Välplanerad 2:a med stor balkong med underbar kvällssol!

Tågaborg, Helsingborg

Hjalmar Forsbergs Gata 6

Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
4 438 kr
Antal rum
2
Boarea
68 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 28/2

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Välplanerad 2:a med stor balkong med underbar kvällssol!

Bekväm lägenhet mitt på lugna Tågaborg med hiss från markplan, garage under huset samt badrum med tvättmaskin och torktumlare.

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stor balkong på fritt läge. Hjalmar Forsbergs Gata 6 - Bjurfors
Stor balkong på fritt läge
Gott om plats för matbord. Hjalmar Forsbergs Gata 6 - Bjurfors
Gott om plats för matbord
Ljust vardagsrum. Hjalmar Forsbergs Gata 6 - Bjurfors
Ljust vardagsrum
Välplanerat. Hjalmar Forsbergs Gata 6 - Bjurfors
Välplanerat
Gott om plats. Hjalmar Forsbergs Gata 6 - Bjurfors
Gott om plats

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugna Tågaborg finns denna snygga och välplanerade 2:a med riktigt stor balkong med kvällssol! Hiss från markplan, garage under huset samt badrum med tvättmaskin och torktumlare gör vardagen väldigt bekväm och enkel. Hörnläget gör lägenheten ljus och fastighetens ålder gör att inga stora renoveringar är planerade.

Den moderna planlösningen gör ytorna både sociala och effektiva. Köket är från Vedum och har Siemensvitvaror - kvalitét! Sovrummet är väl tilltaget och har en stor skjutdörrsgarderob och i badrummet finns gott om svängutrymme.

På Tågaborg bor ni tryggt och bekvämt med närhet till det mesta. På promenadavstånd finns både Pålsjö skog och Strandpromenaden och i närheten ligger flertalet mataffärer och restauranger.

Interiör

Ni välkomnas av en hall med gott om förvaring i form av skoställ, klädavhängning och garderober. Rakt fram kommer ni in i det härliga vardagsrummet som får väldigt mycket ljus från ett stort fönster och balkongdörr. Från vardagsrummet nås både balkongen och köket. Balkongen är väl tilltagen och här får ni plats med både matbord och loungemöbler. Utanför balkongen är det väldigt fritt med bl.a. två enplanshus framför. Köket från kvalitativa Vedum ligger i vinkel och är välplanerat och från byggåret. Här finns gott om arbetsytor och förvaring och det får plats med matbord för 6-8 personer. Maskinparken består av idel Siemensvitvaror från 2017/2018.

Till höger i hallen når ni längst ner en klädkammare. Till höger ligger det stora helkaklade badrummet. Här finner ni bekvämligheter som vattenburen handdukstork och både tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Mittemot badrummet ligger det väl tilltagna sovrummet stor skjutdörrsgarderob. Här får ni enkelt plats med både dubbelsäng och nattduksbord och även skrivbord om ni önskar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Gymnastiksalen 1

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hjalmar på Tågaborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Hjalmar på Tågaborg består av tre huskroppar med totalt 42 lägenheter. Föreningen äger marken (friköpt tomt). Fastigheten Gymnastiksalen 1 är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Bostadsrättstillägg ingår. HSB är ekonomiska förvaltare.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2 % vid årsskiftet 2020/2021.

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inget behov av underhåll. Det finns bygglov för inglasning av balkonger som går ut 2024.

Parkering

Föreningen har totalt 32 garageplatser. Separat kösystem tillämpas. En garageplats kostar 800 kr/ månad. Aimo Park administrerar garageplatserna. I dagsläget är det en person i kö (kontrollerat med Aimo park 2021-01-20).

TV/bredband

TV och bredband via Telia Triple Play.

Gemensamma utrymmen

I fastigheterna finns källarförråd samt cykelförråd. Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Uteplats/balkong

Stor balkong med härlig kvällssol

Månadsavgift

Avgift
4 438 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer en obligatoriskt avgift om 222 kr/mån för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,0059%
Andel av årsavgiften är
2,0059%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
310204
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja*
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
68 kvm**

* Hiss från markplan

** Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
400 kr
Försäkring
150 kr
Summa
550 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-02-28

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjalmar Forsbergs Gata 6

Hjalmar Forsbergs Gata 6,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kent Malmström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 30

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Troedsgatan 5
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    5 494 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    98 kvm

    Visning: 2021-02-27 11.00

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 24A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 681 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    95 kvm

    Visning: 2021-02-27 10.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Erik Dahlbergs Gata 49
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 207 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!