Bekvämt enplansradhus nära strand och hav. Eget garage och lättskött trädgård!

Rydebäck, Helsingborg

Utögatan 7B

På förhand
Utgångspris
3 095 000 kr
Avgift
3 229 kr
Boarea
100 kvm
Typ
Bostadsrättsradhus
Antal rum
4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bekvämt enplansradhus nära strand och hav. Eget garage och lättskött trädgård!

Bekvämt enplansradhus i stabil förening i populära Rydebäck. Välplanerad planlösning, garage och lättskött trädgård med uteplats.

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bekvämt enplansradhus i stabil förening i populära Rydebäck. Välplanerad planlösning, garage och lättskött trädgård med uteplats.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fortuna Strandterass
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Antal hyresrätter
6
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fortuna Strandterass består av 76 småhus varav föreningen upplåter 70 st med bostadsrätt samt 6 st lägenheter och 1 lokal med hyresrätt.
Bostadsrättsföreningen bekostar bostadsrättstillägget.
Den ekonomiska förvaltningen handläggs av SBC.

Föreningens ekonomi

• Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2027.
• Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året.

Renoveringar - Utförda och planerade

2011-Nya Yttertak, ny läkt, tilläggsisolerat, takpannor, vindskenor, hängrännor, stuprör, och andra plåtbeslag. Målat fasaderna.
Under de senaste åren har man även fixat till i grönområdena. Garage och förrådsportar är även utbytta.
Vi har ingen större renovering planerad just nu men föreningen har en underhållsplan där vi årligen genomför olika förbättringar och renoveringar

Parkering

Varje radhus har eget garage och uppställningsplats i anslutning till huset.

TV/bredband

Anslutet till kabelnät, leverantör Comhem.

Gemensamma utrymmen

En lägenhet disponeras av föreningen och dess medlemmar som styrelserum samt övernattningslägenhet/gästlägenhet, som går att hyra.

Övrigt

- Föreningen drog i vintras in fiberkabel till varje hus (föreningen stod för kostnaden). Fiberkabeln är ansluten till Öresundskraft Stadsnät där våra boende själva väljer tjänsteleverantör för bredband. Föreningen har tecknat avtal med Telia och står för kostnaden för 25 TV-kanaler under fem år framåt. TV-box finns i huset och en app kan laddas ner till Smartphone
- Föreningen har numera en egen hemsida, www.egrannar.se/fortunastrandterrass, där det utöver information från styrelsen finns en anslagstavla där våra boende kan utbyta information och också boka vår gästlägenhet.

En välskött förening med mycket god ekonomi och mycket attraktivt läge.

TV/bredband

FIber

Fiber

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 229 kr

Kallvatten
- Renhållning
- Serviceavtal på gaspannorna med service vartannat år. Bostadsrättsinnehavaren bekostar själv eventuella reservdelar som behöver bytas
- Tillgång till gästlägenhet (dygnshyra betalas själv)
- Bostadsrättstillägg på hemförsäkring

Ekonomi

Andel i föreningen
0,013303%
Andel av årsavgiften är
1,37237%

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
0060
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
100 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Värme
1 600 kr
Försäkring
250 kr
Summa
1 850 kr

Observera att driftskostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning och avtal och kan skiljas åt beroende på ägare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1991
Uppvärmning
Värmepump luft / luft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-09-20

Området

Att bo i Rydebäck

Vid kusten söder om Helsingborg ligger Rydebäck. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt och grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott.

På 1960-talet växte Rydebäck kraftigt och blev ett av norra Europas största småhusområden, som än idag främst består av villabebyggelse.

Rydebäck är en livlig ort med flera idrottsföreningar och arrangemang. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med restaurang, matbutik, vårdcentral och gym. Ett stenkast därifrån ligger den härliga stranden som är en populär badplats på sommaren, och har många stora, gröna ytor.

Fortuna strand är ett pittoreskt område med många charmiga, äldre hus som ligger på rad längs stranden, med underbar utsikten över havet. Stranden här är Helsingborgs kommuns sydligaste strand. Norr om Rydebäck ligger området Rya som har en populär golfklubb, med anor från 1930-talet, längs med Öresundskusten.

Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig från Rydebäck med både bil, buss och tåg. Både Västkustbanan och Pågatågen passerar genom orten.

Köpa eller sälja bostad i Rydebäck? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Utögatan 7B

Utögatan 7B,
257 33 Rydebäck

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42