Söder, Helsingborg

Bollbrogatan 5A

Utgångspris
1 850 000 kr
Avgift
3 902 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
74 kvm

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På trevligt läge nära stadsparken erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Bo högst upp i huset i en smakfullt renoverad vindslägenhet, här kan ni flytta rakt in utan att lägga några pengar på kostsamma renoveringar.

Väl innanför porten tar ni trappen upp för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas en härlig känsla med stora fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd och med bevarad charm! Här möter modern funktion äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande vis. Stora delar av bostaden har genomgått omfattande renoveringar under senare år.

Det fria läget på översta våningen tillsammans med de stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och de rymliga ytorna ger hela bostaden ett härligt ljusinsläpp!

Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast ca 200 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du strax utanför porten. Norra hamnen, Gröningen men också den nya stadsdelen Oceanhamnen ligger endast ett stenkast bort samtidigt som det även finns lättåtkomliga parkeringsplatser och garageplatser i närområdet. Dessutom bor ni här väldigt nära Söderpunkten, biografer men också större matbutiker.

Interiör

Väl innanför porten tar ni trappen upp för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas härlig känsla med bevarad charm! Hela lägenheten har genomgått omfattande renoveringar och här slipper ni lägga varken tid eller pengar på kostsamma renoveringar.

Väl innanför dörren välkomnas ni av en trevlig hall med gott om plats för avhängning av era ytterkläder.

Rakt fram sett från ingången nås bostadens mindre sovrum. Sovrummet är utrustat med stängda garderober och är stort nog att rymma en dubbelsäng.

Vidare nås vardagsrummet. Vardagsrummet är även detta, precis som övriga delar av bostaden, otroligt ljust och luftigt. Här finns gott om plats för en rymlig matplats där många vänner ryms runt bordet. Rummet är givet för stora middagar och familjehögtider men det här också platsen för era lugna, långa söndagsfrukostar. Här får ni även plats med en soffgrupp med tillhörande möblemang. Väggarna är ljust målade genomgående i hela bostaden.

Vidare välkomnas vi av det otroligt stilrena köket. Köket är från Ikea och renoverades under senare år och går i en trevlig inredning vilken smakfullt matchas ihop med bostadens i övrigt tydliga attribut. Maskinparken i köket består av kyl/frys, fläkt, ugn samt häll.

Vidare in i bostaden nås det stora sovrummet med fönster som vetter mot föreningens lugna innergård. Här får ni med enkelhet plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även gott om plats för förvaring i form utav stängda garderober, vilka löper längst ena väggen.

Badrummet nås från vardagsrummet och är utrustat med dusch, wc, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt vask och kommod. Både väggar och golv är beklädda med en vacker kakel och klinker i grå ton. (Våtrumsintyg finns)

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fyrkanten 3

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 902 kr

inkl. värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
7,19907%
Andel av årsavgiften är
7,19907%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
0006
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
74 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-12-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Söderkåken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Söderkåken är belägen i Helsingborgs kommun på adressen Bollbrogatan 5 och bildades år 2013 (ombildning). Föreningens tomt är friköpt.
Brf Söderkåken sköts av föreningens egna medlemmar med hjälp av extern fastighetsförvaltare.
Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB. Trappuppgång Bollbrogatan 5A är K-märkt.

Juridiska personer accepteras ej.
Föreningen medger ej delat ägande utom för makar, registrerade partner eller sådana sambor på vilka sambolagen tillämpas.

Föreningens ekonomi

Årsavgiften kommer att höjas med 2% år 2021

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 2013-2015 fasadrenovering
- 2017 totalrenovering av lokal 2:s fönsterpartier
- 2018 relining av tre avloppsrör på innergården samt byte av avloppsrör i källare/förråd
- 2018 byte av tvillingpump samt andra pumpar och värmeväxlare i värme- och vattensystemet i fastigheten
- 2018 byte av termostater och ventiler i samtliga lägenheter och trapphus
- 2018 upprustning av innergården med blommor, grill och utemöbler
- 2019 nytt inpasseringssystem (tagg) samt dörrlås
- 2019 digitalt bokningssystem för tvättstuga

Kommande:
Föreningen har löpande underhåll.

Parkering

Gatorna i närområdet.

TV/bredband

Föreningen använder stadsnätet och har indraget fiber, Som medlem tecknar man eget abonnemang för internet och TV genom detta.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har gemensam innergård.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. I källaren finns det dessutom cykelförråd och tvättstuga (med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel).

Övrigt

Information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och stadgar och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bollbrogatan 5A

Bollbrogatan 5A,
252 18 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Söder, Helsingborg

    Adress
    Carl krooks gata 57
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 166 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2020-05-27 17.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Söder, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Sturegatan 26
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 940 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!