Välplanerad!

Tågaborg, Helsingborg

Erik Dahlbergs Gata 7C

Utgångspris
1 395 000 kr
Avgift
2 811 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Boarea
43 kvm

Visning

  • söndag 25/8, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visning

Välplanerad!

Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen!. Erik Dahlbergs Gata 7C - Bjurfors
Välkommen!
Vi tar trappen upp till denna trevliga bostad och välkomnas av en rymlig hall.. Erik Dahlbergs Gata 7C - Bjurfors
Vi tar trappen upp till denna trevliga bostad och välkomnas av en rymlig hall.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig.. Erik Dahlbergs Gata 7C - Bjurfors
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig.
Vardagsrummet är stort nog för att rymma både soffgrupp, skrivbord samt mindre matsalsmöblemang.. Erik Dahlbergs Gata 7C - Bjurfors
Vardagsrummet är stort nog för att rymma både soffgrupp, skrivbord samt mindre matsalsmöblemang.
. Erik Dahlbergs Gata 7C - Bjurfors
Den avskiljande väggen i vardagsrummet byggdes 2018.. Erik Dahlbergs Gata 7C - Bjurfors
Den avskiljande väggen i vardagsrummet byggdes 2018.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen in till denna trevliga och välplanerade bostad. Här bor du i en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg. Här har du endast cirka 1 km till såväl stranden som Pålsjö skog. Alldeles nedanför finner du vackra Landborgspromenaden, perfekt för morgonpromenaden eller dagens alla promenader med hunden. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.

Välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Interiör

Vi tar trappen upp till denna trevliga bostad och välkomnas av en rymlig hall. Rakt fram sett från ingången erbjuds gott om plats för förvaring tack vare stängda garderober. Under våren 2019 målades om hela lägenheten i vitt. Utöver samtliga väggar så målades även tak, lister, fönster samt innerdörrar. Utöver detta så har det även installerats en ny säkerhetsdörr.

I nära anslutning till ingången nås bostadens badrum. På golvet vilar en tålig plastmatta och väggarna är besmyckade med vitt kakel.

På er vänstra hand nås det trevliga köket. Köket går i grått och den mörka bänkskivan matchas snyggt samman med ett dovt rött kakel. Maskinparken består av ugn, micro, häll med fläkt samt kyl och frys.

Från köket nås den trevliga balkongen, vilken erbjuder morgonsol. Under våren 2019 byggdes bänk på balkongen som rymmer förvaring av kuddar/dynor samt även en mindre grill. Bänken kan även fällas ut så att den blir till en ligghörna.

Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig. Vardagsrummet är stort nog för att rymma både soffgrupp, skrivbord, mindre matsalsmöblemang samt sovalkov. Den avskiljande väggen i vardagsrummet byggdes 2018. Denna går att plocka bort om så önskas, utan att det blir några större skador på golv, tak eller väggar. Tack vare denna väggen byggdes upp så blev det ett både otroligt mysigt och charmigt med denna sovrumsdel.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kopparmölleparken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kopparmölleparken är belägen i Helsingborgs kommun på adressen Erik Dahlbergs Gata 7. Föreningen består utav 29 st bostadsrättslägenheter samt en hyreslägenhet. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningens tomt är friköpt. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Föreningen godkänner delat ägande. Juridiska personer kan beviljas inträde om styrelsen så beviljar.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar som det ser ut för tillfället. Kontrollerat med styrelsen 2019-08-08.

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
Tak och fönsterbyte ligger inom 10 års tid.

Utförda renoveringar:
2011-2012 - El-centralen.
2011 - Fasad (putsning av husfasaden).
2011 - Ytterdörrar.
2011-2012 - Stambyte.
2011-2012 - Rondering 2ggr/mån.
2015-2016 Underhåll av mindre reparationer.
2016 - Installation av Fiber.
2019 - Renovering av trapphusen.

Parkering

Gratisparkering råder i området.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband: Leverantör: Fiber.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stensatt uteplats på innergården som medlemmar i föreningen får nyttja.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd som tillhör lägenheten och tvättstuga med två stora tvättmaskiner och en torktumlare.

Övrigt

Köpare bör kontrollera att ventilationen är korrekt i lägenheten. Vissa innehavare har på egen hand byggt om ventilationen felaktigt. Vi har en kommande kontroll OVK som skall utföras inom ett par månader.

Parkering

Gratisparkering råder i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 811 kr

Följande ingår i avgiften: värme, vatten, sophantering, samt kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,52459%
Andel av årsavgiften är
3,54754%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
27
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
43 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Erik Dahlbergs Gata 7C

Erik Dahlbergs Gata 7C,
254 38 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Föreningsgatan 33A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 964 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm