-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Häpnadsväckande takhöjd och vackra spröjsade fönster.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat utifrån förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Denna adress erbjuder inte bara en fantastisk bostad, utan även närhet till både hav och skog.
Välkommen till Hjalmar Forsbergs gata 12, där historien skapar en unik bostadsupplevelse. Denna lägenhet, inrymd i den ombyggda gamla skolan, bär på en atmosfär av tidlös charm samtidigt som den har alla bekvämligheter för det moderna livet. Byggnaden genomgick en omfattande renovering 2016 och förvandlades till moderna lägenheter, där varje detalj är omsorgsfullt utformad för att behålla dess ursprungliga karaktär.
Sekelskifteslägenheten erbjuder en häpnadsväckande takhöjd och vackra spröjsade fönster. När du kliver in möts du av en öppen planlösning mellan köket och det ljusa vardagsrummet, som inte bara ger känslan av rymd utan också skapar en social och trivsam atmosfär. Här finns utrymme för mysiga vardagliga stunder såväl som stora middagar med nära och kära. En extra bonus är den rymliga balkongen, där du kan njuta av frisk luft och vacker omgivning.
Det stora sovrummet imponerar med en hel garderobsvägg och gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Badrummet är både helkaklat och rymligt, och här finns även tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.
Entrén välkomnar dig med gott om plats för avhängning av ytterkläder och en rymlig klädkammare för extra förvaring.
Denna adress erbjuder inte bara en fantastisk bostad, utan även närhet till både hav och skog. Njut av naturens skiftande skönhet och de lugna omgivningarna som ger en perfekt balans. Här får du det bästa av två världar – en unik och historisk känsla i ditt hem samtidigt som du har naturen inom räckhåll.
Varmt välkommen till denna trevliga och ljusa bostad. Här tar ni bekvämt hissen upp till våning 3. Vi stiger in i lägenheten och på er högra hand nås en stor och rymlig klädkammare.
Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig framför oss. På golvet vilar ett fint trägolv och väggarna är målade i vitt. Kök och vardagsrum är placerade i en modern och öppen planlösning. Rummet är stort och luftigt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt för en matsalsdel. Från vardagsrummet nås bostadens balkong, här blickar ni ut över villornas hustak.
Köksinredningen är vit med svarta beslag vilka smakfullt matchas samman med bänkskivan i sten. Maskinparken är från Siemens och bestående av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd micro. I anslutning till köket inryms en matplats. Från de väl tilltagna spröjsade fönsterpartierna flödar härligt ljus in från två väderstreck.
Sovrummet är mysigt och lugnt. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt gott om plats för förvaring genom stängda garderober.
Badrummet är ovanligt stort och helkaklat. Utrustningen består av wc, tvättställskommod med förvaring, spegel, handdukstork och duschhörna med vikbara duschväggar i glas. Här finns praktiskt nog även tvättmaskin och torktumlare samt goda ytor för tvätthantering. I taket finns infällda spotlights för behaglig belysning.
*Betalas av köpare
Föreningen är nybildad under 2016 i en ombyggnation från skola till lägenheter. Brf Magnus Stenbock har 74 lägenheter.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Föreningen höjde avgiften med 13 % 2024-01-01 och planerar preliminärt att höja avgiften med 13 % 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkring finns via Folksam och det ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda Renoveringar:
2017 Inneslutning av cykelförråd
2020 Entréportar slipats och omlackerats på skolhuset
2020 Brytskydd monterats på dörrar i matsalsbyggnaden
2021 Takbesiktning
2021 Trädbeskärning
Föreningen följer en underhållsplan och planerade underhållsarbeten utförs om behov finns, efter teknisk bedömning. De planerade underhållen 5 år framåt finns i årsredovisningen för 2021.
Kommande renoveringar:
2023 Omfogning tegelfasad
2024 Målningsförbättring takplåt och beslag
2024 Spolning avloppstammar
2026 Fönsterparti renovering/målning
Föreningen äger 14 parkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad av 550 kr per månad. Separat kö till dessa. Idag är det cirka 17 personer i kön. För att veta exakta köläget och önskan om p-platser kontaktar man SBC.
Det finns även laddplatser för elbil på ungefär hälften av parkeringsplatserna. Det kostar 550 kr för parkeringsplatsen + 100 kr extra för laddplats.
Det finns även parkeringsplatser i Poppeln, under Tågaborgsskolan, som förvaltas av kommunen. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter, vid kontakt uppge att Ni bor i Brf Magnus Stenbock. (Kontrollerat med ordförande 2023-10-30)
Fiber. Internet, kabel-TV och ip-telefoni via Telia Triple Play för 222kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Gemensam välskött innergård.
För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet att hyra för 250 kr/dygn. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum och internet och den är uppdaterad med TV, vattenkokare, mörkläggningsgardiner och mysig belysning.
Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal för föreningens medlemmar med plats för 30 personer som går att hyra för 350 kr/dag. Porslin, kök, toalett samt allt övrigt nödvändigt finns.
Det finns dock en motion från medlem om försäljning av föreningslokalen. Detta kommer tas upp på nästa stämma i vår, dock lutar det åt att den kommer få vara kvar (kontrollerat med styrelsen 2023-10-30)
Om boende vill kan de ställa sin cykel i skyddsrummet. Cykelparkering finns också under tak på gården. Varje lägenhet har ett förråd. Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I avgiften ingår värme. Kall- och varmvatten samt el debiteras separat utifrån förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 222 kr/mån för Telia Triple Play.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
