Charmig vindsvåning belägen högst upp på våning 5 av 5 med hiss intill Vikingsbergsparken

Tågaborg, Helsingborg

Karl X Gustavs gata 24A

På förhand
Utgångspris
2 995 000 kr
Avgift
4 681 kr
Antal rum
4
Boarea
95 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Charmig vindsvåning belägen högst upp på våning 5 av 5 med hiss intill Vikingsbergsparken

Varmt välkommen upp till detta renoverade och charmiga hem beläget på våning 5 av 5 med hiss och låg avgift!

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

  • Extra kontaktperson

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen upp till detta renoverade och charmiga hem beläget på våning 5 av 5 med hiss och låg avgift!

På de citynära delarna av anrika Tågaborg, har du nu möjlighet till en underbar lägenhet i denna ypperligt belägna fastigheten som inom kort är i toppskick!

Den omfattande renoveringen som bostadsrättsföreningen genomfört innefattar bland annat nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar, nya låssystem till entrédörrar och port samt renoverad källare.

Anno 1934 och funktionalismens tidsera genomsyrar fastigheten bland annat genom dess strama linjer, generösa fönsterpartier samt sina tidstypiska material så som fiskbensparkett och takrosetter.

Från de södra delarna av Helsingborgs kanske vackraste stadsdel, Tågaborg, har du endast 700 meter till stranden och 100 meter ner till prunkande Vikingsbergsparken. Alldeles nedanför finner du även vackra Landborgspromenaden som leder en vidare hela vägen till Pålsjö skog. Och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem.

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen eller Patrik Angel för mer info och visning!

Interiör

HALL med heltäckningsmatta, klädkammare samt platsbyggda originalskåp.

BADRUM med kakel och klinker, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin och plats för torktumlare. Infällda spotlights i tak.

LOUNGE/ARBETSRUM/BIBLIOTEK med fiskbensparkett, öppen spis (fungerar ej), synliga bjälkar i tak samt vackra glasdörrar.

SOVRUM med heltäckningsmatta, takrosett, burspråk, platsbyggda garderober samt stor klädkammare.

MATRUM med fiskbensparkett och infällda spotlights i tak. Glimt av Öresund.

VARDAGSRUM med fiskbensparkett, burspråk samt takrosett.

SOVRUM med heltäckningsmatta, burspråk och infällda spotlights i tak.

KÖK i vitt utförande med rostfri bänkskiva och stilrent vitt kakel ovan. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikro, glaskeramikhäll och fläkt. Plats för frukostbord. Infällda spotlights i tak.

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam uteplats på innergården.

TV/bredband

Comhem.

Parkering

Gratis parkering på områdets gator.

Månadsavgift

Avgift
4 681 kr

Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 66 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,5587%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
24A-1402
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
95 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
330 kr
Försäkring
280 kr
Summa
610 kr

Byggnadssätt

Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Helsingborg 16
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens bostäder är belägna med adress Karl X Gustavs gata 24 A-B samt Brommagatan 13 och består av 25 bostadsrätter. Husen är uppförda 1910 och 1934, föreningen bildades år 2018.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen tillåter delat ägande. Föreningen har inte helt uteslutit möjligheten för juridisk person som köpare, detta avgörs från fall till fall.

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar en liten ökning av hyra för att följa indexreglering/inflation. Ingen summa bestämd i dagsläget. (kontrollerat med styrelsen 2020-12-03)

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2018 genomgick fastigheten en större omfattande renovering, det som bostadsrättsföreningen har gjort är nya hissar, nyinstallerade och välisolerade fönster, nyrenoverad fasad, nytt tak, vertikala avloppsstammar som är delvis bytta samt nya kall- och varmvattenstammar, nya låssystem till entrédörrar och port, renoverade balkonger, uppfräschad innergård samt genomgående renoverad källare.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. (kontrollerat med styrelsen 2020-12-02)

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser utan hänvisar till parkering i området.

TV/bredband

Com Hem

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård. Det finns även en lokal på 40 kvm i källaren som den nya styrelse ska ta beslut vad den ska användas till - det lutar mot föreningslokal med lite fritidsaktiviteter så som pingis/biljardbord. (kontrollerat med styrelsen 2020-12-02)

Gemensamma utrymmen

Innergård med soprum. Källare med förvaring av cyklar samt tvättstuga.
Ett källarförråd hör till varje lägenhet.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karl X Gustavs gata 24A

Karl X Gustavs gata 24A,
254 38 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

  • Extra kontaktperson

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Erik dahlbergs gata 56
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    98 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Kompanigatan 12
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 103 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 214 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2021-04-14 17.00