Ljus och charmig trea, med tilltalande och öppen planlösning

Tågaborg, Helsingborg

Hofverbergsgatan 1

Utgångspris
1 975 000 kr
Avgift
3 661 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
72 kvm

Ljus och charmig trea, med tilltalande och öppen planlösning

Charmig och genomgående trea med fint ljusinsläpp och tilltalande planlösning. Belägen på första våningen i stabil och välskött förening.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ljus och luftig trea belägen på första våningen i stabil och välskött förening. Härlig och öppen planlösning, två stora bra sovrum och fint kök i klassiskt vitt. Helkaklat badrum i tidlös färgsättning och ett vardagsrum som badar i ljus från generöst fönsterparti. Varmt välkommen på visning av denna pärla!

Interiör

Entré/hall med parkettgolv och målade väggar. Garderob.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Fransk balkong och fint ljusinsläpp från generösa fönsterparti.

Kök med parkettgolv och målade väggar. Tilltalande arbetsytor och bra plats för matgrupp. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, ugn, micro, diskmaskin och integrerad och kombinerad kyl/frys.

Helkaklat badrum i tidlös färgsättning. Utrustat med vägghängd toalett, handdukstork, handfat och dusch.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd

TV/bredband

Via Ownit, ingår grundutbud i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 25 garageplatser (350 kr/månad) och 34 parkeringsplatser (90 kr/månad) till uthyrning. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 661 kr

Inklusive värme, vatten, grundutbud kabel-TV och bredband 100/100 via Ownit

Ekonomi

Andel i föreningen
0,80032%
Andel av årsavgiften är
0,80032%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 975 000 kr
Lägenhetsnummer
62
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej*
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm**

* Hiss finns ej

** Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
Isolerglasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
5
Energideklarationsdatum
2018-04-16

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Nyponet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
128
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Nyponet förvaltas utav HSB. Byggnaden upprättades 1956 och består utav 128 lägenheter samt en lokal + en festlokal i föreningens källare. Föreningen äger fastigheten Päronet 6 vilken geografiskt är placerad i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13, Donationsgatan 29-31. Tågagatan 82-84 och Röamöllegatan 42.

Föreningen utför tillsyn innan tillträde säljare eller mäklare skall medverka på.

Föreningen tillåter inte juridiska personer som medlemmar men de tillåter delat ägande. Den som bor i bostaden ska äga minst 50 %.

Det är ok att visningsgäster hör av sig till föreningen, dock endast via mail: brf.nyponet@gmail.com

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2020-02-27)
Avgiften höjdes 1 oktober 2018 med +1 %

Renoveringar - Utförda och planerade

Inom de närmsta 10 åren planeras följande:
2020 - Fönsterbyte
2022 - Trapphusmålning

Genomförda renoveringar:
2005 - Åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar.
2006 - Större trädgårdsomläggning.
2009 - Installerat postboxar och bytt garageportar.
2010 - Bytt passagesystem (garage).
2016 - Byte av samtliga lägenhetsytterdörrar till säkerhetsdörr.
2016 - Elektroniskt bokningssystem av tvättstuga.
2016 - Gruppanslutning av bredband till alla medlemmar.
2016 - Renovering av källarförråd
2019 - Uppfräschning av föreningslokal
2019 - Underhållsspolning i lägenheterna

Parkering

Föreningen har 25 garageplatser (350 kr/månad) och 34 parkeringsplatser (90 kr/månad) till uthyrning. Separat kö. Finns ingen ledig plats för tillfället (kontrollerat med ordförande 2020-03-02)

TV/bredband

TV: Com Hem
Bredband: Ownit

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med grillplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har vindsförråd, källarförråd och gemensam föreningslokal. Det finns också 5 stycken tvättstugor.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hofverbergsgatan 1

Hofverbergsgatan 1,
254 43 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Rebensdorff

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 96

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Tågagatan 31
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 845 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57,3 kvm

    Visning: 2020-04-08

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Brommagatan 32
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 479 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Michael Löfmans Gata 11
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 488 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Tågagatan 54A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 495 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 564 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Stampgatan 7
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2020-04-09 14.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!