-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxigt renoverad 3,5:a på härliga Tågaborg.
Tågaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Totalrenoverad 3,5:a med exklusivt kök, balkong och charm i varje hörn – på attraktiv adress!
Välkommen till denna unika och smakfullt totalrenoverade 3,5:a som kombinerar modern komfort med klassisk charm! Här möts du av en ljus och luftig bostad med generös takhöjd och stora fönster som släpper in ett fantastiskt ljusflöde – en riktig drömlägenhet för dig som söker det lilla extra.
Det helrenoverade köket är hemmets naturliga samlingspunkt, komplett med en stor köksö och påkostade materialval. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för såväl vardag som fest. Från köket nås även den soliga balkongen – en lugn oas för morgonkaffet eller kvällens middag i det fria.
Det stora badrummet är lika stilrent som praktiskt, med kvalitativa materialval och en genomtänkt layout som ger en känsla av lyx.
Lägenheten erbjuder dessutom två välplanerade rum och ett halvrum som fungerar perfekt till matsal. Här bor du på en eftertraktad adress med närhet till allt – butiker, restauranger, grönområden och kommunikationer.
Varmt välkommen till ett hem att trivas i – där varje detalj är noggrant utvald!
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Totalrenoverade ytskikt , helt nytt badrum och kök.
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Fri parkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen förvärvade 2007 fastigheten Hammaren 31 inklusive mark i Helsingborgs kommun, fastigheten har adress Pålsjögatan 8 och Föreningsgatan 26. I fastigheten finns 25 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen beslutar om eventuella höjningar i samband med budgetarbetet under hösten. De senaste 2 åren har föreningen behövt höja avgifterna p.g.a. bland annat ökade räntekostnader och fjärrvärmekostnader. Eventuellt behöver avgiften höjas även nästa år. (Kontrollerat 2025-04-22)
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas fastighetsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1989 Stambyte
2007 Renovering av fasad
2015-2016 Renovering och målning av fönster
2017 Renovering av hissen
2018 Renovering av trapphus
2023 Bytt vvs-rör i källare
2023 Hissreparation
2024 Byte av porttelefonerna samt telefoner i hissarna
2024 Dräneringsarbete på innergården
Planerade renoveringar:
- Takets beräknade livslängd gick ut 2025 men föreningen utför löpande besiktningar och de bedöms inte behöva bytas ut än på några år.
- Inom de närmsta åren kommer föreningen att behöva utföra relining. Föreningen planerar även att måla fönster.
Underhållsplanen uppdateras årligen.
(Kontrollerat 2025-04-22)
Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Fri parkering på gatorna i området.
Tele2 och stadsnätet. Hastighet valbart då varje bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang gällande bredband.
Lummig innergård med mycket grönska, utemöbler och grillplats.
2 st tvättstugor samt cykelförråd.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Med ett guldläge precis intill sundets glittrande vatten och natursköna Pålsjö naturreservat är Tågaborg en av Helsingborgs mest eftertraktade stadsdelar. I området finns en livsmedelsaffär, skola, förskolor, ett antal mindre butiker och annan service. Dessutom är det mindre än två kilometer till Knutpunkten och stadskärnan.
Tågaborg är en stadsdel i norra Helsingborg. Den har fått sitt namn av landeriet Tågabackens huvudbyggnad, Villa Tågaborg, som revs 1968. Tågaborg är ett stillsamt område som har flera bra skolor, både kommunala och privata, samt många förskolor. Här finns också ett antal butiker, matställen och närservice. Med mindre än två kilometer till Helsingborg C och centrum med dess kompletta utbud av kultur, shopping, restauranger och uteliv kan du dra nytta av det bästa av båda världar. Här bor du på lugnt läge med stadens puls alldeles runt knuten.
Stadsdelen angränsas av Pålsjö naturreservat i norr, och Vikingsbergsparken och Kopparmölleparken i söder som binds samman av landborgspromenaden. Eftersom Tågaborg är beläget ovanför landborgsbranten erbjuds många storslagna vyer över sundet.
Bebyggelsen består av en blandning av villor och flerbostadshus, där de äldsta husen är från början av 1900-talet. Längs hela landborgen ligger det vackra patriciervillor och även ett antal nyare byggnader. I områdets sydligaste del, vid Hälsobackens ravin, finns det också många påkostade bostäder, medan bebyggelsen är mer stadsmässig längs Tågagatans västra del och mellan Pålsjögatan och Karl X Gustavs gata. Ett charmigt inslag i stadsbilden är de engelskinspirerade radhusen i Helsingborgstegel som byggdes på 1920-talet i kvarteren Tången, Hagtornet och Merkurius.
Svenska hänförare har inspirerat många av gatunamnen, till exempel Karl X Gustav och Carl Gustaf Wrangel, medan andra gator är uppkallade efter svenska författare, till exempel Carl Mikael Bellman och Karl August Nicander. Den mest kända gatan är Tågagatan som sträcker sig genom hela stadsdelen och mynnar ut vid kusten. På Tågaborg har du promenadavstånd till badstranden och grönområdet ’Gröningen’ som har blivit helsingborgarnas vardagsrum. Varma vår- och sommarkvällar samlas lokalbefolkningen här för att umgås, grilla och spela boule eller minigolf.
Med buss tar det cirka fem minuter till Helsingborg C från Tågaborg. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till en rad resmål både när och fjärran.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Tågaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
