Genomgått omfattande renoveringar under 2018!

Tågaborg, Helsingborg

Hjälmshultsgatan 10

Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
3 095 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • lördag 30/5, KL 10:00 - 11:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Genomgått omfattande renoveringar under 2018!

Uteplatsens lugna och vindskyddade läge erbjuder sol från tidig morgon och därefter under större delen av hela dagen.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Hjälmshultsgatan 10 - Bjurfors
. Hjälmshultsgatan 10 - Bjurfors

Välkommen in till denna ljusa och trevliga bostad på Hjälmshultsgatan 10. Väggarna är genomgående målade och på golvet vilar ett vackert parkettgolv.

Stora delar av bostaden genomgick omfattande renoveringar under år 2018.

. Hjälmshultsgatan 10 - Bjurfors
. Hjälmshultsgatan 10 - Bjurfors

Från köket når ni denna bostadens stora trumfkort! Uteplatsen lugna och vindskyddade läge erbjuder sol från tidig morgon och därefter under större delen av hela dagen.

. Hjälmshultsgatan 10 - Bjurfors
. Hjälmshultsgatan 10 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen in till denna ljusa och trevliga bostad på Hjälmshultsgatan 10. Väggarna är genomgående målade och på golvet vilar ett vackert parkettgolv. Stora delar av bostaden genomgick omfattande renoveringar under år 2018.

Vi kliver in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring tack vare stängda garderober. Köket öppnar upp sig framför oss och på er högra hand nås bostadens badrum. Väggarna är kaklade med vitt kakel med en grå bord och på golvet vilar en tålig plastmatta. Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte år 1992. All inredning i badrummet är från år 2018. Den eldrivna handdukstorken är äldre.

Det ljusa köket från Ikea erbjuder gott om plats för förvaring och för matlagning. Även köket samt alla vitvaror är från år 2018. Bänkskivan i marmor laminat matchas stilsäkert samman med den vackra grå väggfärgen. Maskinparken i kök består av kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin.

Från köket når ni denna bostadens stora trumfkort! Uteplatsen lugna och vindskyddade läge erbjuder sol från tidig morgon och därefter under större delen av hela dagen.

Kök och vardagsrum smälter snyggt samman i en modern öppen planlösning. Vardagsrummet är rymligt och här får ni utan problem plats med både matsalsmöblemang och en större soffgrupp.

Sovrummet är även det stort och luftigt, här får ni med enkla medel plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Inne i sovrummet erbjuds även gott om plats för förvaring genom stängda garderober.

Här bor ni i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. I denna trevliga bostad kan ni flytta rakt in och trivas, utan att behöva lägga någon tid på kostsamma renoveringar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gjutaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gjutaren är en bostadsrättsförening i centrala Helsingborg. Inom gångavstånd når man Centrum, Knutpunkten, Vikingbergsparken, Pålsjö skog, Landborgspromenaden och fria bad.
Dessutom är det nära till Stattena centrum som bland annat erbjuder både mataffär och gym med frikostiga öppettider. Inom kort avstånd finns det skola, restauranger, café, bageri, pizzerior och videobutiker.
Föreningen bildades år 2004 och äger fastigheten Gjutaren 14 i Helsingborgs kommun med därpå uppförd byggnad med 39 lägenheter. Fastighetens adress är Hjämshultsgatan 10-12 i Helsingborg. Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfgjutaren.se

Föreningen godkänner delat ägande. Juridiska personer accepteras ej.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-05-18)
Avgiften höjdes med 3% år 2020
Avgiften förblev oförändrad år 2018
Avgiften höjdes med 2% år 2017

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2018 - Installation säkerhetsdörrar
2017 - Målning källarutrymmen
2016 - Obligatorisk ventilationskontroll
2015 - Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
2014 - Underhåll innergård
2014 - Målning trapphus
2008 - Renovering fasad
1992 - Stambyte

Kommande renoveringar:
Löpande underhåll

Parkering

7 st som hyrs ut av föreningen. (i dagsläget finns inga lediga platser, man sätter sig i kö via Riksbyggen - kontrollerat med styrelsen 2020-05-18)

TV/bredband

ComHem stadsnät.

Gårdsplats/innergård

Husets baksida vetter mot en fridfull innergård med stora grönytor. Här finns gott om plats för cykelförvaring och gräsmattan inbjuder till grillning under varma sommarkvällar.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns ett övernattningsrum med 3 bäddar, matbord, tv (Comhem).
Rummet har toalett och dusch samt ett litet köksutrymme med mikrovågsugn.
Det kostar 250 kr/natt att hyra rummet. Önskar du hyra rummet under en längre tid kan särskilda priser avtalas.
En separat bastu med dusch.
2 rymliga tvättstugor med torkrum, lättillgängliga i källaren.
Ett mindre cykelförråd och stort inhägnat cykelställ.
Till lägenheterna hör ett källarförråd.

Parkering

7 st som hyrs ut av föreningen.
(Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats i grannhuset, de tillhandahålls dock av annan hyresvärd.)

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 095 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,33449%
Andel av årsavgiften är
2,3875%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1103
Våningsplan
1 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm**

* Lägenheten ligger en halvtrappa upp och med fönster som vetter mot innergård samt lugn gata.

** Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1947

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hjälmshultsgatan 10

Hjälmshultsgatan 10,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Brommagatan 17
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 258 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Brommagatan 32
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 479 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2020-05-27 16.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hofverbergsgatan 1
    Utgångspris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 661 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2020-05-27

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Stampgatan 7
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!