En av Helsingborgs mer exklusiva sekelskiftesvåningar.

Tågaborg, Helsingborg

Aschebergsgatan 2

Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
3 736 kr
Antal rum
2
Boarea
72 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

En av Helsingborgs mer exklusiva sekelskiftesvåningar.

Välkommen till Tågaborg och detta totalrenoverade sekelskifteshem som bjuder på en exceptionell planlösning, balkong med kvällssol och havsutsikt.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En av Helsingborgs mer exklusiva sekelskiftesvåningar - en totalrenoverad bostadsdröm som bjuder på en exceptionell planlösning, minimal insyn, balkong med kvällssol och havsutsikt.

Den så magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret från sekelskiftets början. Eller vad sägs om en takhöjd på över tre meter med stuckaturer och takrosetter, vackra fönsterpartier av generös storlek, original ekgolv, spegeldörrar och en underbar kakelugn som kronan på verket (går troligt vis att få i bruk). Lägenheten är en sann dröm för dig som älskar originaldetaljer.

Likväl som ursprungsdetaljerna efter omsorgsfull renovering är lätta att älska, är de moderna inslagen enkla att leva med. Med kvalitet i fokus har kök och badrum byggts ut och renoverats med exklusiva materialval och platsbyggda lösningar från bland annat Siematic.

Fastigheten har under 2018 uppgraderats ordentligt genom stora renoveringar så som ny fasad, nya fönster och relining av stammar.

I Helsingborgs kanske allra vackraste stadsdel, Tågaborg, har du endast 700 meter till såväl stranden som Pålsjö skog. Alldeles nedanför finner du vackra Landborgspromenaden, perfekt för morgonpromenaden eller dagens alla promenader med hunden. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för att boka visning!

Interiör

Lägenheten har genomgående ny el inbilad i väggarna och klassiska sekelskiftes strömbrytare/eluttag i keramik från tyska Rosenthal. Plejd mobilstyrning för dimbara lampor i kök, badrum och sovrum, kan även enkelt installeras i övriga vardagsrum och hall.

HALL med original ekgolv, inbyggda garderobslösningar från golv till tak och infällda dimbara spotlights i tak. Ingång till klädkammare/tidigare gäst-WC med överskåp från Siematic och möjlighet att installera tvättmaskin och torktumlare.

Exklusivt KÖK från Siematic med bänkskiva från Caesarstone samt väl utvald och komplett maskinpark från Gaggenau, Witt, Siemens och Thermex. Köksblandare från Vola. Original ekgolv och infällda dimbara spotlights i tak. Renoverat 2017. Plats för matbord.

BADRUM renoverat 2017 med granitkeramikklinker på väggar och golv (golvvärme), dusch med fast glasvägg, handfat från Duravit och infällda dubbla spegelskåp ovan, vägghängd toalett, handdukstork, infällda och dimbara spotlights i tak.

SOVRUM med original ekgolv, stuckaturer, takrosett och garderober.

VARDAGSRUM med original ekgolv, stuckaturer, takrosett, kakelugn och utgång till balkong som bjuder på havsutsikt och kvällssol.

Fakta

Uteplats/balkong

UTEPLATS 1: Balkong med kvällssol och utsikt över Öresund.
UTEPLATS 2: Gemensam innergård.

Ombyggnad, Renoveringar

Vid totalrenoveringen av lägenheten 2016/2017 förändrades bland annat planlösningen genom utbyggnation av badrum, nytt påkostat kök, bredspacklade och målade väggar, renovering av stuckaturer/takrosetter/tak, nya garderober, samtliga snickerier varsamt renoverade samt genomgående ny inbilad el med nya strömbrytare, kontaktuttag och el-central. Med andra ord är kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar.

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstuga, källarförråd, extra toalett i källare samt två cykelförråd i källare.

TV/bredband

Leverantör: Comhem. Basutbudet via kabel-TV ingår i månadsavgiften.

Parkering

Garage finns på andra sidan gatan via Helsingborgshem. Gratis parkering på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 736 kr

inkl värme, vatten, trappstädning, trädgårdsskötsel och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,94%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
0010
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja*
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
72 kvm**

* Hiss från Karl X Gustavs gata 34. Från 5:e vån kan man ta sig ner en trappa för att nå lägenheten.

** Area enligt bostadsrättsförening.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Safiren i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Antal hyresrätter
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Safiren i Helsingborg bildades 2006 och är belägen på Aschebergsgatan 2 och Karl X Gustavs gata 34 i Helsingborg. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2014 och består av ett flerbostadshus om 5 våningar med 20 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1904-1908.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Årsavgifterna har varit oförändrade sedan föreningen köpte fastigheten 2014. Inga avgiftshöjningar i nuläget (kontrollerat med ordförande 2020-04-01)

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar utförda:
2017- Elsäkrat hela fastigheten
2018- Relining
2019- Fönster och fasader
Kommande renoveringar:
2021-2022 Planerat underhåll i trapphuset på Aschebergsgatan 2
Föreningen följer sin underhållsplan.

Parkering

Garage finns på andra sidan gatan via Helsingborgshem. Gratis parkering på gatorna i området.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård, utemöbler samt grill.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, källarförråd, extra toalett i källare samt två cykelförråd i källare och via portarna på Aschebergsgatan 2

Övrigt

Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1904-1908
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aschebergsgatan 2

Aschebergsgatan 2,
254 39 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 258 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Brommagatan 32
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 479 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2020-05-27 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hofverbergsgatan 1
    Utgångspris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 661 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2020-05-27

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Stampgatan 7
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!