Renoverad 3:a på populära Västra Berga. Ljusa sociala ytor, stambytt badrum och härlig balkong!

Västra Berga, Helsingborg

Kadettgatan 56A

Utgångspris
1 345 000 kr
Avgift
5 816 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
87 kvm

Visning

  • tisdag 9/3, KL 17:30 - 18:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Renoverad 3:a på populära Västra Berga. Ljusa sociala ytor, stambytt badrum och härlig balkong!

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och stilrena trerummare på populära Västra Berga. Tilltalande planlösning, stambytt badrum och balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Alternativ planlösning. Kadettgatan 56A - Bjurfors
Alternativ planlösning. Kadettgatan 56A - Bjurfors
. Kadettgatan 56A - Bjurfors
Mäklarbanner. Kadettgatan 56A - Bjurfors
Mäklarbanner
Alternativ planlösning. Kadettgatan 56A - Bjurfors
Alternativ planlösning. Kadettgatan 56A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På populära Västra Berga har vi nu nöjet att presentera denna ljusa och smakfulla trerummare om 87 kvm. Den välplanerade planlösningen erbjuder bland annat två lättmöblerade sovrum, ett funktionellt kök med plats för matgrupp samt ett ljust vardagsrum med stora sociala ytor. Det moderna badrummet i sobra färger upplevs både rymligt och lyxigt. Badrummet renoverades 2016 i samband med föreningens stambyte. Här får man plats med både badrum och tvättdel, allt för en bekväm och bekymmerslös vardag.

Från bostadens balkong har man utsikt mot föreningens grönområde och som ägare av lägenheten får man tillgång till praktiskt förråd nere i källaren.

Sammanfattningsvis är detta en inflyttningsklar lägenhet i populär förening som bäst upplevs på plats!

Här bor ni naturnära och i trevlig miljö samtidigt som ni har närhet till så väl service, kommunikationer och bekvämligheter.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Målade väggar och på golvet vilar ett smakfullt björkparkett.

Kök: Modernt och funktionellt kök från IKEA. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark bestående utav helkyl/helfrys, diskmaskin, ugn, spis. Plats för matgrupp om 4-6 personer. Björkparkett och målade väggar.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Plats för både matgrupp och soffgrupp. Målade väggar och på golvet vilar ett stilrent laminatgolv. (19)
Master bedroom: Rogivande sovrum av generös storlek. Parkettgolv och inbyggda garderober.

Badrum: Modernt helkaklat badrum av generös storlek som totalrenoverades 2016 i samband med stambytet. Tvättkommod, dusch, badrumsskåp, WC. Separat tvättdel bestående utav tvättmaskin och torktumlare, allt för en enkel och bekymmerslös vardags. Infällda spotlights.

Master bedroom: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Björkparkett och målade väggar. Utsikt mot föreningens grönområde. Inbyggda garderober.

Sovrum 2: Lättmöblerat sovrum med plats för säng och skrivbord. Björkparkett och målade väggar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

KNEKTEN 7

Ombyggnad, Renoveringar

2019
Nytt laminatgolv i vardagsrummet
Ny Spis
Ny bänkskiva
Ny diskmaskin
2016 - Badrum

Övriga byggnader/utrymmen

Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.

Parkering

Föreningen har ett visst antal garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Till samtliga parkeringsmöjligheter tillämpas även kösystem. Det finns även flera gästparkeringar i området.

Månadsavgift

Avgift
5 816 kr

I månadsavgiften ingår det värme, vatten och comhem basutbud.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,23455%
Andel av årsavgiften är
0,23455%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 345 000 kr
Lägenhetsnummer
0129
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
87 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
129
Energideklarationsdatum
2019-05-02

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Berga i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
436
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Berga är beläget på Västra Berga i Helsingborgs norra del. Stora grönområde med kullarna som utmärkande landmärke gör det till en mycket behaglig miljö för alla att bo och leva i.
Föreningen har adress Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Bostadsrättsföreningen registrerades 1968 och är en äkta bostadsrättsförening. Inflyttning skedde under åren 1966-1967.
Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen består av 436 bostadsrättslägenheter. Föreningens mark är friköpt.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.hsbberga.se

All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar 2021, enligt styrelse 2020-01-21 HL)

Renoveringar - Utförda och planerade

En del av föreningens utförda renoveringar:
2019 Ventilationsombyggnad
2018 Stambyte och badrumsrenovering
2018 Tvättstugor
2018 - Ombyggnad av garage
2017-2018 - Porttelefoner med kamera har installerats
2015-2018 - I samband med stambytet fick samtliga lägenheter nya badrum
2010-2011 - Ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal
2002 Tak och fönsterbyte

Planerade renoveringar framöver:
- Utredning kring balkongrenovering och åtgärder.
- Balkonger, bottenplattor, lekplatser, tak

Parkering

Föreningen har både garage- och parkeringsplatser. Till samtliga parkeringsmöjligheter tillämpas även kösystem. Även gästparkeringar finns i området. För husvagnar och husbilar finns det separat parkering som har bom med lås.

TV/bredband

Bredband. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredbandet via OWNIT ger föreningen mycket goda elektroniska kommunikationer med omvärlden. ComHem levererar kabel-tv med ett stort grundutbud och även data via tv-uttagen.

Gemensamma utrymmen

Det finns festlokal att hyra som är anpassad för 35-50 personer.
Föreningen har 20 tvättstugor, OBS tvättstuga finns inte i alla hus. Det finns ett övernattningsrum som går att hyra. Cykelparkering finns inne på gården alternativt i sitt egna förråd.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Berga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kadettgatan 56A

Kadettgatan 56A,
254 55 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 42