Privat belägen 3a med milsvid utsikt högst upp i huset med hiss!

Söder, Helsingborg

Sturegatan 26

Utgångspris
1 390 000 kr
Avgift
4 280 kr
Antal rum
3
Boarea
74 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • onsdag 2/12, KL 17:15 - 18:00

    Bokad visning.

  • söndag 6/12, KL 11:30 - 12:15

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Privat belägen 3a med milsvid utsikt högst upp i huset med hiss!

Genomgående trea på högsta våningsplan med hiss och fri utsikt! Lockande planlösning med trevliga sociala ytor och två rediga sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 20

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till denna privata oas med milsvid utsikt!. Sturegatan 26 - Bjurfors
Välkommen till denna privata oas med milsvid utsikt!
Stor balkong som på sikt kommer att glasas in och skapa ett extra rum. Sturegatan 26 - Bjurfors
Stor balkong som på sikt kommer att glasas in och skapa ett extra rum
Stort vardagsrum med utgång till balkong. Sturegatan 26 - Bjurfors
Stort vardagsrum med utgång till balkong
Kontakta mig!. Sturegatan 26 - Bjurfors
Kontakta mig!
Den milsvida utsikten bjuder på havsglimt!. Sturegatan 26 - Bjurfors
Den milsvida utsikten bjuder på havsglimt!
Här får du plats med ett större möblemang, den genomgående planlösningen ger fint ljus. Sturegatan 26 - Bjurfors
Här får du plats med ett större möblemang, den genomgående planlösningen ger fint ljus
Ett av sovrummen ligger intill vardagsrummet och inrymmer dubbelsäng. Sturegatan 26 - Bjurfors
Ett av sovrummen ligger intill vardagsrummet och inrymmer dubbelsäng
. Sturegatan 26 - Bjurfors
Här finns också en stor garderob med skjutdörrar. Sturegatan 26 - Bjurfors
Här finns också en stor garderob med skjutdörrar
I matrummet intill köket bjuder du vännerna på en mysig höstmiddag. Sturegatan 26 - Bjurfors
I matrummet intill köket bjuder du vännerna på en mysig höstmiddag
U-format kök som gör matlagningen till en dans. Sturegatan 26 - Bjurfors
U-format kök som gör matlagningen till en dans
Langningsavstånd från köket till balkongen utanför - praktiskt!. Sturegatan 26 - Bjurfors
Langningsavstånd från köket till balkongen utanför - praktiskt!
. Sturegatan 26 - Bjurfors

Vy från entré mot matrum och vardagsrum - genom dörrarna till höger nås sovrummen

Det andra sovrummet, även detta med gott om plats för dubbelsäng!. Sturegatan 26 - Bjurfors
Det andra sovrummet, även detta med gott om plats för dubbelsäng!
. Sturegatan 26 - Bjurfors

Helkaklat badrum i neutrala färger, praktiskt med egen tvättmaskin

Föreningens gemensamma gård med sittplatser. Sturegatan 26 - Bjurfors
Föreningens gemensamma gård med sittplatser
Bullerbykänsla på privat och behagligt avstånd från stadskärnan. Sturegatan 26 - Bjurfors
Bullerbykänsla på privat och behagligt avstånd från stadskärnan

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp med rymlig hiss från gatunivå nås denna genomgående vindstrea med milsvid utsikt. Snedväggarna ger charm utan att tumma på ytan och planlösningen är genomgående vilket ger ett fint ljusinsläpp. Den stora balkongen i söderläge är skyddad och är en perfekt plats för såväl sommarhäng som odling. Balkongen kommer dessutom att på sikt glasas in och utgöra ett extra rum.

Köket i klassiska färger, är en trevlig plats för matlagning och intill ligger matsalen där upp till sex sittande gäster ryms. Det väl tilltagna vardagsrummet ligger intill och rymmer såväl större soffmöblemang som matsalsbord för den som önskar ytterligare plats för middagar och luncher med familj och vänner.

Sovrummen är privat placerade i behagligt norrläge och båda inrymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Det ena sovrummet har dessutom en stor skjutdörrsgarderob med plats för dina kläder och det andra sovrummet ger plats för ytterligare förvaring för den som önskar. Badrummet är helkaklat i beiga nyanser. Badkaret är en plats för avkoppling och tvättmaskinen är en god vän i vardagen.

Interiör

HALL - Ekparkett och ljust målade väggar. Gott om förvaring i form av garderober och hatthylla.

VARDAGSRUM - Ekparkett och ljus målade väggar. Fondtapet.

SOVRUM 1 - Ekparkett och ljusa väggar. Neutral fondtapet. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2 - Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK - Parkettgolv och ljusa väggar. Vita luckor, blått stänkskydd i kakel och bänkskiva i trä. Vitvaror i rostfritt: spis/varmluftsugn Bosch (2013), fläkt Franke, diskmaskin Bosch (2015), kyl/frys Fagor.

MATRUM - Parkettgolv och ljust målade väggar samt fondtapet. Matplats för upp till sex sittande gäster.

BADRUM - Helkaklat i beiga nyanser. Badkar, handfat, förvaring och tvättmaskin.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tegelstenen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Tegelstenen äger fastigheten Tegelstenen 2 består utav 64 lägenheter, samt Tegelstenen 3 innehållande garageplatser. Föreningens fastighet är belägen med adress Sturegatan 20-28, i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Tomtytan är 6 188 kvm. Byggnaderna har nybyggnadsår- och värdeår 1979, föreningen äger marken.

Energiteknik i Helsingborg AB, har biträtt styrelsen med ekonomisk och teknisk förvaltning.

Avgiftsförändringar: Föreningen planerar att höja avgifterna under 2021.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2014 - Plastmattor i hiss byttes, nödtelefon installerades, 1 torktumlare utbytt.
2018 - Byte av tak
2018 - Energioptimering
2019 - Renovering av all betong
2020 - Nya dörrpartier framsida

Kommande renoveringar
2021- Inglasning av balkonger (ej uteplatser i markplan)

Parkering

Garageplats finns att hyra, separat kösystem tillämpas. Det finns 22 parkeringar och dessa kostar 250 kr/mån och det finns 40 garageplatser för 350 kr/mån, för närvarande finns det både parkeringar och garageplatser lediga. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningen för mer information.

TV/bredband

Comhem

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård finns för föreningens medlemmar att nyttja. Varje trapp har ett eget möblemang.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har ett källarförråd. Det finns cykelförråd, barnvagnsrum, samlingslokal, det finns även gemensam tvättstuga.

TV/bredband

Comhem

Comhem

Månadsavgift

Avgift
4 280 kr

Utöver avgiften tillkommer avsättning till inre fond om 60 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7699%
Reparationsfond
1 645 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 390 000 kr
Lägenhetsnummer
26
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
74 kvm*

* Area enligt bostadsrättsföreningen och säljaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Försäkring
187 kr
Summa
487 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1979
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-09-05

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sturegatan 26

Sturegatan 26,
252 38 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 20