Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
En gedigen hästgård med mycket karaktär och njutbar utemiljö. Norra Kustvägen 675 - Bjurfors

Havsnära hästgård på Kullahalvön

Skäret, Höganäs

Norra Kustvägen 675

Utgångspris:
12 000 000 kr
Antal rum:
9
Areal:
4 ha

Havsnära hästgård på Kullahalvön

Bjurfors Beyond presenterar en gedigen och havsnära hästgård på Kullahalvön med massor av karaktär och underbar utemiljö.

Beskrivning

Öppna strandängar, mjuka kullar, fiskelägen, gemytliga byar och dramatiska kustremsor. Naturen på Kullahalvön är lika hänförande som variationsrik. Likaså är halvöns utbud av gastronomi. Här fås allt från nyfångad makrill i hoddorna till lokalproducerat vin. Gården är vackert belägen mellan öppna betesmarker och frodig lövskog. En oas för både människor och hästar att växa upp på.
I direkt anslutning till gården nås flera fina ridstigar genom Arild, Skäret och en del av Kullaledens vandringsled som passerar här för att sedan fortsätta hela vägen runt halvön. Till friska havsbad i Skäldervikens vatten är det ynka 500 meter. Naturreservatet Bölsåkra-Tranekärr med lövskog och ett rikt djurliv angränsar i öst.
Den trelängade gården består av det ursprungliga huset från 1850-talet, en tillbyggnad från 2005/2006 och stallbyggnaden. Stallbyggnaden i typiskt skånskt korsvirke rymmer tre boxar för stora hästar och fyra för ponnys och är utrustat med eluppvärmda vattenkoppar för optimal trivsel. I anslutning till stallet finns en hästparkering och en ridbana på 80x30 meter. De nuvarande ägarna har fött upp totalt 75 hästar här, vilket säger en del.

De två boningshusen har fått ett enhetligt utseende, som om de alltid har hört samman. Fasaden är vitputsad och pryds av tidsenliga spröjsade fönster och homejor. Interiört samsas bevarade originaldetaljer med moderna, tidsenliga i perfekt balans. Totalt nio rum fördelar sig över de två våningsplanen. Utöver det finns ett uppvärmt, fristående gästhus med tre sovrum och wc. Trädgården är av gammeldags karaktär med klassisk syrenberså, yppig grönska och färgrik blomsterprakt och väl insynsskyddad. Fina dagar värmer solen gott från morgon till kväll. Vid denna tid på året dukas alla sommarmåltiderna ut här. Där emellan avnjuts några dopp i poolen. När regnet överraskar står orangeriet till förfogande. Ett boende med hög livskvalitet.

Ansvarig mäklare

Bilder

  • En gedigen hästgård med mycket karaktär och njutbar utemiljö
  • Husets huvudentré är placerat i den nya bostadsdelen som började byggas 2013
  • Rymligt sovrum i anslutning till hallen
  • Allrummet ligger till vänster om entrén och sammanlänkar det ursprungliga huset och stallet
  • Öppen spis och spiraltrappa i gjutjärn är vackra inslag i allrummet
  • I allrummet kan du kika in till vännerna i stallet
  • Från allrum och entré kommer ni vidare in till matplats och kök
  • Tidsenlig gjutjärnstrappa från Qvesarum
  • I det ursprungliga bostadshuset finns det gamla köket bevarat
  • Det andra köket är modernare men i tidstrogen stil
  • En stor dos bevarad charm från förr
  • Ett av två intilliggande sovrum i den äldre bostadsdelen
  • Stort sällskapsrum/matsal i anslutning till gamla köket med fönster mot allrummet
  • Rofyllt sovrum på övre plan i äldre delen
  • Allrum i äldre del med vackra pardörrar som leder ut till den tillbyggda delen
  • Den nya delen på övre plan häpnar och överraskar
  • Vidsträckt utsikt över landskapet
  • Generöst med volym och vackra homejor
  • I orangeriet trivs både middagsgäster och medelhavsväxter
  • Rikt ljusflöde från flera håll
  • Förr och nu möts
  • Fridfulla omgivningar nära livfulla byar
  • Sovrum och anslutande badrum med badkar i koppar från Qvesarum
  • Utsikt över grönska och poolområde
  • Fin miljö att växa upp på både för människor och djur
  • Poolområdet och en av uteplatserna ligger i skönt sydvästläge
  • Stallbyggnaden med vackert korsvirke och vit puts
  • Skyddat och stämningsfullt i orangeriet
  • I stallet finns tre boxar för stora hästar och fyra för ponnys samt eluppvärmda vattenkoppar
  • Ett stort grönskande område omger ena sidan av gården
  • Enhetlig sammanbyggd gård i vackra omgivningar
  • Endast 500 meter bort ligger Skäldervikens vatten

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Planlösning

Källarplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bölsåkra 2:3

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Väg, 12-JON-405.1
Last: Officialservitut Väg, 12-JON-481.1

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 552 000 kr

Planbestämmelser

Nybyggnadsförbud Viltvårdsområde Naturreservat Natura 2000-Område Fornlämning (3 st). Fastigheten håller för närvarande på att styckas av från ursprungsfastgheten (Bölsåkra 2:3) som är belägen på andra sidan Norra Kustvägen, kontakta mäklaren för mer information.

Information

Typ
Hästgård
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal skiften
1
Utgångspris
12 000 000 kr

Driftskostnad (per år) - Sammanfattning

Summa
60 000 kr

AREAL

Arealkälla
Taxerad areal
Bete
4
Totalt
4

Övriga byggnader/utrymmen

Ekonomibyggnader

Djurstall

Korsvirkesstall som är sammanbyggt med den nya delen av bostadsbygganden. I stallet finns en uppvärmd och larmad sadelkammare. 3 boxar för stora hästar á ca 9 kvm vardera. 4 boxar för ponnys (möjligt att ta bort mellanväggar för att på så vis få två stora boxar). Elvattenkoppar till hästarna finns överallt (går på vid ca 3 grader). Vatten finns draget i plattan till boxarna i stallet.

Fristående hus/gästhus

I detta hus finns tre övernattningsrum samt vattentoalett, välfungerande för ex kurser eller liknande

Traktorgarage/lösdrift

Traktorgarage med förvaring för ensilage samt utfodringsplats för hästarna, placering norr om den upplysta ridbanan.

Bostadsbyggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Rum
9
Boarea
280
Byggår
2005/2006/1850
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme
Byggnadssätt

Fastigheten har en gjuten platta på mark med vattenburen golvvärme i nya delen och en äldre torpargrund i det ursprungliga boningshuset. Källaren under den nybyggda delen har vattenburen golvvärme. Taktäckning med taktegel. Fasad med korsvirke.

Ombyggnad, Renoveringar

Ursprunliga boningshuset är från 1850-talet men byggdes till med en nyare del under 2005/2006.

Parkering

Uppfart med utrymme för flera bilar.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten och avlopp, ny trekammarbrunn (töms ca 2 ggr/år) och djupborrad egen brunn på ca 150 meter.

Karta

Norra Kustvägen 675

Norra Kustvägen 675

26392 Jonstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Norra Kustvägen 675

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND