VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

5:a högst upp med trevlig planlösning och mysig utsikt över Tågaborgs pampiga villor.

Tågaborg, Helsingborg

Flemminggatan 12

Utgångspris:
3 095 000 kr
Avgift:
6 289 kr
Antal rum:
5
Boarea:
104 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 5
Hiss:
Ja

5:a högst upp med trevlig planlösning och mysig utsikt över Tågaborgs pampiga villor.

På högt och fritt läge, i hjärtat av Tågaborg, erbjuds nu denna genomgående femma med ypperlig planlösning och stora förädlingsmöjligheter

Beskrivning

HISS | BALKONG | HÖGST UPP | GENOMGÅENDE PLANLÖSNING

Högst upp i huset på Flemminggatan 12 finner vi denna genomgående femrummare med en hemtrevlig planlösning och skyddad från insyn! Här finns tidstypiska detaljer från husets byggnadsår i form av raka linjer, stora fönster och originalparkett i matsal och vardagsrum. Detaljerna ger bostaden karaktär och de stora fönsterna, tillsammans med det höga och fria läget, ger ett fantastiskt ljusinsläpp. De sociala ytorna är väl tilltagna och kök, matsal och vardagsrum lockar till umgänge med vänner och familj. Som en bonus ges här en möjlighet att plocka ner väggen mellan matrum och kök för att skapa en modern öppen planlösning (godkännande finns från föreningen). Utsikten är trevlig med vy över Tågaborgs pampiga villakvarter samt över den grönskande innergården. Balkongen i rakt västerläge har sol under stora delar av dagen och fram till kväll, det är en underbar oas under sommarhalvåret. Vill du känna gräs under fötterna lockar istället föreningens gemensamma innergård med gemensamt sittmöblemang och kolgrill.

På Flemminggatan 12 bor du i hemtrevlig förening på ypperligt läge med närhet till bland annat Pålsö skogs underbara rekreationsområde, matbutiker mm. På promenadavstånd finns dessutom hela citykärnans rika utbud av restauranger, butiker och vackra promenadstråk längs sundet.

Interiör

HALL - Välkomnade entréhall och inre hall med mörkt laminatgolv och vitmålad strukturtapet. Här finns förvaring i form av inbyggda garderober, hatthylla och en stor klädkammare med plats för alla din kläder.

GÄSTTOALETT - Belägen precis innanför entrédörren med vita delvis kaklade väggar och ett ljusgrått klinkat golv. Toaletten och handfatet är från IFÖ.

BADRUM - Stilrent helkaklat badrum med vita kaklade väggar och svart kaklat golv. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, toalettstol och högskåp för förvaring.

SOVRUM 1 - Används idag som master bedroom och har plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Väggarna har en skön grön färg och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta. Snedtaken ger rummet mysfaktor utan att tumma på ytan. Fin utsikt över Tågaborgs pampiga villor.

KÖK - IKEA-kök med vita skåpsluckor, vitt kakel och mörkt grå laminatbänkskiva. Maskinparken består av spis/ugn från Cylinda, kyl och frys från Cylinda och Elektrolux samt diskmaskin och tvättmaskin, allt för en praktisk vardag. Väggarna är vitmålade samt en grå fondvägg och på golvet ligger ett mörkt laminatgolv.

MATRUM - Väl tilltaget matrum med plats för stora middagar. Väggarna har vitmålad strukturtapet och på golvet ligger ett mönstrat parkettgolv.

VARDAGSRUM - Vardagsrummet ligger i fil med matrummet och skapar tillsammans stora sociala ytor. Väggarna är målade i en ljust beige färg och på golvet finns vacker fiskbensparkett. Stort fönsterparti med dörr ut till balkongen i rakt västerläge. Här har du både sol stora delar av dagen samt den eftertraktade kvällssolen. På balkongen får man grilla med el- eller gasolgrill och önskar du grilla med kol kan du göra det på föreningens gemensamma innergård nedanför.

SOVRUM 2 - Används idag som walk-in-closet, utrustat med flertalet sovrum. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en grå heltäckningsmatta.

SOVRUM 3 - Ytterligare ett trevligt sovrum om idag används som kombinerat arbetsrum och gästrum. Väggarna är vitmålade och på golvet återfinns den ljusgrå heltäckningsmattan.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Äntligen erbjuds en genomgående femma med lockande planlösning!
  • De sociala ytorna är mycket generösa med kök, matsal och vardagsrummet i naturlig symbios
  • Bostaden och balkongen är belägen på fritt läge högst upp i huset
  • Fri utsikt över Tågaborgsvillornas takåsar
  • Kontakta mig!
  • Stort vardagsrum med flertalet möbleringsmöjligheter
  • Vacker fiskbensparkett i original
  • Från vardagsrummet nås balkongen
  • Balkongen i rakt västerläge är en njutbar plats!
  • Vardagsrum och matsal i fil
  • Kök med gott om förvaring
  • Insynsskyddat master bedroom
  • Sovrum 2 - mot innergården
  • Sovrum 3 - mot innergården
  • Praktiskt med gästtoalett precis innanför ytterdörren!

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf FlemmingKronan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf FlemmingKronan består av 42 lägenheter och en lokal. Tre stycken av lägenheterna är hyresrätter och säljs av efterhand som de blir lediga. HSB handhar den ekonomiska förvaltningen och till viss del den tekniska.

Föreningen äger fastigheten Kronan 21.

Föreningen har en mailadress som det går bra att ställa frågor till: flemmingkronan@hotmail.com

Informationsbrev skickas ut kontinuerligt till medlemmarna.

Informationen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

I januari 2021 höjdes avgifterna med 3%. Det finns för närvarande inga beslutade avgiftshöjningar.

Föreningen accepterar delat ägande.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2020 Bytt ventiler i källare
2019 Relining
2019 Installerat robotgräsklippare
2019 Installerat hundbajspåsehållare på Erik Dahlbergs gata och Flemminggatan för att öka trivseln i kvarteret
2018 Förbättrat belysning på innergården samt hörnet Erik Dahlbergs gata och Flemminggatan
2018 Målat delar av källare och tvättstuga
2017 Lagning av takkupor
2016 Byggt miljöhus
2009-10 Fönsterbyte

Planerade renoveringar:
- Fortsätta upprustningen av källarutrymmen (städdag).
- Kontroll av balkonger
- 5-10 år renovering av taket
- Energieffektivisera belysningen
- Byta/renovera ytterdörrar
- Införa tagsystem på så många ställen det går
- Måla plåt vid takkupor

Parkering

Föreningen kan erbjuda följande:
6 garageplatser som går att hyra för 880 kr/månad eller 6 platser i carport som går att hyra för 440 kr/månad. Till dessa är det separat kö, kontakta HSB för kösystem.

TV/bredband

TV-anslutning via Telenor. Detta ligger som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 99 kr/månad.
Internetanslutning via Telenor (250/250 Mbit). Detta ligger som ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 165 kr/månad.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig innergård där det bland annat finns grill samt sittplats som kan nyttjas av medlemmarna. Föreningen har en gemensam julgransupptändning. Två stycken gemensamma städdagar; en på våren och en på hösten. Dessa avslutas med gemensam grillning.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns det: Matkällarförråd, vindsförråd, cykelförråd, 2 torkrum samt 1 tvättstuga.

Övrigt

Det går att hyra extra förråd i varierande storlek om större förråd önskas
Gasol- och elgrill är tillåtet på balkongen

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd smidigt beläget på samma våningsplan samt ett källarförråd.

TV/bredband

Telenor

Telenor

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 289 kr

Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV tillkommer om 264kr

Ekonomi

Andel i föreningen
3,60775%
Andel av årsavgiften är
3,60075%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
104 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
320 kr
Försäkring
263 kr
Summa
583 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånfluft

Säljaren upplyser om att taklamporna i hallen ibland flimrar

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2011-05-02

Om Tågaborg

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flemminggatan 12

Flemminggatan 12

254 39 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Flemminggatan 12

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt