Hoppa till innehåll

På Lilla möllevångsgatan 8 saluförs nu denna vackert renoverade trerummare!

Slottshöjden, Helsingborg

Lilla Möllevångsgatan 8

Pris:
2 650 000 kr
Avgift:
5 141 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2

*I avgiften ingår värme, vatten, tv & bredband samt bostadsrättstillägg.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Bob Kjellsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På Lilla möllevångsgatan 8 saluförs nu denna vackert renoverade trerummare!

Nu har vi nöjet att presentera denna förtjusande och rymliga trerummare som varsamt renoverats. Här är det bara att flytta in!

Beskrivning

På attraktiva Slottshöjden, närmare bestämt på Lilla Möllevångsgatan 8 har vi nu nöjet att saluföra denna vackert renoverade trerummare med exemplarisk planlösning och härligt ljusinsläpp. Bostaden har under de senaste året varsamt renoverats och karaktäriseras idag utav högkvalitativa materialval och stilsäkra detaljer. Se fullständig renoveringslista under renovering i bostadsfaktan.

Här kan du flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller kapital på kostsamma renoveringar.

Den rymliga och genomtänka planlösningen om 81kvm är lika imponerande som känslan man får när man stiger innanför dörren till denna vackra bodröm. Här erbjuds bland annat ett stilrent och funktionellt kök med alla tänkbara bekvämligheter och med plats för rejäl matgrupp, ett ljust och socialt vardagsrum samt en trivsam matplats som naturligt blir familjens samlingspunkt.

Hemmets två sovrum vetter mot föreningens rogivande innergård och garanterar en god natts sömn. Det moderna och påkostade badrummet (kvalitetsdokument finns) erbjuder naturligtvis även på goda tvättmöjligheter.

Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett praktiskt källarförråd.

En kort promenad nerför backen når du stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen. Från lägenhetens lugn befinner man sig dessutom endast ca 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. I närområdet finns både välsorterade Coop Konsum och Hemköp med generösa öppettider, konditori Två Systrar, samt goda kommunikationer.

Varmt välkommen till detta inflyttningsklara hem som bäst upplevs på plats.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Uven 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. Föreningen tillåter delat ägande men den boende måste äga minst 10 %.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade år 2011 fastigheten Uven 10 i Helsingborg och består av 17 lägenheter varav 1 är en hyresrätt. Brf Uven 10 har sedan år 2013 varit ett privatbostadsföretag.

Det är föreningens styrelse som beslutar om godkännande av juridisk person.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 7% 2024-01-01. Inga ytterligare planerade avgiftshöjningar i nuläget (kontollerat 2024-03-12).
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Proinova Agency AB. Det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1984 - Stambyte.
2011- Fönsterrenovering.
2012 - Iordningställande av gården med grillplats.
2018 - Omlagt tak.
2018 - Ny automatisk entrédörr.
2018 - Nytt system för porttelefon.
2018 - Nya maskiner i tvättstugan.
2018 - Säkerhetsdörrar.
2019 - Anläggning av arkitektritad gård samt dränering.
2019 - Nytt soprum, cykelställ.
2020 - Fönsterbyte.
2023 - Föreningen har precis stenlagt framsidan, för att slippa grusgång.
2023 - Relining på stammarna

Kommande renoveringar:
2025 - Föreningen planerar renovering för fönster och fasad men är i planeringsstatus än så länge.
(2024-03-12).

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser utan hänvisar till gratis parkering i området.

TV/bredband

Digital-TV och bredband via Tele2. Grundutbudet av TV-kanaler ingår samt hastighet 10 mbps (megabyte) på bredbandet.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig gemensam bakgård för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum och cykelparkering i källaren. Det finns även cykelparkering på bakgården. Källarförråd ingår till samtliga lägenheter.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.

Övrigt

Renoveringar:

2023

Totalrenovering av badrummet. Intyg finns.

Ny tvättmaskin.

Ny el, ny el-central
Nya eluttag och strömbrytare i hela lägenheten.

Målning av hela lägenheten, väggar och tak.

Målning av alla element och fönster (invändigt).

Renovering av kök. Nytt parkettgolv. Nya vitvaror, ny köksbänk och kakel.

Målat alla dörrar, inklusive till skafferiet och garderoben i sovrummet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 141 kr

I avgiften ingår värme, vatten, tv & bredband samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,7723%
Andel av årsavgiften är
6,7723%
Pantsatt
Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81 kvm*

*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
F

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2020-08-26

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Slottshöjden

Att bo i Slottshöjden

Slottshöjden är en attraktiv stadsdel som ligger öster om Helsingborgs mysiga stadskärna. Här har du bekvämt avstånd till det mesta som staden har att erbjuda. Olympia Arena, härliga grönområden, butiker, restauranger, goda tåg- och bussförbindelser, sjukhus och mycket mer finns i närheten.

Med Öresundsparken i norr och Slottshagen i söder är Slottshöjden en lummig oas alldeles intill stadens puls. Här bor du i en lugn och harmonisk stadsdel uppe på landborgen med vackra vyer över staden och Öresunds glittrande vatten. Bebyggelsen i området består huvudsakligen av flerfamiljshus från början av 1900-talet och framåt. Mellan byggnaderna finns det gott om generösa gräsytor och lekplatser, vilket skapar en öppen och grönskande karaktär. Förr i tiden hette stadsdelen Möllevången men efter en tävling i Helsingborgs Dagblad 1945 bytte den namn till Slottshöjden. En del av området är beläget på de gamla befästningsverken som anlades runt Helsingborgs slott av den danska kungen Fredrik III. Byggnationerna pågick fortfarande när Skåne blev svenskt år 1958. Senare beordrade Karl XI att befästningarna skulle rivas för att förhindra danskarna från att använda dem vid en framtida invasion. Det enda som finns kvar av slottet idag är medeltidstornet Kärnan som ligger i Slottshagen.

Nedre Långvinkelsgatan, som löper strax norr om Slottshagen, förbinder Slottshöjden med centrum som du når med en kort promenad. Här kan du ta del av stadens varierande shoppingutbud och kulinariska mångfald. Inom gångavstånd har du också Olympiaområdets fina idrottsanläggningar, sjukhus, Fredrikdalsparken med friluftsteater, museum och trädgårdar samt en antal skolor och förskolor. Med endast ca en kilometer till Helsingborg C har den som pendlar eller vill utforska Öresundområdet snabb tillgång till tåg-, buss-, och färjetrafiken.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Slottshöjden? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lilla Möllevångsgatan 8

Lilla Möllevångsgatan 8

254 35 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Lilla Möllevångsgatan 8

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}