Gårdskänsla nära Höörs centrum

Höör, Höör

Ekgatan 22

Utgångspris eller Högstbjudande
4 750 000 kr
Antal rum
5
Boarea / Biarea
156 kvm / 46 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1534 kvm

Visning

  • söndag 8/3, KL 14:00 - 14:30

    Bokad visning.

Boka visning

Gårdskänsla nära Höörs centrum

Med ett oslagbart högt naturskönt läge med en påkostad stenvilla ligger denna stilfulla villa helt för sig själv men ändå nära centrum.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Framsidan. Ekgatan 22 - Bjurfors
Framsidan
Vilket läge. Ekgatan 22 - Bjurfors
Vilket läge
Underbar utsikt. Ekgatan 22 - Bjurfors
Underbar utsikt
Gårdsplanen. Ekgatan 22 - Bjurfors
Gårdsplanen
Ekgatan 22. Ekgatan 22 - Bjurfors
Ekgatan 22
Stilren villa. Ekgatan 22 - Bjurfors
Stilren villa

Planskiss

Planlösning
Bottenvåning
Planlösning
Ovanvåning
Planlösning
Källarvåning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett sagolikt läge mitt i naturen ligger denna påkostade speciellla gårdsliknade villa byggt med stenmaterial.
Denna villa har precis slutfört en påkostad totalrenovering av högsta kvalité där precis allt är nytt och oanvänt. Stilfullt inrett med köket i centrum. En ljuvlig plats med stora skjutpartier mot den rofyllda baksidan mot öppna ängar nedanför. Huset ligger högt med en panoramautsikt helt för sig själv. Här finns 3 sovrum på bottenplan med plats för fler på ovanvånngen. Ett läge och hus som måste upplevas på plats.
Välkommen till Ekgatan 22 i Höör.

Interiör

Välkommen in till denna helt nyrenoverade och ombyggda villa av högsta kvalité och materialval.
Hela huset har genomgående vitmålade stenväggar och massiva parkettgolv eller klinkergolv.
Vi kommer in till en ljus hall med ett grått klinkergolv med plats för en garderobsvägg.
Till vänster kommer vi ner till källaravdelningen.
Rakt fram leds vi in i husets hjärta med den stora skjutdörren i centrum med den ljuvliga utsikten ner mot stora ängar i västerläge.
Köket är öppet mot vardagsrummet med öppet upp mot nock.
Köket är ett stilfullt inrett Ballingslövskök i grå ton med en smart Sidebyside kyl/frys med wifistyrning och inbyggd skärm och kamera.
Vardagsrummet ligger öppet mot köket, med plats för tv-hörna.
Vidare till höger ligger en hall, till vänster ligger ett mindre helkaklat badrum med dusch, efter detta ett andra större badrum, även det med dusch. här finns plats för tvättavdelning.
På höger hand ligger först sovrum 1, ett mindre sovrum, efter detta ett stort masterbedroom, alternativt vardagsrum/tvrum.
Längst ner ligger ett tredje sovrum.
Ovanvåning:
Från köket kommer vi upp till ovanvåningen, ett stort öppet rum för sovadelning eller allrum. Finns möjlighet att avdela till sovrum och allrum. Här finns en modern matta på golvet samt gott om takfönster.
Till höger finns en klädkammare eller möjligt kontor/barnrum med takfönster. Innanför ett förrådsutrymme med ventilationssystemet FTX med återvinning.
Källarvåning:
Direkt till vänster om entrén kommer vi ner till källaren, till ett allrum/biorum med en möjlig vinkällare till vänster.
Rakt fram ligger en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt en avfuktare.
Till vänster ligger ett teknikrum/pannrum med ett förrådsutrymme innanför.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Höör 40:3

TV/bredband

Hela huset är förberett för fiber med nätverksuttag. Fiber är dock ej installerat i huset.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 283 000 kr
Byggnadsvärde
963 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källardel
Byggår
2006*
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong/Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Takbeklädnad
Glaserad Tegel
Utvändigt plåtarbete
Zink
Fönster
3-glasfönster/aluminium
Grundmur
Betong

* 2006, Totalt ombyggt 2018-2019

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats på baksidan med sydvästläge.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Höör Höör GA:13

Förmån: Officialservitut Väg, 1267-1135.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 750 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
156 kvm*
Tomtarea
1534 kvm
Biarea
46 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt ritning(ar)

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
6 000 kr
Värme
14 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
26 000 kr

Observera att det är uppskattade driftkostnader då ingen har bott i huset.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Höör

Det är bekvämt att bo i hjärtat av Höörs kommun – här finns det mesta nära. Det bjuds också alla möjligheter till ett aktivt liv med skatepark, simhall med lek- och upplevelsedel, ishall och inomhusskjutbana. Att bo i Höör har blivit ett attraktivt val de senaste åren, särskilt bland småbarnsfamiljer. Här finns ju det mesta. Att Öresundstågen stannar på Höörs station vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter förenklar också vardagens livspussel.

I själva tätorten bor ca 9 000 människor och kommunen har under flera år utvecklat stadsplan och utbud. Det finns flera äldre fritidshusområden som har utvecklats till en blandning med åretruntboende med enfamiljs- och flerfamiljshus. Det är lätt att pendla till jobb och skola i övriga Skåne. Med tåg når man Lund på 25 minuter och Malmö på 35 minuter. Kristianstad och Hässleholm tar inte mer än 15 minuter.

I boendeområdet Centrum, som ligger invid Nya Torg finns shoppingmöjligheter; här ligger teknikbutiker, banker, hälsokostaffär, kläd- och skoaffärer samt sportaffär. Här finns också flera caféer och restauranger. Optiker, apotek och vårdcentral är lätt tillgängliga och servicegraden hög.

Parken runt tjurasjön, som ligger en kort promenad från stationen, är upplyst och tillgänglighetsanpassad. Här växer också bostadsområdet Åkersberg med friliggande enfamiljshus fram. Här ligger en Waldorfförskola och även en vacker stiftsgård från 1760 som nu erbjuder restaurang och konferensmöjligheter samt nybyggd spaavdelning.

Kvarnbäcks bostadsområde, som ligger norrut från Tjurasjön, har endast 4 min cykelavstånd från Höörs station. Bland kvarter med enfamiljshus och låga flerfamiljshus ligger lekplats och parken Ankdammen med fin utsikt. Lika nära stationen ligger Norrevärn med friliggande villor i uppvuxna grönskande trädgårdar på lugna gator. I Veterinärs-området och Stenskogen består bebyggelsen mestadels av enfamiljshus, båda områden ligger centralt och man cyklar till stationen på mindre än 7 minuter. Fogdaröd ligger kuperat, vilket ger fina pulkabackar på vintern. Här finns en särskilt stor lekplats med linbana samt fotbollsplan. Ortens skola heter Emiliaskolan och är en Waldorfförskola.

Inne i Höörs tätort samlas flera skolor, både fristående och kommunala, från förskola upp till åk 9 invid bibliotek, musikskola och lokaler för en uppsjö av coola fritidsaktiviteter: På Höörs Bad- och Sportcentrum finns förutom långa simbanor och ett gym även en lek- och upplevelsedel med vattenrutschkanor. Invid ishallen, för ishockey och konståkning, ligger också en belyst skatepark med en åkyta på 900 kvm. Anläggningen, med en streetdel och två olika bowls, är byggd för att passa både nybörjare och vana åkare. I idrottshallarna kan man spela volleyboll, badminton och pingis. Det finns också en skjutbana för luftgevär, budolokal samt ett allaktivitetshus där det tränas dans, gymnastik och brottning.

Köpa eller sälja bostad i Höör? Kontakta Bjurfors mäklare i Höör! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Höörs 3 bästa

3
  • Skånes Djurpark
    Världens största djurpark med nordiska djur
  • Berggrenska Gårdens Café
    Här njuter ni av er fika i en historisk och trivsam miljö.
  • Ringsjö Krog & Wärdshus
    En oas vid Ringsjöns strand, mitt i Skåne. Berömda för sitt fantastiska julbord.

Karta

Ekgatan 22

Ekgatan 22,
243 34 Höör

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Timner

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 22