Perfekt centralt belägen hyresfastighet

Höör - Centralt, Höör

Hantverksgatan 13A

Budgivning pågår
Utgångspris
5 695 000 kr
Antal rum
12
Boarea
584 kvm
Tomtarea
969 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Takterrass
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 875 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Perfekt centralt belägen hyresfastighet

Hyresfastighet som är belägen på attraktivt och centralt läge vid lilla torg i Höörs centrum.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22

Bilder

Hantverksgatan 13. Hantverksgatan 13A - Bjurfors
Hantverksgatan 13
. Hantverksgatan 13A - Bjurfors
Exteriörbild. Hantverksgatan 13A - Bjurfors
Exteriörbild. Hantverksgatan 13A - Bjurfors
Exteriörbild. Hantverksgatan 13A - Bjurfors
Exteriörbild. Hantverksgatan 13A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Källarplan
Planlösning
Entréplan
Planlösning
Plan2
Planlösning
Vindsplan

Beskrivning

Beskrivning

Hyresfastighet som är belägen på attraktivt och centralt läge vid lilla torg i Höörs centrum. Fastigheten innehåller idag 5 lägenheter på ca 440 kvm samt en lokal om ca 120kvm och ett garage på ca 40kvm. Total hyresintäkt på 559200kr/ år
I lokadelen finns idag en blomsteraffär.
Fastigheten har genomgick en omfattande renovering år 2006. Den stora lägenheten var tidigare en privat bostad.
Höörs service och tågstation är precis runt hörnet.
Lägenhet 1: 1ROK ca 30 kvm, 4500kr/mån + el.
Lägenhet 2: 4ROK ca 220 kvm, 12000kr/mån inkl el
Lägenhet 3: 2ROK ca 59 kvm 5900kr/mån +el
Lägenhet 4: 2ROK ca 55 kvm 4800kr/mån +el
Lägenhet 5 3 ROK ca 70kvm 7000kr/mån inkl el
Lokal ca 120 kvm 8900kr/mån inkl el.
Garage ca 40 kvm 3500kr/mån ( Garageplatsen är i dagsläget outhyrd)
Totalt 46 600kr/ mån
559200kr/ år i intäkt.

Interiör

Välkomna till ett unik cityboende i härlig avkopplande miljö med alla bekvämligheter inom promenadavstånd.
Till fastigheten finns 5 lägenter, varav den största är på två plan med balkong.
På nedre plan finns en lokal på ca 120kvm.
Lokalen innehåller en butikdel samt wc-rum och dragna VA ledningar till ett framtida köks-pentry.
Den stora lägenheten omfattar ca 220 kvm om 2 plan med tillhörande trädgård och terrass, balkong och stenlagd uteplats i härligt sydväst läge.
En lättskött och bekväm trädgård för den som vill få mer tid över till annat.
Boendet genomgick en totalrenovering/tillbyggnad år 2006. Arkitektbyrån Abelardo Gonzalez är den som formade detta boendet.
, ett boende som genomsyras av ljus och rymd.

Entréplan innehållande:
En rymlig och välkomnande hall med ett härligt ljusinsläpp och goda avhängningsmöjligheter för hela familjen, robust mörkt snyggt klinker med golvvärme. Kan tilläggas att allas delar med klinkergolv har vattenburen golvvärme.
Hallen leder både till köksdelen med allrum samt till trappan upp och vardagsrummet på entréplan.
Köket är i ljus inredning och mörk granitskiva, även här är mörkt snyggt klinkergolv. Köket erbjuder stora bekväma arbetsytor och förvaringsskåp. Till allrummet finns en bardisk i anslutning till köksdelen för samvaro med familj och vänner.
Allrummet i sig har större skjutparieter vilket ger en bra kontakt med uteplatsen intill på varma soliga sommardagar. Rummet har ett eget inbyggt ljudsystem.
Klinker på golv med golvvärme.
I anslutning till allrummet finns en muromgärdad större yta, perfekt för sociala aktiviteter och mingel en fin sommarkväll.
Vidare efter det läckra köket följer en tvättstuga direkt på vänster hand, skyddad och avskild från resterande ytor.
Tvättstugan går i samma ton som resterande klinker/kakelval i huset. Goda arbetsytor i form av bänk med tvättho. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare.
Därefter finns husets gäst-wc, även där klinker på golv och kakel på väggar. Utrustning: vägghängd wc-stol och tvättställ i snygg utformning. Trivsamt och smakfullt.
Köket har även kontakt, i öppen planlösning med det större vardagsrummet, i snygg utformning med frostade glaspartier på endera sidan och den platsbyggda ektrappan med infällda steg på andra. Någonting utöver det vanliga! Ekparkett pryder golvet i rummet.

Övre plan
Upp för trappan finner ni ett väl tilltaget allrum badandes i ett sagolikt ljusinsläpp från flera olika väderstreck, finns en öppen eldstad för mysiga hemmakvällar, en läshörna samt utgång till balkong i sydväst.
Även här finns robust ekparkett.
Från rummet nås den säregna flygeln med egen badavdelning och sovrum med terrass. Genom en hall med flera garderober på en hand och frostade glaspartier på andra kommer ni till den väl tilltagna avdelningen med sovrum och egen badhörna. Badavdelningen är uppdelad i olika utrymmen, varav ett innehåller duschhörnan, en den vägghängda wc-stolen och en tvättstället.
Därefter följer sovrummet med utgång till en vidbyggd terrass i sydväst.
Lägenhet 1 , 1rok med kök och badrum.
Lägenhet 3, 55 kvm
Lägenhet 3 nås från ingång intill A-blommor, uppför en trappa finner ni en hall, därefter ett badrum med plastmatta på golv och vägg. Utrustat med: duschhörna, tvättställ och wc-stol.
Lägenheten har 2 vistelserum, båda med laminatgolv.
Kök med matplast och skafferi. Köket är utrustat med: spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys.
Lägenhet 4, 59 kvm
Lägenheten är i två plan, och har 2 vistelserum, 1 balkong och kök med matplats.
Lägenehet 5, 2 rok samt ett extra sovrum på vinden
Här finns även ett snyggt helkaklat badrum, innehållande: badkar, tvättställ och wc-stol.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hemmet 12

Ombyggnad, Renoveringar

2006

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Värmepumpanl
Nyttjanderätt Tele

Parkering

Garage Gårdsplan

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 695 000 kr
Rum
12
Sovrum
8
Boarea
584 kvm*
Tomtarea
969 kvm
Trädgård
Ja
Vindsvåning
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med sluttningsvåning
Byggår
1930
Fasad
Puts
Grund
Källare
Stomme
Tegel/betong/leca
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Bergvärmeanläggning
Takbeklädnad
Tegel
Utvändigt plåtarbete
lackerad plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Balkong uteplats terass

Planbestämmelser

Tomtindelning (1974-02-28) Stadsplan (1948-07-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Värmepumpanl, 12-IM5-83/68A.1

Förmån: Avtalsservitut: Värmepumpanl, 12-IM5-83/68B.1

Ekonomi

Fastställt
2016
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
12
Värme
84 000 kr
Renhållning
4 600 kr
Vatten/Avlopp
14 400 kr
Summa
103 000 kr

I Uppvärmningskostnaden ingår uppvärmning av värmepumpen samt hushålls el i lokalen, stora lägenheten, vindslägnehetn samt garage och tvättsuga/källare.

Länkar

Området

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Köpa eller sälja bostad i centrala delarna av Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höörs 3 bästa

3
  • Skånes Djurpark
    Världens största djurpark med nordiska djur
  • Berggrenska Gårdens Café
    Här njuter ni av er fika i en historisk och trivsam miljö.
  • Ringsjö Krog & Wärdshus
    En oas vid Ringsjöns strand, mitt i Skåne. Berömda för sitt fantastiska julbord.

Karta

Hantverksgatan 13A

Hantverksgatan 13A,
243 30 Höör

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22