsrummet når ni även trädäcket och trädgårdstäppan.

På bostadens andra plan finner ni tre sovrum som ger plats för både säng och tillhörande möblemang, ett badrum med tillhörande tvättmaskin och en större garderob.

Ramlösa är kanske det mest attraktiva barnfamiljsområdet i Helsingborgs kommun just nu. Med egen park, anrik historia, postadress och närheten till verkligen allt är detta en helt unik möjlighet att slå sig till ro med familjen, för hela livet framåt.

Helsingborgs puls når man på bekvämt avstånd, och några få kilometer bort når ni pittoreska Råå med sina vackra badmöjligheter, en livlig småbåtshamn och restauranger. Senaste åren har Råå Centrum byggts upp till ett uppskattat servicecentrum med bland annat ICA MAXI, Systembolaget, apoteket och Plantage

Interiör

Välkomnande hall med slitstarkt klinker.

Från hallen till höger når ni köket med bra arbetsytor och kakel ovan bänkskivan. Maskinparken består av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. I köket finns goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och lådor. I köket ryms även ett matbord med plats för fyra personer.

Badrummet på det nedre planet är helkaklat och består av dusch, glasduschvägg och vitt porslin.

Vardagsrummet är ljuvligt och ljust! Ytan är generös och här får du plats med såväl matgrupp som soffgrupp. Genom vardagsrummet når du även trädäcket och sedermera också trädgården.

En trappa upp finns tre rymliga sovrum och en walk-in-closet med otroligt bra förvaring. På övre plan finns också ett badrum med tvättmaskin, spegel med hylla och belysning, wc och dusch.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Brunnsparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
284
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Inflyttning skedde under år 1984-1987. Föreningen har 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Lägenheterna har en totalyta på 26 420 kvm. Föreningen har också 10 hyresrättslokaler på totalt 1 987 m2. Av dessa hyr Helsingborgs stad 1 867 kvm som används till förskole- och skolverksamhet. Föreningen ligger vackert belägen intill Ramlösa Brunnspark i Helsingborg. Här bor du i ett bilfritt område med mysiga små kvarter. Föreningen har bra pendlingsmöjligheter med stadsbuss och Ramlösa tågstation ligger inom gångavstånd. Med bil är du ute på E4/E6 på några minuter. HSB är ekonomisk förvaltare. Fastigheterna är fullvädersförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar. Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare eller delat ägande (mellan t.ex. förälder och barn).

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 1 % oktober 2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll/reparationer
2021 Byte av tak på höghusen är klart
2021 Byte av lyktstolpar
2019 Byte av ventilationssystem i samtliga hushåll.
2016 Kulvertarbetet utfört. Utöver detta har även asfaltering har skett i området samt löpande underhåll med målning och utbyte av virke. Renovering av tvättstugor.

Planerade renoveringar
Renovering av trappuppgångarna i höghusen. Löpande utförs byte av rötskadat virke och målning. Föreningen har en underhållsplan som de följer. Byte av tak och fönster ligger i en 10-årsperiod.

Parkering

Parkeringsplats kostar 120 kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
Carport 235 kr/mån. Det är flera års kö.
Garage 400kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
I väntan på parkeringsplats kan tillfälligt parkeringskort lösas hos Q-park och parkering sker då på besöksplatserna (200 kr/mån).

TV/bredband

Fiber finns indraget via Öresundskraft. Även kabel-TV och bredband genom Tele2, för mer info se www.tele2.se.

Gemensamma utrymmen

I Kvartersgården finns områdeskontoret, sporthall och festlokal, i källaren finns hobbyutrymmen och driftlokaler. Föreningen har också en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för besökanden.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Parkeringsplats kostar 120 kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
Carport 235 kr/mån. Det är flera års kö.
Garage 400kr/mån. Det är cirka 6 månaders kö.
I väntan på parkeringsplats kan tillfälligt parkeringskort lösas hos Q-park och parkering sker då på besöksplatserna (200 kr/mån).

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 698 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,36022%

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
0 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
102,5 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Om Ramlösa

Att bo i Ramlösa

Ramlösa är känt för sin vackra, lugna miljö, men de allra flesta förknippar förmodligen namnet med mineralvattnet härifrån.

Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.

Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under Skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag.

Vattenpaviljongen byggdes 1919-1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang.

Elineberg är en stadsdel som delas upp i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet.

Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Von Platens Allé 31

Von Platens Allé 31

256 57 Ramlösa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Von Platens Allé 31

Liknande bostäder