Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Flemminggatan 10 - Bjurfors

Ljus och välplanerad trerummare med balkong på anrika Tågaborg.

Tågaborg, Helsingborg

Flemminggatan 10

Pris:
2 495 000 kr
Avgift:
4 465 kr
Antal rum:
3
Boarea:
67 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Bob Kjellsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Bob Kjellsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och välplanerad trerummare med balkong på anrika Tågaborg.

På förstklassigt läge, på populära Tågaborg återfinns nu denna ljusa och välplanerade trerummare med balkong.

Beskrivning

På anrika Tågaborg har vi nu nöjet att saluföra Flemminggatan 10 och denna ljusa och välplanerade trerummare med balkong i solsäkert läge. Bostaden har under dom senaste åren renoverats och är i bra skick, här är det bara att flytta in och börja njuta. Den väldisponerade boytan om 67kvm erbjuder bland annat ett modernt och funktionellt kök från IKEA (2018), ett modernt helkaklat badrum med tvättmöjligheter samt två rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är ljust och luftigt och bjuder in till umgänge, här får man plats med både soffgrupp samt matgrupp. Från vardagsrummet når man även den härliga balkongen som är belägen i solsäkert läge.

I månadsavgiften på 4729 kr ingår det vatten, värme, TV, bredband. Här bor man i en populär och välskött förening. Som ägare av lägenheten får du tillgång till två st förråd, ett på vinden, ett i källaren.

I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I närområdet finner du bland annat välsorterade Ica Borgen med sina generösa öppettider, grönskande Vikingsbergsparken med sin bedårande utsikt över staden och sundet samt flertalet mysiga småbutiker, frisörsalonger samt konditorier.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av denna vackra trerummare som bäst upplevs på plats!

Interiör

HALL: Välkomnande hall med målade väggar och parkettgolv. Avhängningsmöjligheter och en praktisk klädkammare som löser alla förvaringsproblem.

VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Utgång till den härliga balkongen. Gott om plats för matgrupp och soffgrupp med tillhörande möblemang.

KÖK: Smakfullt och stilrent kök med gråa luckor och vitt kakel. Målade väggar och kakel på golvet. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, spishäll, mikro, ugn och diskmaskin. Gott om förvaring. Plats för ett matbord för 4 personer.

SOVRUM 1: Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Heltäckningsmatta och målade väggar.

SOVRM 2: Parkettgolv och målade väggar. Gott om förvaring genom flertalet garderober. Perfekt extra sovrum, arbetsrum eller barnrum.

BADRUM: Helkaklat badrum i svart och vitt. Duschhörna med glasväggar, WC, kommod samt tvättmaskin.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf FlemmingKronan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Antal hyresrätter
3
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf FlemmingKronan består av 42 lägenheter och en lokal. Tre stycken av lägenheterna är hyresrätter och säljs av efterhand som de blir lediga. HSB handhar den ekonomiska förvaltningen och till viss del den tekniska. Föreningen äger fastigheten Kronan 21. Föreningen har en mailadress som det går bra att ställa frågor till: flemmingkronan@hotmail.com. Informationsbrev skickas ut kontinuerligt till medlemmarna.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2022-06-27).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 Bytt ventiler i källare
2019 Relining
2019 Installerat robotgräsklippare
2019 Installerat hundbajspåsehållare på Erik Dahlbergs gata och Flemminggatan för att öka trivseln i kvarteret
2018 Förbättrat belysning på innergården samt hörnet Erik Dahlbergs gata och Flemminggatan
2018 Målat delar av källare och tvättstuga
2017 Lagning av takkupor
2016 Byggt miljöhus
2009-10 Fönsterbyte
Ytterdörrar är bytta
Tagsystem infört på så många ställen som det går

Planerade renoveringar:
-Takrenovering, balkonger samt fasad med start detta året (2022) som kan komma att påverka avgiften
- Fortsätta upprustningen av källarutrymmen (städdag)
- Energieffektivisera belysningen
- Måla plåt vid takkupor

Parkering

Det finns 6 garageplatser som går att hyra för 1000 kr/mån. Det finns 6 carportplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Till dessa är det separat kö, kontakta HSB för kösystem.

TV/bredband

TV-anslutning via Telenor. Internetanslutning via Telenor (250/250 Mbit).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig innergård där det bland annat finns grill och sittplats som kan nyttjas av medlemmarna. Två stycken gemensamma städdagar; en på våren och en på hösten. Dessa avslutas med gemensam grillning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det: Matkällarförråd, vindsförråd, cykelförråd, 2 torkrum samt 1 tvättstuga. Det går att hyra extra förråd i varierande storlek om större förråd önskas. Elgrill är tillåtet på balkongen.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Ombyggnad, Renoveringar

Vardagsrum, hall, sovrum 2 målat 2020.
Golv i kök + målning 2018

Parkering

Det finns 6 garageplatser som går att hyra för 1000 kr/mån. Det finns 6 carportplatser som går att hyra för 600 kr/mån. Till dessa är det separat kö, kontakta HSB för kösystem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 465 kr

I avgiften ingår värma och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,43928%
Andel av årsavgiften är
2,43928%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
0035
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
67 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-03-10

Om Tågaborg

Att bo i Tågaborg

Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.

Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.

Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.

Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.

Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. I Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.

Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flemminggatan 10

Flemminggatan 10

254 39 HELSINGBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Flemminggatan 10

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder