Etagevåning med fantastisk sundsutsikt!

Tågaborg, Helsingborg

Tågagatan 28

Utgångspris
3 395 000 kr
Avgift
4 571 kr
Antal rum
3
Boarea
104 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • torsdag 22/8, KL 17:30 - 18:15

    Bokad visning.

  • söndag 25/8, KL 12:30 - 13:00

    Bokad visning.

Boka visning

Etagevåning med fantastisk sundsutsikt!

På toppläge erbjuds nu denna trea i etage som ursprungligen är fyra rum och kök. Balkong i nordvästläge med fantastisk utsikt över sundet!

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 20

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fantastiskt beläget på Tågabackens krön hittar vi denna 3a i etage. Tågagatan 28 - Bjurfors
Fantastiskt beläget på Tågabackens krön hittar vi denna 3a i etage
Bättre läge på Tågaborg är svårt att hitta!. Tågagatan 28 - Bjurfors
Bättre läge på Tågaborg är svårt att hitta!
Från båda våningar har ni kontakt med havet. Tågagatan 28 - Bjurfors
Från båda våningar har ni kontakt med havet
. Tågagatan 28 - Bjurfors
Balkong med strålande utsikt och eftermiddags/kvällssol. Tågagatan 28 - Bjurfors
Balkong med strålande utsikt och eftermiddags/kvällssol
. Tågagatan 28 - Bjurfors

Föreningen har en väldigt trevlig innergård med blomsterprakt och gemensamma sitt och grillmöjligheter

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar sundsutsikt och balkong i bästa läge med kvällssol!

Högt beläget på Tågabackens krön erbjuds denna trea i etage med möjlighet till ett tredje sovrum. Bostaden är i genomgående fint skick och och har allt man kan önska sig såsom bland annat fantastisk sundsutsikt, balkong med kvällssol och två badrum, ett på varje plan. Här bor ni i en trivsam och välskött förening med mycket låga skulder. I den låga avgiften ingår, förutom värme och vatten, praktiskt nog både kabel-tv och bredband! Möjlighet finns till övertagande av två garageplatser (varmgarage) i närområdet!

Interiör

Stig in i entrén på Tågagatan 28 och tag hissen upp till tredje våningen. Från loftgången nås ingången till denna trea i etage i genomgående fint skick. På loftgången finns plats för den perfekta frukosthörnan med lagningsavstånd från köket.

I hallen hänger ni av ytterkläderna till vänster, ytterligare förvaring finns i form av garderober. På golvet ligger ett parkettgolv som löper vidare in genom hela entréplanet och på väggarna finns en ljust målad strukturtapet som är genomgående för hela lägenheten. Till höger ligger köket med rymlig matplats för 6-7 sittande gäster. Kvick-köket fick under 2017 nya högblanka köksluckor i vitt från Härjedalskök och bänkskivan byttes samma år ut till en läcker granitskiva. Stänkskyddet är i vitt kakel. Maskinparken består av spishäll från Siemens (2017), ugn, mikro samt kyl/frys från Cylinda (2017/2018), mekanisk fläkt från Franke samt diskmaskin från Bosch (2018).

Vidare in i lägenheten nås vardagsrummet med utgång till den större balkongen. Tack vare balkongens nordvästläge kan ni här njuta av solens strålar under eftermiddag till sen kväll och blicka ut över sundet och grannlandet i väster. När kylan smyger sig på kan ni tar er tillbaka in i vardagsrummet. Rummet med vitmålade väggar och snyggt parkettgolv, erbjuder stora och lättmöblerade ytor.

Entréplanet erbjuder dessutom ett delvis kaklat badrum i klassiskt stil med lyxigt badkar med lejontassar. Badrummet nås från hallen där även trappan upp till det övre planet finns.

Välkommen upp till andra våningen och till den övre hallen. På golvet ligger ett ljust laminatgolv som lades in på hela planet 2017. Från den övre hallen nås bland annat en praktisk klädkammare och ett helkaklat badrum med duschkabin samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Till vänster från den övre hallen sett finns ett stort rum som idag används som allrum. För den som önskar kan detta rum även användas som sovrum, alternativt delas upp för att på så sätt återskapa den fyrarummare som bostaden var ursprungligen. Från fönsterna har ni härlig utsikt över sund och Danmark.

Till höger från hallen sett ligger ytterligare ett rum vilket används som sovrum. Rummet är lugnt beläget mot innergården och rymmer gott och väl plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Era kläder förvarar ni praktiskt i garderoberna längs ena sovrumsväggen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Helsingborg Mars 13

TV/bredband

ComHem

ComHem

Parkering

Köparen kan med stor sannolikhet ta över säljarnas två garageplatser (varmgarage) för 950kr/mån. i närområdet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 571 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,909%
Andel av årsavgiften är
1,9%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
48
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
104 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljaren

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
500 kr
Försäkring
200 kr
Summa
700 kr

Elkostnaderna varierar från 400-500kr/mån.

Bostadsrättsförening

Namn
Tågabackens Brf
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
61
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Tågabackens Brf. Föreningen är en äkta förening och består av 61 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. BoNea Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.tagabacken.se

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 3% under 2018 och 2 % 2019-01-01. Några ytterligare höjningar är ej planerade (information enligt årsredovisning).

Parkering

Föreningen har ingen egen parkering men det finns fri parkering på omkringliggande gator.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via ComHem (ingår i avgiften).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en härligt grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor samt torkrum. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen har två gästlägenheter som kan hyras till en kostnad om 200kr/dygn (350 kr/dygn om man önskar hyra båda lägenheterna samtidigt). Föreningen har dessutom cykelförråd, barnvagnsrum, hobbyrum och ett nyrenoverat gym.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1983

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tågagatan 28

Tågagatan 28,
254 39 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 20

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Tågagatan 30
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 469 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    71,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 14.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 26
    Utgångspris
    4 650 000 kr
    Månadsavgift
    6 811 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    143 kvm

    Visning: 2019-08-26